甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

城檢三部刑不訴〔2020〕35號(hào)

被不起訴人程某某，男，1972年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼6201021972********，漢族，大學(xué)文化程度，原甘肅**有限公司法定代表人，戶籍所在地甘肅省蘭州市**區(qū)，現(xiàn)住甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)**巷**號(hào)**室。2020年5月12日因涉嫌合同詐騙罪被甘肅省蘭州市公安局決定并執(zhí)行刑事拘留，同年6月19日經(jīng)本院不批準(zhǔn)逮捕，同年6月22日由甘肅省蘭州市公安局決定并執(zhí)行取保候?qū)?。同?月28日被本院決定取保候?qū)彙?/span>

本案由甘肅省蘭州市公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人程某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年8月21日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年8月22日已告知被不起訴人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問了被不起訴人，聽取了被不起訴人的意見，審查了全部案件材料。本院于2020年9月21日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年10月21日補(bǔ)查重報(bào)。

偵查機(jī)關(guān)移送審查起訴認(rèn)定：

1、2013年09月高某某（已起訴）獲知**公司所有位于蘭州市城關(guān)區(qū)**路**號(hào)**層房產(chǎn)需要出售，便以**公司總經(jīng)理的身份伙同**公司的法人程某某前往**公司洽談“委托拍賣”事宜，**公司法定代表人魏某某明確拒絕拍賣。后高某某得知**公司已將該房產(chǎn)出售給王某某，便與王某某協(xié)商委托拍賣事宜，王某某亦明確拒絕高某某的“委托拍賣”請求。2013年12月9日，經(jīng)高某某與程某某商議，程某某以**公司名義與王某某就該房產(chǎn)簽訂了一份購買價(jià)格為950萬元的《房屋買賣合同》，后高某某將偽造的加蓋有**公司公章的《委托拍賣合同》交予程某某，程某某依據(jù)該《委托拍賣合同》在蘭州晨報(bào)發(fā)布拍賣公告，高某某持該拍賣公告誘騙李某某參加**公司2013年12月16日組織的房產(chǎn)拍賣會(huì)。通過競買，李某某最終以950萬元的價(jià)格競得該房產(chǎn)，并現(xiàn)場與**公司簽訂成交確認(rèn)書、并與**公司簽訂了一份《房產(chǎn)買賣合同》（該合同由高某某和程某某提供）。2014年1月2日受害人李某某在支付購房款950萬元、履行與**公司簽訂《房產(chǎn)買賣合同》過程中，犯罪嫌疑人高某某在無**公司授權(quán)的情況下，以**公司名義，與**公司的程某某串通，肆意認(rèn)定李某某違約，并要求李某某必須承擔(dān)95萬元違約金，否則不給李某某退還購房款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在李某某支付完購房款，協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，高某某持偽造的**公司《證明》，要求王某某將位于蘭州市城關(guān)區(qū)**路**號(hào)**層房產(chǎn)過戶至張某某（高某某岳父）名下并由高某某實(shí)際控制。高某某于2015年7月10月以10581400元的價(jià)格將兩套房產(chǎn)出售給李某某，高某某將所得款項(xiàng)全部用于個(gè)人購買房產(chǎn)、個(gè)人消費(fèi)和償還債務(wù)。

2、被不起訴人程某某故意隱瞞事實(shí)，明知**公司拒絕拍賣、且已將該房產(chǎn)出售給王某某的情況下，仍以**公司名義與王某某就該房產(chǎn)簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，違反拍賣法律規(guī)定，持偽造的委托拍賣合同與高某某互相串通、做局、組織拍賣會(huì)，騙取李某某信任，利用無效的拍賣程序誘騙李某某與**公司簽訂虛假的《房產(chǎn)買賣合同》，騙取李某某繳納的競買保證金50萬元，被不起訴人程某某實(shí)際得款20萬元，高某某得到好處費(fèi)30萬元。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為甘肅省蘭州市公安局認(rèn)定的犯罪事實(shí)不清、證據(jù)不足，現(xiàn)有證據(jù)無法證實(shí)程某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，不符合起訴條件。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款、《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第三百六十七條的規(guī)定，經(jīng)本院決定對程某某不起訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向甘肅省蘭州市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院提起自訴。

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2020年11月20日