江西省奉新縣人民檢察院

不起訴決定書

奉檢訴刑不訴〔2020〕6號

被不起訴人余某某，男性，1968年**月**日出生，居民身份證號碼3622261968********，漢族，?？飘厴I(yè)，戶籍所在地江西省宜春市奉新縣，住奉新縣**廣場**棟**單元，2019年7月1日因涉嫌犯有非法倒賣土地使用權罪，經奉新縣公安局決定取保候審。

本案由奉新縣公安局偵查終結，以被不起訴人余某某涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪，于2019年11月18日向本院移送審查起訴。本院于2019年12月18日第一次退回偵查機關補充偵查，偵查機關于2020年1月17日補查重報。本院于2020年2月18日延長審查起訴期限。

經本院依法審查查明：

2010年,時任奉新縣**鎮(zhèn)集鎮(zhèn)辦主任兼**村村支部書記余某某得知本鎮(zhèn)甲村甲村民小組村民余某甲有一塊200多平方米田地要轉讓。余某某遂找余某甲商談購買該田地，經過雙方協(xié)商，余某甲同意以5.8萬元出售該田地，但需經甲村民小組同意。于是余某某又找到甲村民小組組長張某某等人商談。最后，余某某在交納8250元（該田地計0.33畝，征地補償款標準為每畝2.5萬元）征地補償款給甲村民小組后，以5.8萬元購買余某甲田地。因余某某系鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和村支部書記，余某某便以其妹夫周某某的名義和甲組簽訂了土地轉讓的相關協(xié)議。

從余某甲處購得該塊田地后，余某某把該田地分成兩塊，由其本人分別以其妹妹余某乙、妹夫周某某的名義辦理了建房審批手續(xù)。2015年9月，余某某先后把這兩塊地出售給了**鎮(zhèn)**村村民余某丁、邵某某夫婦和乙村村民余某丙，每塊地售價為30萬元，共計60萬元。基于相同的原因，余某某便以其妹妹余某乙、妹夫周某某的名義與邵某某、余某丙簽訂了土地轉讓的相關協(xié)議。余某丁夫婦和余某丙購得土地后先后在土地上建房，目前已入住。

本院認為，余某某實施了《中華人民共和國刑法》第二百二十八條條規(guī)定的行為，但犯罪情節(jié)輕微，具有坦白，案發(fā)積極退贓，且自愿認罪認罰，認罪悔罪表現(xiàn)好。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十七條的規(guī)定，不需要判處刑罰。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第二款的規(guī)定，決定對余某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內向宜春市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經申訴，直接向奉新縣人民法院提起自訴。

2020年4月23日?