成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

成高新檢刑不訴〔2020〕83號

被不起訴人王某某，男，19**年**月**日出生，居民身份證號碼5103221992********，漢族，大學(xué)文化，戶籍所在地四川省自貢市富順縣**鎮(zhèn)**街**組**號，住四川省成都市天府新區(qū)**小區(qū)**棟**單元**號。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年5月24日被成都市公安局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局刑事拘留，同年6月6日，經(jīng)本院不批準(zhǔn)逮捕，被成都市公安局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局取保候?qū)?/span>，2020年6月8日，因取保候?qū)徠谙迣脻M，經(jīng)本院決定，被成都市公安局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局取保候?qū)彙?/span>

辯護(hù)人侯堯，四川衡縱律師事務(wù)所律師。

本案由成都市公安局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局偵查終結(jié)，以被不起訴人王某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年6月5日向本院移送審查起訴。本院受理后，已告知被不起訴人有權(quán)委托辯護(hù)人，已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被不起訴人，詢問了被害人，審查了全部案件材料。

經(jīng)本院依法審查查明：

2014年9月25日，被不起訴人王某某向中國工商銀行股份有限公司成都春熙支行貸款46萬元購買成都高新區(qū)中德英倫聯(lián)邦**區(qū)**棟**單元**號房屋，并以貸款所購房屋作為抵押。

2017年10月13日,王某某與何某某簽署《房屋買賣合同》，將上述房屋以140萬元價格出售給何某某，約定購房定金36萬元，2018年3月1日前辦理過戶登記手續(xù)。簽訂合同當(dāng)日，何某某的朋友李某某代何某某向王某某轉(zhuǎn)賬30萬元，并將之前借給王某某的6萬元轉(zhuǎn)為購房定金。

2018年2月25日至2018年5月17日，王某某先后以裝修上述房屋、提前結(jié)清貸款、另購新房支付誠意金為由，多次要求李某某、何某某提前支付剩余房款，并于2018年3月21日通過微信向李某某發(fā)送了偽造的上述房屋房產(chǎn)證內(nèi)頁照片，李某某分4次代何某某向王某某支付房款69萬元。

2018年8月29日，王某某再次以另購新房需要支付房款為由，要求李某某提前支付剩余房款。在何某某的要求下，王某某與何某某重新簽署《房屋買賣合同》，對原購房合同的主要條款以及已支付的105萬元購房款進(jìn)行了確認(rèn),并到成都市國力公證處進(jìn)行公證。提供公證材料時，王某某謊稱已結(jié)清上述房屋的銀行貸款，并通過微信向李某某發(fā)送了其偽造的中國工商銀行股份有限公司成都春熙支行的“銀行貸款結(jié)清證明”。2018年8月30日，李某某再次代何某某向王某某支付45萬元。2018年12月4日，上述房屋被四川省自貢市富順縣人民法院查封，2019年5月16日解除查封。

2019年5月23日，王某某在成都市天府新區(qū)被警察擋獲歸案，稱已將李某某代何某某支付的150萬元購房款全部用于賭博揮霍。

2019年6月11日，王某某取得上述房屋的所有權(quán)證書。因何某某放棄購買上述房屋，2019年6月12日，王某某與何某某簽訂《還款協(xié)議書》，并陸續(xù)向李某某退還購房款30萬元，何某某向王某某出具《諒解書》。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)有：物證、書證、證人證言、被害人陳述、被不起訴人的供述與辯解、辨認(rèn)筆錄、搜查筆錄、提取筆錄、電子數(shù)據(jù)等。

本院認(rèn)為，王某某在履行合同過程中，欺騙對方當(dāng)事人提前支付錢款而未交付房屋，但主觀上不具備非法占有目的，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條的規(guī)定，其行為不構(gòu)成合同詐騙罪。王某某在履行合同過程中，偽造公司印章，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百八十條第二款，構(gòu)成偽造公司印章罪，但犯罪情節(jié)輕微，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十七條的規(guī)定，不需要判處刑罰。具體理由如下：

第一，王某某偽造公司印章的主要目的在于向何某某、李某某提前支取購房款，其行為的社會危害性不大；

第二，王某某到案前主動向被害人承認(rèn)了其偽造公司印章的行為，到案后亦能穩(wěn)定供述，具有坦白情節(jié)，依法可以從輕處罰；

第三，王某某系初犯，認(rèn)罪態(tài)度較好，目前已部分履行還款計劃對被害人進(jìn)行退賠，可以酌定從輕處罰。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第二款的規(guī)定，決定對王某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向成都市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院提起自訴。

?成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民檢察院

2020年7月2日

（院印）