方城縣人民檢察院

不起訴決定書

方檢一部刑不訴〔2020〕280號

被不起訴人張某某，男，1982年**月**日出生，居民身份證號碼4113221982********，漢族，高中文化，方城縣規(guī)劃局職工，戶籍所在地河南省南陽市方城縣，住方城縣鳳瑞街道辦事處**路**號，因涉嫌尋釁滋事罪，于2019年10月15日被方城縣公安局刑事拘留，于2019年10月29日被方城縣公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由方城縣公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人張某某涉嫌尋釁滋事罪，于2020年10月26日向本院移送審查起訴。

經(jīng)本院依法審查查明：

2016年4月份，被不起訴人張某某分三次借款100萬元給魏某某，后魏某某未歸還本金，2017年1月1日，張某某與魏某某簽訂房屋抵押協(xié)議，將魏某某名下位于方城縣楊集鎮(zhèn)**村**號兩層六間門面房（魏某某于2015年8月份將該門面房租賃給王某某經(jīng)營大鍋臺飯店，租賃期為5年，年租金45000元）以75萬元價格抵押給張某某，約定到期魏某某未還清張某某欠款，則張某某有權(quán)收回魏某某的房屋產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利。到期后魏某某未還清欠款，也未將該門面房交付給張某某。張某某為讓魏某某依照協(xié)議交付房屋，先找到大鍋臺老板王某某，要求將房租交給自己，王某某與魏某某聯(lián)系，魏某某不同意將房租交給張某某。2017年8月起，張某某用轎車堵門，將房門換鎖等行為要求魏某某交付房屋。后因張某某與魏某某有糾紛，王某某不再租賃該房屋。

后魏某某將張某某訴至方城縣人民法院，方城縣人民法院于2018年5月24日判決張某某停止對魏某某房屋的侵害，并不得妨礙對房屋的占有利用。駁回魏某某其他訴訟請求。（張某某依據(jù)抵押合同是否有權(quán)占有該房屋，可另行主張權(quán)利。）判決后張某某將車開走。后因欠款未還，張某某將魏某某訴至方城縣人民法院，案件經(jīng)方城縣人民法院2018年7月5日一審、南陽市中級人民法院2018年12月17日二審判決，魏某某向張某某清償借款100萬元，并支付利息。

2018年7月，魏某某等人將該處房屋又租賃給石某某經(jīng)營飯店，2018年8月20日，石某某裝修該房屋時，張某某以該房屋已抵押給自己為由將車牌號為豫R*****轎車停在門口，后將車開走。

本院認(rèn)為，被不起訴人張某某在魏某某欠款未還且將房屋抵押給自己的情況下，采取堵門、換鎖等行為屬雙方的民事糾紛行為，張某某實施的上述行為，也僅是針對魏某某抵押的該房屋所實施，不宜評價為犯罪。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第一款之規(guī)定，決定對張某某不起訴。

被害人如果不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向南陽市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向方城縣人民法院提起自訴。

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方城縣人民檢察院

2020年12月30日

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