吉林省吉林市人民檢察院

不起訴決定書

吉市檢一部刑不訴〔2020〕1號

被不起訴人張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，居民身份證號碼22022419721********，漢族，大學本科文化，戶籍所在地吉林省吉林市船營區(qū)**小區(qū)**號。因涉嫌犯詐騙罪，經(jīng)吉林省永吉縣人民檢察院批準，于2019年7月18日被吉林省永吉縣公安局執(zhí)行逮捕，經(jīng)吉林市人民檢察院決定，于2019年11月7日對其取保候?qū)彙?/span>

辯護人宋書國，北京世紀律師事務所律師；孟剛，吉林市江城律師事務所律師。

本案由吉林省永吉縣公安局偵查終結，以被不起訴人張某某涉嫌犯詐騙罪，于2019年9月18日向吉林省永吉縣人民檢察院移送審查起訴，該院經(jīng)審查于同年9月25日向本院移送審查起訴。本院于2019年11月8日退回偵查機關補充偵查，偵查機關于同年12月8日補查重報。本院分別于2019年10月26日、2020年1月6日延長審查起訴期限。

經(jīng)本院依法審查查明：

2011年年初，張某某經(jīng)他人介紹與劉某某（系吉林市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司永吉分公司實際經(jīng)營者）結識。2011年4月至2014年4月間，張某某多次借款給劉某某用于永吉縣某某小區(qū)建設，劉某某借款后陸續(xù)償還部分本金和利息。在借款期間，張某某于2012年與某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司永吉分公司簽訂某某小區(qū)2號樓（1-5號網(wǎng)點；1-21號車庫）、4號樓（1-5號網(wǎng)點；1-23號車庫）的商品房買賣合同，并由該公司出具710余萬元購房收據(jù)，后于2012年11月2日到永吉縣房產(chǎn)部門辦理預告登記。張某某又于2014年與某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司永吉分公司簽訂某某小區(qū)9號樓（全部車庫；1單元、3單元、4單元全部住宅、2單元3-6層住宅）、10號樓（全部車庫、住宅）的商品房買賣合同，并由該公司出具1323余萬元購房收據(jù)，于2014年1月23日到永吉縣房產(chǎn)部門辦理預告登記。

張某某于2014年5月19日向永吉縣人民法院提起民事訴訟，要求某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其分公司履行房屋買賣合同辦理更名過戶。經(jīng)永吉縣人民法院判決支持張某某的訴訟請求，經(jīng)二審法院、再審法院審理后均裁定維持原判決。2018年7月，劉某某將涉案部分房產(chǎn)鑰匙交予張某某，本案涉案房產(chǎn)至今未辦理更名過戶。

劉某某認為涉案房產(chǎn)系借款抵押，并非真實的房屋買賣，并控告張某某涉嫌詐騙犯罪，后偵查機關以張某某涉嫌犯詐騙罪向檢察機關移送審查起訴。

本院認為，依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，張某某主觀上沒有非法占有他人財物的目的，客觀上沒有虛構事實隱瞞真相的行為，其行為不構成詐騙罪。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第一款的規(guī)定，決定對張某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如果不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向吉林省人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向人民法院提起自訴。

2020年1月9日