淮安經濟技術開發(fā)區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

淮開檢訴刑不訴〔2020〕51號

被不起訴人徐某甲，男，1949年**月**日出生，居民身份證號碼3309021949********，漢族，?？?，江蘇**房地產開發(fā)有限公司淮安開發(fā)區(qū)分公司負責人，戶籍所在地浙江省舟山市普陀區(qū)，住南京市鼓樓區(qū)**巷**小區(qū)**單元**室。被不起訴人徐某甲因涉嫌合同詐騙罪，于2018年11月21日被淮安市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局取保候審，2019年11月20日由本院決定繼續(xù)取保候審。

本案由淮安市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局偵查終結，以被不起訴人徐某甲涉嫌合同詐騙罪，于2019年11月20日向本院移送審查起訴。因事實不清、證據(jù)不足，本院分別于2020年1月3日、2020年3月16日將案件退回淮安市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局補充偵查，該局分別于2020年2月1日、2020年4月16日將該案重新移送審查起訴。因案情復雜，本院分別于2019年12月20日、2020年3月1日、2020年5月16日決定延長審查起訴期限15日。

淮安市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局移送審查起訴認定：2017年年底，崔某某為了達到催討徐某乙（江蘇**房地產開發(fā)區(qū)有限公司法人，徐某甲的二兒子）欠其老婆呂某某剩余債務2500萬的目的，以查封相威脅，迫使徐某甲、嚴某某和其達成由崔某某全面負責**項目建設和銷售，優(yōu)先償還其債務的協(xié)議。2018年2月3日開盤至2018年9月底，上述三人指揮銷售人員隱瞞房屋被查封的真相，銷售包括被崔某某查封的54套住宅在內的所有房源，后崔某某僅僅解封13套住宅網簽給購房人，騙取朱某某等35名購買了查封房的購房人購房款7294401元、溢價款240000元，合計詐騙金額8601401元。湯某某在銷售查封房的過程中積極參與銷售和財務管理。

經本院審查并退回補充偵查，本院認為被不起訴人徐某甲涉嫌合同詐騙犯罪事實不清，證據(jù)不足，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條、《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第三百六十七條的規(guī)定，決定對徐某甲不起訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內向淮安市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經申訴，直接向淮安經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院提起自訴。

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)人民檢察院

2020年5月29日