山東省青島市黃島區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

青黃島檢二部刑不訴〔2020〕125號

被不起訴人張某某，男，1979年**月**日出生，居民身份號碼3703021979********，漢族，初中文化程度，戶籍所在地山東省青島市黃島區(qū)**路**號樓**單元102戶，住山東省濟(jì)南市天橋區(qū)**路,個(gè)體。因涉嫌合同詐騙罪于2018年9月25日被青島市公安局青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局刑事拘留，同年11月22日被青島市公安局青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局取保候?qū)彛?019年10月25日被本院取保候?qū)彙?/span>

本案由青島市公安局青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局偵查終結(jié)，以被不起訴人張某某涉嫌合同詐騙罪、對非國家工作人員行賄罪，于2019年10月25日向本院移送審查起訴。本院依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，已依法訊問并告知權(quán)利義務(wù)，審閱了全部案件材料，核實(shí)了案件事實(shí)與證據(jù)。審查起訴期間二次退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，后延長審查起訴期限一年。

經(jīng)本院依法審查查明：

2014年，被不起訴人張某某租賃侯某某位于青島市黃島區(qū)**路西側(cè)一塊土地，約定每年租金700000元。后張某某與侯某某達(dá)成協(xié)議，由侯某某負(fù)責(zé)將該地施工硬化。同年9月，張某某以其實(shí)際經(jīng)營的青島**商貿(mào)有限公司與青島**物流有限公司簽訂了關(guān)于該塊土地的《租賃合同》，約定由張某某將已經(jīng)硬化完畢的該土地出租給青島**物流公司用于存放集裝箱，后又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定租期5年，租金每年2633914元，合同還對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。

被不起訴人張某某因支付硬化地面工程款及其他欠款導(dǎo)致資金緊張，遂與青島**集團(tuán)公司的李某某商量，由李某某具體操作，用購買房屋抵押借款的方式周轉(zhuǎn)資金使用。2015年3月17日，張某某與代表青島**集團(tuán)有限公司的李某某簽訂《房屋買賣合同》1份，約定張某某購買青島**集團(tuán)有限公司位于青島市黃島區(qū)井岡山路**號**大廈”的503戶、704戶、903戶、1003戶、1203戶、1303戶6套房屋，每套房屋交納10萬元購房首付款后，青島**集團(tuán)有限公司為張某某辦理該6套房屋的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》，由張某某持證抵押，但該協(xié)議未約定房屋尾款的交付時(shí)間。2015年6月23日，張某某又與青島**集團(tuán)有限公司達(dá)成《購房款還款函告計(jì)劃書》，與李某某約定了房屋尾款3530048元的交付時(shí)間為2015年6月30日。至2015年4月15日，由李某某具體操作，青島**集團(tuán)有限公司未全部收到首付款時(shí)即陸續(xù)將上述6套房屋為張某某的辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)人按照張某某的安排分別落在了張某某、孫某某、賀某某及張某乙名下。至2015年6月5日，青島**集團(tuán)有限公司共收到張某某購買房屋首付款700000元。2015年4月25日，張某某以該6套房屋作為抵押向張某丙借款4000000元，并辦理了抵押登記手續(xù)。張某某取得借款后償還了所欠侯某某硬化地面工程款所欠的債務(wù)，未支付所欠房屋尾款。同年5月，青島**物流有限公司支付張某某租賃費(fèi)2430000元，張某某遂將該款又償還了所欠侯某某的工程款債務(wù)。

2015年6月，被不起訴人張某某支付給李某某6萬元作為好處費(fèi)，并送給李某某一塊壽山石印坯（經(jīng)鑒定價(jià)值人民幣1800元）。

2018年10月，被不起訴人張某某與邵某某達(dá)成和解協(xié)議，邵某某收到張某某父親交付的張某某所欠房屋尾款人民幣2000000元，并出具諒解書。

本院認(rèn)為，被不起訴人張某某在取得房屋抵押款后支付所欠工程款，應(yīng)認(rèn)定其將款項(xiàng)用于合法的經(jīng)營活動，結(jié)合其在偵查過程中與青島**集團(tuán)有限公司達(dá)成分期還款協(xié)議并取得諒解的行為，綜合考慮張某某與李某某的關(guān)系、購買房屋理由及用途、抵押借款用于償還債務(wù)以及不能按期歸還的原因和態(tài)度等多方面情況，結(jié)合被不起訴人張某某的事前、事中、事后的各種主客觀因素進(jìn)行整體判斷，沒有相關(guān)證據(jù)證明其主觀上具有以欺騙的手段非法占有對方公司財(cái)產(chǎn)的目的，在經(jīng)過二次退查后仍然事實(shí)不清、證據(jù)不足，對該筆犯罪事實(shí)依法不予認(rèn)定。

被不起訴人張某某為謀取不正當(dāng)利益，給予公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員以財(cái)物，其行為構(gòu)成對非國家工作人員行賄罪。但被不起訴人張某某犯罪情節(jié)輕微，具有認(rèn)罪態(tài)度良好，主觀惡性較小，社會危害和社會危險(xiǎn)性不大等情節(jié)，綜合本罪的犯罪手段、危害后果、犯罪動機(jī)、涉案數(shù)額等因素，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十七條之規(guī)定，被不起訴人張某某涉嫌對非國家工作人員行賄罪的犯罪情節(jié)輕微，不需要判處刑罰。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條第二款之規(guī)定，決定對張某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

2020年6月9日