云南省昆明市盤龍區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

盤檢刑不訴〔2020〕67號

被不起訴人張某某，男性，1975年**月**日出生，居民身份證號碼5103211975********，漢族，?？莆幕?，工作單位昆明**地產(chǎn)評估公司,戶籍所在地云南省昆明市盤龍區(qū)，盤龍區(qū)**路**園**棟**號，因涉嫌提供虛假證明文件罪，經(jīng)昆明市公安局盤龍分局決定，于2019年7月16日被昆明市公安局盤龍分局取保候?qū)彙?/span>

本案由昆明市公安局盤龍分局偵查終結(jié)，以被不起訴人張某某涉嫌提供虛假證明文件罪，于2019年12月13日向本院移送審查起訴。本院于2020年1月13日第一次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年2月10日補查重報；本院于2020年3月10日第二次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年4月10日補查重報。

昆明市公安局盤龍分局移送審查起訴認定：

2016年1月，盤龍區(qū)**街道**辦事處開展**城中村改造項目，昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司位于昆明市**路**號的房地產(chǎn)（房產(chǎn)權(quán)證號為“昆明市房權(quán)證宮字第**號”、土地證號為“昆國有（2004)第**號”）在拆迀范圍之內(nèi)，經(jīng)昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司與盤龍區(qū)**街道辦事處協(xié)商，由昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司自行查找建設(shè)廳入圍評估公司進行評估，由**街道辦委托評估公司對昆明市**路**號的房地產(chǎn)進行評估，昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司員工張某某找到中間人鐘某某（因病被取保候?qū)彛?，隨后鐘某某通過云南**會計師事務(wù)所的鄧某乙，由鄧某乙介紹鄧某甲和鐘某某接洽。鄧某甲指定工作人員劉某某進行工作測算和材料收集等評估工作。2016年**月**日。**街道辦、昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司、昆明**房地產(chǎn)評話公司簽訂一份三方房地產(chǎn)評估委托訪議。由**街道辦委托昆明**房地產(chǎn)評估公司對昆明**房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司位于昆明市**路**號的房地產(chǎn)**大廈進行評估。鄧某甲項目組的工作人員劉某某在經(jīng)過初步測算,只做了測算表后向鄧某甲、張某某等人匯報，并將測算結(jié)果告知張某某、鐘某某。張某某、鐘某某、將測算結(jié)果匯報**公司，**公司表示測算結(jié)果未達到**公司預(yù)想拆遷補償金額，要求評估公司高評拆遷補償款，經(jīng)過多次修改評估結(jié)果后于2016年3月3日昆明**房地產(chǎn)評估公司出具了一份編號為云平云**（2016）第**號的評估報告，最終評估補償金額為572516169元（約為5.725億元）。經(jīng)查，該份評估報告未按程序由評估師、評估公司審核簽名、蓋印，隨后將該評估報告由劉某某交張某某、鐘某某二人，二人將評估報告呈交**街道辦張某某。**街道辦以此評估報告向**公司簽訂了拆遷補償協(xié)議，同時**街道辦通知市**公司向**公司支付70%拆遷補償款4億余元。因犯罪嫌疑人張某某、鄧某甲、劉某某、張某某等人違反法定程序出具虛假評估報告導(dǎo)致投資者在**大廈拆遷補償過程中造成重大損失。2019年6月27日我局向昆明市自然資源和規(guī)劃局調(diào)查，土地證號為“昆國有（2004）第00789號”土地性質(zhì)，2019年7月19日開幕式自然資源和規(guī)劃局回函證實土地證號為“昆國有（2004）第00789號”）該宗土地未取得審驗意見，未完善過后續(xù)用地手續(xù)，屬于“8.31”清非用地。2019年9月12日經(jīng)昆明市司法鑒定中心鑒定，昆明****房地產(chǎn)評估公司出具了一份編號為云****（2016）第F149號的評估報告中加蓋的昆明****房地產(chǎn)評估公司公章與從張某某家中調(diào)取的云****（2015）第F414、415號評估報告底稿中加蓋的昆明****房地產(chǎn)評估公司公章不是同一印章蓋章。2019年12月3日經(jīng)昆明市司法鑒定中心鑒定，昆明****房地產(chǎn)評估公司出具了一份編號為云****（2016）第F149號的評估報告中加蓋的昆明**房地產(chǎn)評估公司公章和從昆明市市場監(jiān)督管理局檔案室存檔的昆明**房地產(chǎn)評估公司章程修正案中加蓋的公章也不是同一印章蓋章。

經(jīng)本院審查并退回補充偵查，本院仍然認為昆明市公安局盤龍分局認定的犯罪事實不清、證據(jù)不足。不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對張某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

2020年5月9日