山東省青島市黃島區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

青黃島檢職檢刑不訴〔2019〕64號

被不起訴人崔某甲，男，1977年**月**日出生，居民身份證號碼3702841977********，漢族，初中文化程度，戶籍所在地青島市黃島區(qū)**樓鎮(zhèn)**村**號，現(xiàn)住青島市黃島區(qū)**鎮(zhèn)**小區(qū)**號樓**單元102戶，務(wù)工人員。因涉嫌犯合同詐騙罪于2018年4月17日被青島市公安局黃島分局刑事拘留，同年4月20日被青島市公安局黃島分局取保候?qū)彛?019年4月12日被本院取保候?qū)彙?/span>

本案由青島市公安局黃島分局偵查終結(jié)，以被不起訴人崔某甲涉嫌合同詐騙罪，于2019年4月12日向本院移送審查起訴。本院于2019年5月27日、2019年8月11日二次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2019年6月27日、2019年9月11日補查重報；本院于2019年5月12日、2019年7月27日、2019年10月11日延長審查起訴期限。

青島市公安局黃島分局移送審查起訴認定：

2012年12月，崔某甲將其名下**花園小區(qū)**號樓**單元**戶房產(chǎn)以65萬元的價格出售給其姐姐崔某乙、姐夫許某某后，2013年2、3月份，崔某甲以**花園房產(chǎn)作抵押向逄某某借款36萬元，至2013年10月，逄某某向崔某甲催債，并要求崔某甲以借款時的約定如不能償還借款將房產(chǎn)變賣償還借款。崔某甲通過逄某某的介紹，同張某某商談由張某某出資40萬元用于歸還崔某甲欠逄某某的借款。崔某甲在沒有資金來源，且無力歸還借款的情況下，隱瞞其名下**花園小區(qū)房產(chǎn)已變賣給崔某乙的事實，與張某某達成以崔某甲名下**花園小區(qū)房產(chǎn)抵押的方式向張某某借款40萬元償還逄某某借款，并約定崔某甲如不能償還借款將該房產(chǎn)以60萬元的價格變賣給張某某。并同張某某簽訂了房產(chǎn)買賣合同，及授權(quán)張某某對房產(chǎn)處置過戶的協(xié)議。

2014年初，張某某因崔某甲未按照要求歸還借款，提出如不能歸還借款按協(xié)議約定辦理**花園小區(qū)的房產(chǎn)過戶，被崔某甲種種理由拒絕。至2014年5月，張某某發(fā)現(xiàn)崔某甲被崔某乙、許某某起訴至黃島區(qū)人民法院要求崔某甲將其名下的**花園小區(qū)房產(chǎn)辦理過戶給崔某乙、許某某，經(jīng)黃島區(qū)人民法院珠海法庭審理，崔某甲同意將房產(chǎn)過戶給崔某乙、許某某。崔某甲發(fā)現(xiàn)無法隱瞞真相后，拒不歸還借款并逃匿。

偵查機關(guān)認為，犯罪嫌疑人崔某甲的行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，涉嫌合同詐騙罪。

經(jīng)本院審查并退回補充偵查，本院認為，現(xiàn)有證據(jù)能夠證明崔某甲的行為系使用其本人所有的真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明進行借款抵押，崔某甲和逄某某、張某某之間名為買賣，實為抵押借款，并非真正的房屋買賣關(guān)系。崔某甲向張某某所借款項用于支付所欠逄某某債務(wù)，關(guān)于向逄某某的借款其辯解均用于工程項目承包的經(jīng)營活動，且目前所欠張某某的款項已經(jīng)償還，因此認定崔某甲主觀上具有非法占有為目的事實不清，證據(jù)不足，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對崔某甲不起訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向青島市人民檢察院申訴，請求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向青島市黃島區(qū)人民法院提起自訴。

2019年12月19日?