沈陽市沈河區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

沈河檢刑檢刑不訴〔2020〕87號

被不起訴人趙**，男，19**年*月*日出生，居民身份證號碼350*********，漢族，初中文化，系原*****有限公司法定代表人，戶籍所在地廣東省**市**縣***街道***棟*號。因涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪，于2019年12月22日被沈陽市公安局和平分局刑事拘留，2020年1月16日經(jīng)沈陽市沈河區(qū)人民檢察院批準逮捕，同日由沈陽市公安局沈河分局執(zhí)行逮捕。

本案由沈陽市公安局沈河分局偵查終結，以被不起訴人趙**涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪，于2020年3月16日向本院移送審查起訴。本案退回補充偵查二次，延長審查起訴期限一次。

沈陽市公安局沈河分局移送審查起訴認定，2014年7月，王**（****）出資2000萬元保證金，指使被不起訴人趙**參與沈陽******地塊出讓拍賣。2014年7月4日，趙**以自然人身份拍得此地塊，并簽署拍賣成交確認書（沈東土交字[2014]34號）。2014年7月14日，王**指使趙**成立**房地產(chǎn)開發(fā)公司。公司注冊資金人民幣1000萬元，法定代表人趙*，該公司系王**全額出資注冊。公司成立后，王**由于資金鏈斷裂，無能力繼續(xù)繳納土地出讓金尾款，并由此導致該地塊無法簽訂土地使用權轉讓合同，違反了成交確認書中約定的事項。在競得土地后，于2014年7月至2016年9月間，****公司也未對該地塊實際投資、開發(fā)，導致該地塊一直荒廢、閑置。2016年9月22日，******公司接到渾南土地局催繳土地出讓款、限期取消競得人資格通知后，王**為謀取不正當經(jīng)濟利益，在未依法取得土地使用權、也未對地塊實際投資開發(fā)的情況下，違反土地法規(guī)，積極聯(lián)系買家，非法轉讓該地塊土地使用權。2016年11月16日，王**指使趙**、趙**與北京****有限公司具體實際操作、辦理土地出讓合同，實際操作人李**（另處）。而后，王**以4600萬的價格非法轉讓**號**地塊土地使用權。王**等人非法獲利4600萬元。

經(jīng)本院審查并退回補充偵查，本院仍然認為沈陽市公安局沈河分局認定的犯罪事實不清、證據(jù)不足，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對趙某芳不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向本院申訴。

沈陽市沈河區(qū)人民檢察院

二0二0年八月二十七日