上訴人（原審被告）:高山,男,xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省伊春市。
委托訴訟代理人:蹇秀艷,黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省伊春市。
委托訴訟代理人:楊榮海,黑龍江合玄律師事務(wù)所律師。

本院認(rèn)為，楊某某在一審法院起訴請(qǐng)求是解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，雙方返還財(cái)產(chǎn)，并要求對(duì)方賠償因合同無(wú)效給其造成的損失，支付購(gòu)房款12萬(wàn)元的利息。從楊某某的訴訟請(qǐng)求看不明確。一審法院應(yīng)釋明楊某某明確訴訟請(qǐng)求。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持”。一審法院卻判決認(rèn)定合同無(wú)效，違反該條規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷南岔區(qū)人民法院（2016）黑0703民初502號(hào)民事判決;
二、本案發(fā)回南岔區(qū)人民法院重審。
上訴人高山預(yù)交的二審案件受理費(fèi)2700元予以退還。

審判長(zhǎng)　　趙淑杰 審判員　　張紫微 審判員　　于曉星

書(shū)記員：肖尊輝