上訴人（原審原告）賀某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住伊春市。
委托代理人房忠華，系黑龍江聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）沈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住伊春市。
被上訴人（原審被告）沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人，住伊春市。
被上訴人（原審被告）王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，住伊春市。
三被上訴人共同委托代理人楊榮海，系黑龍江合玄律師事務(wù)所律師。

上訴人賀某某因與被上訴人沈某某、沈某某、王某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案，不服伊春市伊春區(qū)人民法院（2015）伊民初字第644號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院依法組成合議庭，于2016年6月6日公開開庭審理了本案。上訴人賀某某及其委托代理人房忠華，被上訴人沈某某及其委托代理人楊榮海到庭參加訴訟，被上訴人沈某某、王某經(jīng)傳票合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審認(rèn)定，被告沈某某是沈重的女兒，被告沈某某和王某是沈重的父母。2002年11月23日至2012年5月原告賀某某和沈重以夫妻名義共同生活，2012年5月至2012年12月分開，2012年12月至2015年5月16日沈重去世前，雙方共同生活。2003年8月8日沈重購買了伊春市上甘嶺區(qū)機(jī)關(guān)街（棟號(hào)為2972號(hào)）第5層，面積為52.71平方米房屋一戶，2011年3月23日沈重與原告簽訂一份《買賣房屋協(xié)議書》，約定沈重將該處房屋以3800元的價(jià)格賣給原告。2009年3月30日沈重以122292.40元的價(jià)格購買了伊春區(qū)電力嘉園13號(hào)樓2單元203室，面積為82.63平方米的房屋，沈重在中國工商銀行股份有限公司伊春新興路支行貸款9萬元，后陸續(xù)還款。2015年5月16日沈重因病去世，沈重去世后原告于2015年6月25日償還銀行貸款950元，2015年7月1日被告沈某某償還該房屋的剩余貸款45408.45元，并繳納了相關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照費(fèi)用合計(jì)3870元?，F(xiàn)上述兩戶房屋均由原告占有使用。庭審中原告舉證說明辦理喪葬費(fèi)事宜和醫(yī)療費(fèi)等總計(jì)13513.21元，除去單位核銷，原告花費(fèi)7251元。被告沈某某花費(fèi)喪葬用品5071元、殯儀館費(fèi)用2770元，總計(jì)7841元。另查明原告賀某某和沈重曾簽訂一份《協(xié)議書》，約定：“沈重和賀某某由于感情不和，無法生活下去，自動(dòng)退出家庭，房屋家里一切財(cái)產(chǎn)歸女方所有?！?br/>原審認(rèn)為，原告賀某某和沈重于2002年11月23日以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記，根據(jù)法律規(guī)定本案應(yīng)按照同居關(guān)系析產(chǎn)處理。2011年3月23日，沈重與原告簽訂一份《買賣房屋協(xié)議書》，約定沈重將位于伊春市上甘嶺區(qū)機(jī)關(guān)街（棟號(hào)為2972號(hào)）第5層，面積為52.71平方米房屋以3800元的價(jià)格賣給原告，該協(xié)議依法成立有效，對(duì)雙方均具有約束力，故原告要求確認(rèn)該處房屋歸其所有的訴訟請求有理，本院予以支持。2009年3月30日，沈重購買了伊春區(qū)電力嘉園13號(hào)樓2單元203室房屋，雖然是與原告同居期間，但該房屋是以沈重名義購買且原告未能提供其出資的證據(jù)，故該房屋屬沈重個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但沈重去世后原告于2015年6月25日償還的950元應(yīng)從沈重的遺產(chǎn)中扣除交付原告。被告沈某某在沈重去世后償還了剩余貸款，并交納相關(guān)費(fèi)用，辦理了房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，使得該房屋取得完全產(chǎn)權(quán)，該房屋屬于沈重的遺產(chǎn)，應(yīng)由三被告共同所有。原告提交的其與沈重簽訂的《協(xié)議書》雖有證人證明，但該協(xié)議沒有簽訂時(shí)間和證明人簽字，也沒有房屋的具體地址、履行時(shí)間和方式，且房屋也沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，故不能認(rèn)定贈(zèng)與成立，對(duì)原告要求確認(rèn)該戶房屋歸其所有的訴訟請求不予支持。庭審中原告舉證說明辦理喪葬費(fèi)事宜和醫(yī)療費(fèi)等總計(jì)13513.21元，除去單位核銷，原告花費(fèi)7251元，該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從沈重遺產(chǎn)中扣除交付原告。故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第一條第二款，最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決：一、登記在沈重名下的位于伊春市上甘嶺區(qū)機(jī)關(guān)街（棟號(hào)為2972號(hào)）第5層，面積為52.71平方米房屋歸原告賀某某所有；二、駁回原告賀某某請求確認(rèn)登記在沈重名下的位于伊春區(qū)電力嘉園13號(hào)樓2單元西廳（203室），面積為82.63平方米的房屋歸其所有的訴訟請求。三、三被告于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告賀某某交納房屋貸款錢950元以及喪葬醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用7251元，合計(jì)8201元，原告需將交費(fèi)等相關(guān)手續(xù)交付給三被告。案件受理費(fèi)399元，由原告負(fù)擔(dān)100元，三被告負(fù)擔(dān)299元。
二審查明的事實(shí)與原審認(rèn)定的事實(shí)一致，對(duì)原審認(rèn)定的事實(shí)本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，上訴人賀某某和沈重系非法同居關(guān)系，2009年3月30日，沈重以貸款9萬元購買伊春區(qū)電力嘉園13號(hào)樓2單元203室的房屋。上訴人賀某某稱，雖以沈重名義購買電力嘉園房屋，該房屋及償還的貸款，均是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?！惫试瓕彿ㄔ赫J(rèn)定該房屋為沈重個(gè)人財(cái)產(chǎn)并無不當(dāng)。上訴人賀某某認(rèn)為電力嘉園房屋應(yīng)屬于贈(zèng)與。因證據(jù)不足，其上訴請求本院不予支持。上訴人賀某某的上訴理由不能成立。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人賀某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長　　韓玉紅 審　判　員　　郭良富 代理審判員　　高　峰

書記員：高冬梅