上訴人（原審被告）：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：孫涌翔，黑龍江三江律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：關某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住佳木斯市。
委托訴訟代理人：唐亮，黑龍江君德律師事務所律師。
原審被告：佳木斯龍某投資置業(yè)有限公司，住所地佳木斯市向陽區(qū)中山街222號。
法定代表人：王巖，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張揚，該公司職員。

本院認為，本案中關某某、朱某某均提供了與龍某公司簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》，龍某公司對關某某提供的合同不認可，認為關某某提供的是龍某公司向不特定人發(fā)放的意向性合同，不是正式的合同，合同最后一頁沒有龍某公司的蓋章確認，并認可爭議房屋房款是朱某某交納的，只不過是認為朱某某與關某某系夫妻關系并按朱某某的要求將交款人寫成關某某，因此應查爭議房屋的真實買受人。雙方當事人曾經(jīng)存在同居關系，故應審查購買房屋的時間、資金來源、是否發(fā)生在同居期間，確定是一方單獨購買還是雙方共同購買，進而準確認定房屋產(chǎn)權歸屬。綜上，原審判決認定事實不清，證據(jù)不足，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2016）黑0803民初644號民事判決；
發(fā)回佳木斯市向陽區(qū)人民法院重新審理。
上訴人朱某某預交的二審案件受理費100元予以退回。
本裁定為終審裁定。

審判長　　姜廣武 審判員　　韓國斌 審判員　　王雪潔

書記員：付麗麗