上訴人（原審被告）伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行。
委托代理人楊成庫(kù)，黑龍江盛尚律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人張霄，黑龍江新飛律師事務(wù)所律師。

上訴人伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)伊某農(nóng)商行）與被上訴人陳某某抵押合同糾紛一案，不服伊某區(qū)人民法院（2015）伊民商初字第63號(hào)民事判決，于2015年8月3日向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，于2015年8月20日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人伊某農(nóng)商行的委托代理人楊成庫(kù)，被上訴人陳某某的委托代理人張霄到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審判決認(rèn)定：2001年李云飛向伊某農(nóng)商行（原黑龍江省伊某市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社伊某信用社）借款五萬(wàn)元，陳某某將位于前進(jìn)辦事處前衛(wèi)街34號(hào)樓2單元3層西廳房屋一處為李云飛提供抵押擔(dān)保，簽訂了抵押擔(dān)保借款合同并在伊某市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處辦理抵押登記，抵押期限自2001年12月13日至2002年12月13日。李云飛逾期未按時(shí)償還該筆貸款。2005年4月15日，陳某某、李云飛同伊某信用社簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，陳某某作為抵押人同意用該房產(chǎn)為李云飛的借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押展期至2006年4月15日。陳某某承諾借款人李云飛若不能按期償還貸款本息，陳某某自動(dòng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，按伊某信用社指定日期，替借款人李云飛償還本息，抵押期限自2005年4月15日起至還清本息為止。李云飛至今未償還借款本息。
陳某某于2015年4月27日向伊某區(qū)法院提起訴訟，要求解除陳某某與伊某農(nóng)商行簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》，伊某農(nóng)商行協(xié)助陳某某辦理解除抵押登記，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原審判決認(rèn)為：陳某某2001年因李云飛向伊某農(nóng)商行處借款而為其提供了抵押擔(dān)保，并辦理了房產(chǎn)抵押登記?，F(xiàn)陳某某要求解除與伊某農(nóng)商行的抵押擔(dān)保借款合同。伊某農(nóng)商行稱(chēng)因李云飛一直未償還借款本金，不同意解除與陳某某的抵押擔(dān)保合同，應(yīng)按陳某某2005年與伊某農(nóng)商行簽訂的抵押擔(dān)保借款合同以及承諾書(shū)中約定的自2005年4月15日起至還清本息為止履行還款義務(wù)。對(duì)此陳某某在庭審中予以否認(rèn)，稱(chēng)合同及承諾書(shū)不是本人簽字，即使是本人簽字，伊某農(nóng)商行也已過(guò)訴訟時(shí)效。雖雙方均不能提供承諾書(shū)簽字是否是陳某某本人簽字的證據(jù)，但伊某農(nóng)商行自2006年至今對(duì)李云飛一直未主張權(quán)利，確已超過(guò)訴訟時(shí)效。陳某某要求解除抵押擔(dān)保合同應(yīng)予支持，伊某農(nóng)商行應(yīng)協(xié)助陳某某辦理解除登記手續(xù)。判決：解除陳某某與伊某農(nóng)商行簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》；伊某農(nóng)商行于判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助陳某某辦理解除抵押登記。案件受理費(fèi)50元由伊某農(nóng)商行負(fù)擔(dān)。
本院二審查明的事實(shí)與原審法院認(rèn)定的事實(shí)一致。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！薄吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。”本案陳某某、李云飛同伊某農(nóng)商行簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》的履行期限屆滿(mǎn)之日為2006年4月15日，伊某農(nóng)商行應(yīng)當(dāng)在該合同履行期限屆滿(mǎn)后兩年內(nèi)向借款人李云飛或者向抵押人（保證人）陳某某主張權(quán)利。因伊某農(nóng)商行在上述期間內(nèi)并未向李云飛或陳某某主張過(guò)權(quán)利，且沒(méi)有發(fā)生訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的法定情形，故伊某農(nóng)商行對(duì)李云飛的債權(quán)已經(jīng)超出訴訟時(shí)效期間，伊某農(nóng)商行對(duì)陳某某的抵押權(quán)不再受人民法院保護(hù)?，F(xiàn)陳某某要求解除與伊某農(nóng)商行簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》及抵押登記，其訴請(qǐng)符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。
綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　黃　利 審　判　員　　張秋妍 代理審判員　　楊　洋

書(shū)記員：李晨希