伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行
楊成庫（黑龍江盛尚律師事務(wù)所）
劉某某

上訴人（原審被告）伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行。
負責人李友慧，職務(wù)行長。
委托代理人楊成庫，黑龍江盛尚律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）劉某某。
上訴人伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行因與被上訴人劉某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，不服伊某市伊某區(qū)人民法院（2013）伊民初字第958號民事判決，向本院提出上訴，本院依法組成合議庭，于2014年12月23日公開開庭審理了本案。上訴人伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行的委托代理人楊成庫、被上訴人劉某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
判后，上訴人伊某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司林某支行不服，提出上訴，請求撤銷原判，改判駁回被上訴人的訴訟請求。其主要理由是，原審認定上訴人是漏水管道所有人和使用人，有維修義務(wù)，判決承擔賠償責任錯誤。
二審中，上訴人與被上訴人均未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)本院二審審理確認原審查明的事實。
本院認為，被上訴人居住的繁榮商廈綜合樓系上訴人單位承建，樓房驗收使用后，一直由上訴人單位實際管理。該樓主下水管道因上訴人管理不善造成下水排污堵塞致使樓里排水管道不暢通造成下水倒灌，導致被上訴人地下室存放的物品被水浸泡，上訴人單位作為該樓的實際管理者，應(yīng)對整棟樓房的公共設(shè)施進行必要的維護和檢修。因上訴人未及時進行維護和檢修，導致被上訴人財產(chǎn)遭受損害，上訴人應(yīng)承擔賠償責任。庭審中，上訴人對被上訴人財產(chǎn)損失的數(shù)額無異議。上訴人的上訴理由不予采納。一審法院認定事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費890元由上訴人承擔。
本判決為終審判決。

本院認為，被上訴人居住的繁榮商廈綜合樓系上訴人單位承建，樓房驗收使用后，一直由上訴人單位實際管理。該樓主下水管道因上訴人管理不善造成下水排污堵塞致使樓里排水管道不暢通造成下水倒灌，導致被上訴人地下室存放的物品被水浸泡，上訴人單位作為該樓的實際管理者，應(yīng)對整棟樓房的公共設(shè)施進行必要的維護和檢修。因上訴人未及時進行維護和檢修，導致被上訴人財產(chǎn)遭受損害，上訴人應(yīng)承擔賠償責任。庭審中，上訴人對被上訴人財產(chǎn)損失的數(shù)額無異議。上訴人的上訴理由不予采納。一審法院認定事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費890元由上訴人承擔。

審判長：黃利
審判員：于曉星
審判員：張紫微

書記員：高冬梅