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上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行與被上訴人劉某某房屋買賣糾紛二審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行
房忠華(黑龍江聯(lián)合律師事務(wù)所)
劉某某
梁微(黑龍江運(yùn)金律師事務(wù)所)
黑龍江國(guó)林拍賣有限公司
王春輝(黑龍江興福律師事務(wù)所)

上訴人(原審被告)中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行,住所地黑龍江省伊某市伊某區(qū)新興中大街78號(hào)。
負(fù)責(zé)人呂云彪,職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人房忠華,黑龍江聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人梁微,黑龍江運(yùn)金律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)黑龍江國(guó)林拍賣有限公司,住所地黑龍江省伊某市伊某區(qū)旭日辦事處繁榮社區(qū)繁榮街。
法定代表人崔立偉,職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人王春輝,黑龍江興福律師事務(wù)所律師。
上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行不服伊某市南岔區(qū)人民法院作出(2016)黑0703民初54號(hào)民事裁定,向本院提出上訴。上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行訴稱:本案雖涉及到房屋,但爭(zhēng)議不是權(quán)屬問(wèn)題,案由并非權(quán)屬糾紛,不適用專屬管轄的規(guī)定,應(yīng)依《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》中的約定由伊某區(qū)法院管轄。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,被上訴人劉某某與上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行、原審被告黑龍江國(guó)林拍賣有限公司系因房屋買賣發(fā)生的糾紛,雙方當(dāng)事人雖然在《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》中約定發(fā)生糾紛由伊某區(qū)法院管轄,但本案訴爭(zhēng)房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,應(yīng)適用專屬管轄的規(guī)定,故雙方當(dāng)事人對(duì)本案管轄權(quán)的約定,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。原審法院以本案屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄規(guī)定,認(rèn)定由訴爭(zhēng)房屋所在地的人民法院管轄,符合法律規(guī)定。上訴人以本案非權(quán)屬糾紛,不適用專屬管轄的上訴理由不能成立。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?(一)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:
駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,被上訴人劉某某與上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司伊某分行、原審被告黑龍江國(guó)林拍賣有限公司系因房屋買賣發(fā)生的糾紛,雙方當(dāng)事人雖然在《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》中約定發(fā)生糾紛由伊某區(qū)法院管轄,但本案訴爭(zhēng)房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,應(yīng)適用專屬管轄的規(guī)定,故雙方當(dāng)事人對(duì)本案管轄權(quán)的約定,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。原審法院以本案屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄規(guī)定,認(rèn)定由訴爭(zhēng)房屋所在地的人民法院管轄,符合法律規(guī)定。上訴人以本案非權(quán)屬糾紛,不適用專屬管轄的上訴理由不能成立。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?(一)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。

審判長(zhǎng):顧炳恒
審判員:黃曉謙
審判員:夏巖

書(shū)記員:孟研

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