原告：上海鴻聯(lián)物業(yè)管理有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：?jiǎn)斡?，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：談海剛，上海市申僑律師事務(wù)所律師。
　　被告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地湖南省邵陽市。
　　原告上海鴻聯(lián)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱鴻聯(lián)物業(yè)公司)訴被告黃某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年5月15日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鴻聯(lián)物業(yè)公司的委托訴訟代理人談海剛到庭參加訴訟，被告黃某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告鴻聯(lián)物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告支付名義18E室房屋的2017年5月至2018年3月的物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種均為人民幣)25,695.9元；二、判令被告支付名義21H室房屋的2017年5月至2018年5月的物業(yè)管理費(fèi)42,750元；三、判令被告支付滯納金205.34元。事實(shí)和理由：原告與上海虹口世紀(jì)大酒店有限公司于2012年3月12日簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,該合同約定由原告對(duì)坐落于上海市虹口區(qū)四平路XXX號(hào)的虹口區(qū)世紀(jì)大酒店進(jìn)行前期物業(yè)管理，被告系虹口區(qū)四平路XXX號(hào)名義18E室、名義21H室房屋產(chǎn)權(quán)人,名義18E室房屋建筑面積190.34平方米，名義21H室房屋建筑面積237.50平方米、房屋用途均為辦公，物業(yè)管理費(fèi)均為每平方米15元/月，名義18E室、名義21H室房屋的每月物業(yè)管理費(fèi)分別為2,855.1元/月、3,562.5元/月，被告拖欠名義18E室房屋2017年5月至2018年3月的9個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)25,695.9元、名義21H室房屋2017年5月至2018年5月的12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)42,750元。逾期交納的，按所欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的0.3%繳納違約金。因被告至今未清償，故要求判如所請(qǐng)。
　　原告為證明自己的主張，提供證據(jù)如下：前期物業(yè)服務(wù)合同一份、上海市商品房出售合同一份、被告支付物業(yè)費(fèi)憑證一份。
　　被告黃某某未作答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：一、被告系上海市虹口區(qū)四平路XXX號(hào)名義18E室房屋產(chǎn)權(quán)人,該房屋建筑面積190.34平方米，房屋用途為辦公。
　　二、被告系上海市虹口區(qū)四平路XXX號(hào)名義21H室房屋產(chǎn)權(quán)人,該房屋建筑面積237.50平方米，房屋用途為辦公。
　　三、2012年3月12日，原告(乙方)與上海虹口世紀(jì)大酒店有限公司(甲方)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,約定物業(yè)名稱為上海虹口世紀(jì)大酒店，座落位置虹口區(qū)溧陽路XXX號(hào)(四平路XXX號(hào))；乙方根據(jù)下述約定，按產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積和附屬面積的總和向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。辦公：物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為15元/月/平方米，商業(yè)：物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為30元/月/平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按季交納，業(yè)主應(yīng)在每月5日-10日履行交納義務(wù)。逾期交納的，違約金的支付約定如下：按所欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的0.3%繳納違約金。合同期限自本合同簽署之日起，至業(yè)主委員會(huì)成立后三個(gè)月為止。本合同期限未滿，若業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。
　　本院認(rèn)為，公民及法人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。原告鴻聯(lián)物業(yè)公司受上海虹口世紀(jì)大酒店有限公司的委托，對(duì)坐落于上海市虹口區(qū)四平路XXX號(hào)的上海虹口世紀(jì)大酒店實(shí)行物業(yè)管理，被告作為房屋業(yè)主理應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)?，F(xiàn)原告要求被告支付名義18E室房屋2017年5月至2018年3月的9個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)及名義21H室房屋2017年5月至2018年5月的12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。原告要求被告按合同約定支付滯納金，并無不當(dāng)，應(yīng)予照準(zhǔn)。被告黃某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法作出缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、自本判決生效之日起10日內(nèi)，被告黃某某應(yīng)支付原告上海鴻聯(lián)物業(yè)管理有限公司四平路XXX號(hào)名義18E室房屋2017年5月至2018年3月的物業(yè)管理費(fèi)25,695.9元；
　　二、自本判決生效之日起10日內(nèi)，被告黃某某應(yīng)支付原告上海鴻聯(lián)物業(yè)管理有限公司四平路XXX號(hào)名義21H室房屋2017年5月至2018年5月的物業(yè)管理費(fèi)42,750元；
　　三、自本判決生效之日起10日內(nèi)，被告黃某某應(yīng)支付原告上海鴻聯(lián)物業(yè)管理有限公司滯納金205.34元；
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)1,770.67元、公告費(fèi)600元，由被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　
　　
　　

審判員：劉淑萍

書記員：管麗萍