原告：上海韓某輪胎銷售有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：李相勳(LEESANGHOON)，該公司董事長。
　　委托訴訟代理人：屈建軍，上海融力天聞律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：宋艷紅，上海融力天聞律師事務(wù)所律師。
　　被告：大連文某兄弟橡膠有限公司，住所地遼寧省大連市。
　　法定代表人：劉德健，該公司總經(jīng)理。
　　被告：殷虹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遼寧省大連市。
　　被告：大連新馳堪輿咨詢有限公司，住所地遼寧省大連市。
　　法定代表人：殷虹。
　　原告上海韓某輪胎銷售有限公司(以下簡稱輪胎公司)與被告大連文某兄弟橡膠有限公司(以下簡稱文某公司)、殷虹、大連新馳堪輿咨詢有限公司(以下簡稱新馳公司)買賣合同糾紛一案，本院于2018年11月1日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。輪胎公司的委托訴訟代理人屈建軍、宋艷紅，文某公司的法定代表人劉德健、殷虹(兼新馳公司的法定代表人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　輪胎公司向本院提出訴訟請求：1.解除雙方簽訂的《特約經(jīng)銷合同書》；2.判令文某公司支付貨款704,711.70元及其逾期付款違約金(按每日萬分之六點(diǎn)五的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年8月1日起計(jì)算至判決生效之日止);3.判令文某公司承擔(dān)律師費(fèi)用29,837.49元；4.判令殷虹、新馳公司對文某公司上述第2、3項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；5.判令新馳公司以其名下坐落于大連市甘井子區(qū)東山街XXX號的房產(chǎn)對文某公司上述第2、3項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。訴訟中，輪胎公司撤回上述第5項(xiàng)訴請。事實(shí)和理由：2017年，輪胎公司與文某公司簽訂《特約經(jīng)銷合同書》一份,約定由文某公司銷售輪胎公司的輪胎；殷虹作為連帶保證人在合同上簽字,并承諾對文某公司拖欠輪胎公司的貨款、違約金、律師費(fèi)、法院費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任；新馳公司以其名下坐落于大連市甘井子區(qū)東山街XXX號的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保責(zé)任。2018年6月,文某公司向輪胎公司出具對賬單,確認(rèn)拖欠輪胎公司本金738,805.37元。2018年7月，文某公司又從輪胎公司進(jìn)貨198,544.16元。2018年9月，輪胎公司與文某公司簽訂還款協(xié)議書，確認(rèn)截止2018年9月6日，文某公司欠輪胎公司貨款本金816,890.41元,扣除2018年9月、10月償還的貨款及輪胎公司給予處理的支援共計(jì)102,188.71元、10月文某公司償還的貨款1萬元后，文某公司仍欠輪胎公司本金704,711.70元。輪胎公司經(jīng)多次催討未果，遂向法院提起訴訟，請求判如所請。
　　文某公司辯稱，對輪胎公司的所有訴請均無異議。由于目前文某公司的財(cái)產(chǎn)已被公司實(shí)際控制人卷走，故無力償還輪胎公司的債務(wù)。
　　殷虹、新馳公司辯稱，對輪胎公司所有訴請均無異議，對擔(dān)保責(zé)任也無異議。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2017年11月9日，輪胎公司(甲方)與文某公司(乙方)、殷虹簽訂《特約經(jīng)銷合同書》一份，約定：合同的目的是將甲方提供的產(chǎn)品由乙方在一定的市場區(qū)域內(nèi)銷售,通過雙方的相互協(xié)作展開有效的營銷活動(dòng)，從而擴(kuò)大銷售并尋求實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益；雙方合同的根本性質(zhì)為甲方將產(chǎn)品銷售給乙方的買賣合同關(guān)系；本合同期限為2017年11月9日至2019年11月9日；乙方的銷售區(qū)域由雙方確定；乙方自行開拓并管理銷售區(qū)域內(nèi)市場銷售網(wǎng)絡(luò)；乙方應(yīng)當(dāng)在提貨前付清全部貨款，如甲方給予乙方賬期的，乙方應(yīng)在賬期內(nèi)付清全部貨款；如果甲方同意給予乙方賬期，賬期從甲方物流出庫開票之日起算，截止日期為次月最后一日；如果乙方超過賬期未償還完畢所欠貨款的，甲方有權(quán)停止發(fā)貨；本合同簽訂后，如果乙方累計(jì)二次發(fā)生超過賬期未償還貨款，甲方有權(quán)停止供貨、解除合同；乙方每筆付款，首先應(yīng)償還先發(fā)生的貨款；雙方貨款結(jié)算方式為滾動(dòng)結(jié)算；甲方可在每月及季度結(jié)算或在本協(xié)議終止(包括協(xié)議有效期屆滿、協(xié)議解除等情況)或在其他需要時(shí)間與乙方進(jìn)行對帳，以對賬單確定欠款金額；每月乙方先將銷售折價(jià)處理情況明細(xì)、發(fā)票明細(xì)等體現(xiàn)上月銷售數(shù)據(jù)、銷售獎(jiǎng)勵(lì)金金額及銷售折價(jià)處理情況通報(bào)乙方，經(jīng)溝通確認(rèn)后,甲方打印《往來賬款核對函》和《銷售折價(jià)處理情況通報(bào)》文件各一式兩份蓋章,快遞或送給乙方,乙方蓋章確認(rèn)后,返回一份給甲方；雙方蓋章確認(rèn)后,除乙方付款存在承兌支付導(dǎo)致付款未能兌現(xiàn)情況外,雙方不能再提異議；《往來賬款核對函》銷售合計(jì)指該月銷售給乙方的銷售總額(即發(fā)票金額),該金額是已通過當(dāng)月價(jià)格折讓方式扣除獎(jiǎng)勵(lì)金后的數(shù)額；乙方應(yīng)在收到對賬函后三日內(nèi)加蓋公章并將原件送達(dá)至甲方,逾期視為確認(rèn)甲方對賬函；如乙方收到甲方對賬單,拒絕對賬或者不向甲方返還對賬文件,甲方有權(quán)取消乙方包括未處理的銷售獎(jiǎng)勵(lì)在內(nèi)的一切權(quán)利、停止發(fā)貨,直至解除合同；保證人愿以本人的全部財(cái)產(chǎn)為乙方欠甲方所有債務(wù)提供連帶保證擔(dān)保，連帶保證擔(dān)保金額包括但不限于所涉及甲乙雙方在本合同及本合同順延中發(fā)生的債務(wù)、逾期付款違約金等以及本合同第十九條、二十條的全部責(zé)任；保證期限為自本合同項(xiàng)下所涉及全部債務(wù)清償期屆滿之日起2年；在保證期內(nèi)，保證人對乙方所欠甲方一切債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；保證人已清楚閱讀本合同所有內(nèi)容，自愿為乙方向甲方提供連帶保證擔(dān)保，保證人在本合同最后一頁作為保證人簽字，其連帶保證行為即生效，不因乙方是否在本合同上簽字或蓋章受到任何影響；甲方有權(quán)根據(jù)市場實(shí)際，制定相關(guān)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策，在乙方滿足甲方的獎(jiǎng)勵(lì)政策時(shí)，給予乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)金(返利)等銷售獎(jiǎng)勵(lì)作為促銷優(yōu)惠支援；銷售獎(jiǎng)勵(lì)的性質(zhì)為甲方單方給乙方的銷售支援，并非乙方銷售甲方貨物甲方必須支付的對價(jià)；從甲方采購產(chǎn)品后，自主推廣、自主定價(jià)、自主經(jīng)銷，并自行承擔(dān)因其進(jìn)行產(chǎn)品銷售而與其他任何第三方產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，乙方與甲方不存在任何代理或委托法律關(guān)系；合同解除(或終止)及乙方停止向甲方進(jìn)貨時(shí)，乙方喪失甲方給予的包括銷售獎(jiǎng)勵(lì)金(返利)在內(nèi)的所有權(quán)利并不得要求任何賠償，乙方及其保證人應(yīng)立即向甲方付清包括往來賬款在內(nèi)的一切債務(wù)；如乙方拖欠甲方貨款超過30天或乙方違反本合同約定的其他甲方有權(quán)解除合同的條款時(shí)，甲方有權(quán)以單方通知或者以法院訴訟等方式解除本合同。該合同第二十條規(guī)定：乙方應(yīng)在雙方約定的貨款支付期限內(nèi)付清貨款；若乙方逾期付款，則乙方每日需按應(yīng)付而未付款項(xiàng)金額的萬分之六點(diǎn)五向甲方支付違約金；逾期付款違約金從甲方給予的賬期屆滿次日起算；如果甲方對賬期存在爭議或甲方取消給予乙方賬期的，逾期違約金從甲方開具的發(fā)票記載的日期起算；乙方發(fā)生違約事項(xiàng)后，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于差旅交通費(fèi)、律師費(fèi)用、拍賣費(fèi)用、評估費(fèi)費(fèi)用、鑒定費(fèi)、工商機(jī)關(guān)的查檔費(fèi)用、變賣費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。在該合同尾頁，殷虹在擔(dān)保方(保證人)處簽署姓名及日期。
　　同日，新馳公司(抵押人、甲方)與輪胎公司(抵押權(quán)人，乙方)、文某公司(債務(wù)人、丙方)簽訂《抵押擔(dān)保合同》，約定：“鑒于乙、丙雙方于2017年11月9日簽訂特約經(jīng)銷合同書(以下簡稱主合同，該合同為框架協(xié)議，涵蓋了乙方、丙方之間所有的買賣交易)，甲方愿意以其合法所有并有權(quán)處分的房地產(chǎn)為丙方在履行包括但不限于下列事項(xiàng)時(shí)導(dǎo)致的丙方最終欠乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保，以擔(dān)保丙方如期還款：1.主合同和主合同順延期內(nèi)丙方所欠乙方的一切款項(xiàng)；2.主合同經(jīng)乙丙雙方修改后……6.違約金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成合同如下：一、甲方對乙方擔(dān)保的債務(wù)及清償期限。1.甲方為丙方向乙方擔(dān)保的債務(wù)為：1)乙、丙雙方在主合同中發(fā)生的款項(xiàng)……2.丙方向乙方清償債務(wù)的期限為乙、丙交易時(shí)約定的償還期限或交易后重新確認(rèn)的還款期限。二、本合同的抵押物為甲方依法所有并依法有權(quán)處分的房屋或其他地上定著物，其內(nèi)容詳見本合同附件(即抵押物清單)。三、抵押價(jià)值：甲、乙、丙三方商定抵押物作價(jià)280萬元，權(quán)利價(jià)值280萬元。如權(quán)利價(jià)值與抵押物實(shí)現(xiàn)時(shí)的價(jià)值不一致的，以抵押權(quán)利實(shí)現(xiàn)時(shí)的抵押物實(shí)際全部價(jià)值作為權(quán)利價(jià)值。四、抵押擔(dān)保范圍：丙方最終所欠乙方全部款項(xiàng)、逾期付款利息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)、抵押權(quán)所花費(fèi)的一切費(fèi)用(包括但不限于差旅交通費(fèi)、律師費(fèi)用、拍賣費(fèi)用、評估費(fèi)費(fèi)用、工商機(jī)關(guān)的查檔費(fèi)用、變賣費(fèi)用和訴訟費(fèi)用)。五、抵押擔(dān)保期限自2017年11月10日起至2020年11月10日丙方所欠乙方最終債務(wù)……有下列情形之一的，乙方可以行使抵押權(quán)，即可采用折價(jià)、變賣、拍賣等方式處理該抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償：(1)丙方在還款期限屆滿，尚未還清其所欠乙方之全部債務(wù)，又未能與乙方達(dá)成延期履行合同的……處分該抵押物所得的價(jià)款若有剩余金額的，乙方應(yīng)交還甲方；若不足抵押所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分，乙方有權(quán)向丙方另行追索并由甲方保證清償……本合同簽署之日起十五天內(nèi)，甲方和丙方必須提供該抵押物辦理抵押登記之一切手續(xù)，乙、丙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。抵押期間，該抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的他項(xiàng)權(quán)利證書由乙方保管……甲方因違反本合同約定的任何保證義務(wù)及本合同的任何約定，則甲方應(yīng)按本合同抵押總額的10%向乙方支付違約金，并對丙方所欠乙方全部款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，擔(dān)保至債務(wù)清償完畢止……甲方和丙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)本合同為完全有效合同，若因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者抵押擔(dān)保未登記的，甲方和丙方承擔(dān)全部過錯(cuò)責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失，同時(shí)甲方對丙方欠乙方全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任……本合同經(jīng)三方(或其授權(quán)代表)簽字或加蓋公章，簽定后即生效……”輪胎公司、文某公司在該合同上蓋公章，文某公司并加蓋其法定代表人印章。新馳公司法定代表人殷虹在甲方處簽字。在該合同附件《抵押房地產(chǎn)(抵押物)資料》中記載：房屋座落在大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋，該房屋的所有人為新馳公司，建筑面積為197.08平方米。
　　2018年5月31日，文某公司在輪胎公司的《往來賬款核對函》上蓋章，確認(rèn)截止2018年5月31日，文某公司欠輪胎公司往來賬款共計(jì)611,810.59元。
　　2018年6月30日，文某公司在輪胎公司的《往來賬款核對函》上蓋章，確認(rèn)截止2018年6月30日，文某公司欠輪胎公司往來賬款共計(jì)738,805.37元。
　　2018年9月6日，輪胎公司及殷虹分別在《還款協(xié)議書》上蓋章、簽名。該《還款協(xié)議書》中記載：截止2018年9月6日，文某公司欠輪胎公司貨款本金816,890.41元未償還，文某公司已經(jīng)超過最后還款期限，構(gòu)成根本違約；文某公司承諾在2018年9月15日前全部償還完畢；如文某公司未能在2018年9月15日前償還完畢,則文某公司應(yīng)按雙方簽訂的《特約經(jīng)銷合同書》約定以及相關(guān)法律規(guī)定，向輪胎公司承擔(dān)違約賠償責(zé)任,輪胎公司可以向法院起訴以訴訟方式解決；殷虹為文某公司欠輪胎公司所有債務(wù)向輪胎公司承擔(dān)連帶保證擔(dān)保義務(wù),擔(dān)保期至文某公司償還完畢為止。在該《還款協(xié)議書》上，文某公司未蓋章。
　　又查明：2018年10月，輪胎公司與(甲方)與上海融力天聞律師事務(wù)所(乙方)簽訂《聘請律師合同》，約定就輪胎公司與文某公司、殷虹、新馳公司買賣合同糾紛案件，委托乙方一審階段代理，并由乙方指派屈建軍、宋艷紅律師為甲方特別授權(quán)的代理律師;一審階段的律師費(fèi)為29,837.49元。2018年10月26日，上海融力天聞律師事務(wù)所向輪胎公司開具金額為29,837.49元的律師費(fèi)發(fā)票。
　　審理中，文某公司、殷虹、新馳公司確認(rèn)：在扣除2018年9月、10月償還的貨款及輪胎公司給予處理的支援102,188.71元、2018年10月文某公司支付的貨款1萬元后，文某公司仍欠輪胎公司貨款704,711.70元。
　　審理中，輪胎公司提供2018年11月向大連市房地產(chǎn)登記中心對大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋的房屋信息進(jìn)行查詢的《查詢結(jié)果》，旨在證明輪胎公司對2017年11月17日《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的真實(shí)性存疑?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記證明》中記載：大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋的抵押權(quán)人為輪胎公司，抵押權(quán)義務(wù)人為新馳公司，抵押方式為一般抵押，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為280萬元，抵押期限為2017年11月10日至2020年11月10日?！恫樵兘Y(jié)果》的“他項(xiàng)權(quán)登記信息”中未顯示大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋存在抵押權(quán)人為輪胎公司的他項(xiàng)權(quán)登記信息。殷虹稱該《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》是真的，但未提供相應(yīng)證據(jù)。
　　審理中，文某公司提供民事起訴狀、大連市沙河口區(qū)人民法院傳票等，旨在證明文某公司的實(shí)際控制人是案外人劉某某，該案在審理中。殷虹在該民事起訴狀中訴稱：劉某某與殷虹為夫妻關(guān)系，共同經(jīng)營大連文某橡膠有限公司和文某公司，是大連文某橡膠有限公司和文某公司的實(shí)際控制人。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。輪胎公司與文某公司、殷虹簽訂的《特約經(jīng)銷合同書》，以及輪胎公司與新馳公司、文某公司簽訂的《抵押擔(dān)保合同》，是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容和形式均未違反我國法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，故均為有效合同，對各方當(dāng)事人均有法律約束力。根據(jù)本院查明的事實(shí)和當(dāng)事人的自認(rèn)，文某公司欠輪胎公司貨款為704,711.70元。鑒于文某公司的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，故輪胎公司有權(quán)要求解除《特約經(jīng)銷合同書》，有權(quán)要求文某公司支付所欠的貨款704,711.70元及其逾期付款違約金，有權(quán)要求文某公司承擔(dān)律師費(fèi)用29,837.49元，輪胎公司此訴請于法有據(jù)，本院予以支持，但逾期付款違約金從2018年9月16日起算較妥。至于文某公司稱其實(shí)際控制人為案外人劉某某，并不影響文某公司應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。殷虹作為文某公司的保證人，在《特約經(jīng)銷合同書》中明確其承擔(dān)連帶責(zé)任保證，故輪胎公司要求其對文某公司的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任于法有據(jù)，本院對該訴請予以支持。《抵押擔(dān)保合同》中雖約定新馳公司以其所有的大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋為文某公司履行《特約經(jīng)銷合同書》提供擔(dān)保，但同時(shí)又約定若因任何原因?qū)е碌盅簱?dān)保未登記的，新馳公司和文某公司承擔(dān)全部過錯(cuò)責(zé)任，賠償輪胎公司因此所遭受的損失，同時(shí)新馳公司對文某公司欠輪胎公司全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。鑒于《查詢結(jié)果》的“他項(xiàng)權(quán)登記信息”中未顯示大連市甘井子區(qū)東山街XXX號房屋存在抵押權(quán)人為輪胎公司的他項(xiàng)權(quán)登記信息，新馳公司對輪胎公司要求其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任無異議，故本院對輪胎公司該項(xiàng)訴請予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十三條第二款、第九十八條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條規(guī)定，判決如下：
　　一、解除上海韓某輪胎銷售有限公司與大連文某兄弟橡膠有限公司、殷虹于2017年11月9日簽訂的《特約經(jīng)銷合同書》；
　　二、大連文某兄弟橡膠有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海韓某輪胎銷售有限公司貨款704,711.70元及逾期付款違約金(以704,711.70元為基數(shù)，按每日萬分之六點(diǎn)五的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年9月16日起計(jì)算至本判決生效之日止);
　　三、大連文某兄弟橡膠有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海韓某輪胎銷售有限公司律師費(fèi)用29,837.49元；
　　四、殷虹、大連新馳堪輿咨詢有限公司對大連文某兄弟橡膠有限公司上述第二、三項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)11,554元，公告費(fèi)300元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)4,396.58元，由大連文某兄弟橡膠有限公司、殷虹、大連新馳堪輿咨詢有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陸新星

書記員：王兆根