原告：上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：袁玉俊，職務(wù)執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：廖立，上海市志致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡一平，上海市志致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳迎某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省桐城市。
　　原告上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司與被告陳迎某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年5月28日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司委托訴訟代理人廖立到庭參加訴訟。被告陳迎某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣28,003.27元(以下幣種均為人民幣)(自2006年1月1日至2018年9月15日止)；2、判令被告支付違約金8,400.98元(以欠費(fèi)金額的30%主張)；3、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告系普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)祁連山南路2727弄陽某建華城(陽某威尼斯)一期AB區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，被告系該小區(qū)12號1702室業(yè)主(建筑面積126.64平方米)。依物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.45元/平方米/月，業(yè)主應(yīng)按季支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告拖欠自2006年1月1日至2018年9月15日的物業(yè)服務(wù)費(fèi),共計28,003.27元。期間，原告多次催討，被告均拒絕支付。同時，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)從逾期之日每日按照應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三支付違約金。故原告提起訴訟，請求判決如其訴請。
　　被告陳迎某未作答辯。
　　鑒于被告未到庭應(yīng)訴，本院對原告的陳述及提供的證據(jù)進(jìn)行核對，經(jīng)審理查明，確認(rèn)原告所述事實(shí)屬實(shí)。
　　本院認(rèn)為，被告在享受物業(yè)服務(wù)的同時理應(yīng)依約支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。因此，本院對原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟請求予以支持。至于違約金，原告在提供服務(wù)期間服務(wù)水平和業(yè)主的溝通均有待加強(qiáng)，故本院不予支持。被告無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄行使抗辯權(quán)利，不影響本案依法裁判。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陳迎某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司自2006年1月1日至2018年9月15日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣28,003.27元。(按照建筑面積126.64平方米，每月每平方米人民幣1.45元計算)；
　　二、對原告上海陽某投資(集團(tuán))物業(yè)管理有限公司的其余訴請，不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
　　案件受理費(fèi)人民幣710元，減半收取，計人民幣355元，由被告陳迎某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：張??瑋

書記員：王瓊穎