原告：上海銀行股份有限公司浦東分行，住所地中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)張楊路XXX號(hào)。
　　負(fù)責(zé)人：丁兵，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：詹建平，上海市海華永泰律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：廖麗，上海市海華永泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：戴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：姚佳炯，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告上海銀行股份有限公司浦東分行與被告戴某某、姚佳炯金融借款合同糾紛一案，本院于2019年5月8日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海銀行股份有限公司浦東分行的委托訴訟代理人詹建平到庭參加訴訟，被告戴某某、姚佳炯經(jīng)本院依法公告?zhèn)鲉疚吹酵?yīng)訴，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海銀行股份有限公司浦東分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告戴某某、姚佳炯償還原告貸款本金人民幣(以下幣種同)1,631,284.69元；2.判令被告戴某某、姚佳炯支付原告截止2019年9月10日的貸款利息72,913.30元、逾期利息2,862.79元；3.判令被告戴某某、姚佳炯支付原告自2019年9月11日起至實(shí)際清償全部貸款本息之日止的逾期利息(以上述本金及借款利息之和為基數(shù)，按合同約定的利率計(jì)算)；4.判令被告戴某某、姚佳炯承擔(dān)本案律師費(fèi)55,000元；5.判令被告戴某某、姚佳炯承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，若其不履行第1至4項(xiàng)訴請(qǐng)下的債務(wù)，以拍賣、變賣其名下位于本市嘉定區(qū)德園路XXX弄XXX號(hào)XXX室抵押物的價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息(含逾期利息)和律師費(fèi)；6.判令被告戴某某、姚佳炯承擔(dān)本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)用。事實(shí)與理由：2017年5月25日，原告與被告戴某某、姚佳炯簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3的《個(gè)人住房借款及抵押合同》，約定：本合同所述借款人包括主借款人和共同借款人；被告戴某某作為主借款人，被告姚佳炯作為共同借款人，共同向原告借款166萬(wàn)元，購(gòu)置坐落于本市嘉定區(qū)德園路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋，并就本合同項(xiàng)下全部合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，原告有權(quán)要求任何一個(gè)借款人履行全部合同義務(wù)；借款期限為30年，自2017年5月25日起至2047年5月25日止；本合同項(xiàng)下商業(yè)性貸款適用的基準(zhǔn)利率為4.9%，個(gè)人住房商業(yè)性貸款的執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；借款當(dāng)年執(zhí)行本合同所定的利率，以后各個(gè)年度貸款利率采取“一年一定”的辦法，即原告依據(jù)每年12月31日的基準(zhǔn)利率和本合同相關(guān)利率浮動(dòng)約定，確定下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率；利率的執(zhí)行期限從下一年度1月1日至該年度的12月31日；還款方式為等額本息還款，從原告放款的次月起開(kāi)始還款，每月20日前歸還本息9,311.05元；被告姚佳炯作為抵押人，被告戴某某作為抵押物共有人，同意將上述所購(gòu)房屋作為抵押物，為本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保；抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的本金、利息、罰息、違約金和原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)不消滅，抵押權(quán)也不消滅；未經(jīng)原告書面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下全部或部分抵押物再次設(shè)定抵押；借款人未按本合同的約定清償貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用的，原告有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款提前到期，提前收回全部貸款本息及費(fèi)用，從貸款逾期之日起對(duì)借款人所欠本金在本合同約定的執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收30%按日計(jì)收罰息，對(duì)所欠利息在本合同約定的執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收30%按日計(jì)收復(fù)利，并有權(quán)依法處分抵押物(包括但不限于與借款人協(xié)議以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償所擔(dān)保的全部債務(wù))；處分抵押物的順序?yàn)椋褐Ц队嘘P(guān)稅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用(包括訴訟、仲裁、財(cái)產(chǎn)保全、司法執(zhí)行、評(píng)估、拍賣、律師費(fèi)用等)。合同簽訂后，原告與被告戴某某、姚佳炯共同向上海市不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理了房地產(chǎn)抵押登記，該局于同年6月13日以《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》[登記證明號(hào)：滬(2017)嘉字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào)]確認(rèn)了上述房地產(chǎn)權(quán)利人為被告戴某某、姚佳炯，抵押權(quán)人為原告。同年7月27日，原告依約向被告戴某某發(fā)放了貸款166萬(wàn)元。貸款發(fā)放后，被告戴某某、姚佳炯履行了部分還款義務(wù)，但由于被告戴某某、姚佳炯將抵押給原告的上述抵押物于2017年11月14日設(shè)定了第二順位抵押，已危及原告貸款安全。且被告戴某某、姚佳炯自2018年10月20日始連續(xù)拖欠原告貸款本息。故原告起訴至法院。
　　被告戴某某、姚佳炯未應(yīng)訴答辯。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告戴某某、姚佳炯未進(jìn)行舉證。原告提供的證據(jù)包括：1.編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3的《個(gè)人住房借款及抵押合同》；2.《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》[登記證明號(hào)：滬(2017)嘉字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào)]；3.《上海銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放通知單》；4.不動(dòng)產(chǎn)登記信息；5.《客戶逾期明細(xì)表》；6.聘請(qǐng)律師合同、律師費(fèi)發(fā)票、律師費(fèi)支付憑證。
　　鑒于被告戴某某、姚佳炯未應(yīng)訴答辯，本院對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行審查，認(rèn)為該些證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本院將其作為定案的依據(jù)。由于原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，本院對(duì)原告所述事實(shí)予以確認(rèn)。
　　審理過(guò)程中，原告要求宣布貸款于開(kāi)庭日即2019年9月10日提前到期。截至2019年9月10日，《個(gè)人住房借款及抵押合同》項(xiàng)下借款本金余額1,631,284.69元，拖欠貸款利息72,913.30元、逾期利息2,862.79元。原告為本案支出律師費(fèi)55,000元。
　　本院認(rèn)為，涉案《個(gè)人住房借款及抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人理應(yīng)恪守。原告已按約向被告戴某某、姚佳炯發(fā)放貸款，但被告戴某某、姚佳炯未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，原告有權(quán)宣布貸款提前到期，要求被告戴某某、姚佳炯?xì)w還所有借款本金、支付相應(yīng)的借款利息和逾期利息。根據(jù)合同約定被告戴某某、姚佳炯應(yīng)承擔(dān)原告的律師費(fèi)損失，對(duì)原告律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。此外，原告的抵押權(quán)已經(jīng)過(guò)登記，抵押權(quán)自登記起設(shè)立，原告有權(quán)行使抵押權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告戴某某、姚佳炯應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告上海銀行股份有限公司浦東分行借款本金1,631,284.69元；
　　二、被告戴某某、姚佳炯應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海銀行股份有限公司浦東分行截至2019年9月10日的借款利息72,913.30元、逾期利息2,862.79元及自2019年9月11日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以所欠借款本金和利息為基數(shù)，按涉案《個(gè)人住房借款及抵押合同》約定的利率計(jì)算)；
　　三、被告戴某某、姚佳炯應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告上海銀行股份有限公司浦東分行律師費(fèi)損失55,000元；
　　四、如被告戴某某、姚佳炯屆期未履行上述第一至三項(xiàng)付款義務(wù)，原告上海銀行股份有限公司浦東分行可以與被告戴某某、姚佳炯協(xié)議，以坐落于上海市嘉定區(qū)德園路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償，該房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)上述債權(quán)的部分歸被告戴某某、姚佳炯所有，不足部分由被告戴某某、姚佳炯繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)20,110元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)25,110元,由被告戴某某、姚佳炯共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：黃玉娟

書記員：張巍巍