原告：上海銀行股份有限公司寶某支行，營業(yè)場所上海市寶某區(qū)。
　　主要負(fù)責(zé)人：陳曉東，行長。
　　委托訴訟代理人：曹燕，上海市遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：秦皛淼，上海市遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地黑龍江省五常市。
　　被告：張順興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：葉紀(jì)萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　原告上海銀行股份有限公司寶某支行(以下簡稱：上海銀行寶某支行)與被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月11日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員俞翔海獨(dú)任審判，并公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人秦皛淼到庭參加訴訟。被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海銀行寶某支行向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告張某歸還原告借款本金人民幣2,933,955.15元(以下幣種均為人民幣)，并償付自2018年10月26日起至2019年1月11日止的利息19,144.35元、逾期利息53,891.53元；2、請求判令被告張某償付原告自2019年1月12日起至該筆借款本息實(shí)際清償之日止按合同約定計(jì)算的逾期利息；3、請求判令被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍對上述款項(xiàng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，若不能則拍賣、變賣抵押物坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)，所得價(jià)款由原告優(yōu)先受償；4、請求判令本案的相關(guān)訴訟費(fèi)用由被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年10月26日，被告張某填寫了《上海銀行個(gè)人額度房貸授信申請書》，向原告上海銀行寶某支行申請授信額度為3,000,000元，被告劉某、張順興、葉紀(jì)萍均在申請書上簽字確認(rèn)。同日，原告(授信人)與被告張某(受信人)簽訂了編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4的《個(gè)人額度房貸授信合同》，約定受信人可使用的授信額度為3,000,000元；受信人的授信額度具體用于消費(fèi)；授信期限為5年，自2017年10月26日起至2022年10月26日止；授信額度由授信人每年核定一次，但最高不超過約定的額度金額；合同項(xiàng)下的貸款適用中國人民銀行當(dāng)期公布的與本合同約定的授信額度有效期限同期同檔次的基準(zhǔn)年利率，現(xiàn)為4.35%，在首個(gè)授信年度內(nèi)的執(zhí)行年利率為上述基準(zhǔn)年利率的1.5倍；受信人提款后，按比例按月分期還款方式歸還貸款，并約定按比例按月分期還款方式下的貸款本金歸還比例為0.2%；另行簽訂《最高額抵押合同》作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保。雙方還約定若未按時(shí)償還貸款本息，授信人對其所欠本金在本合同約定的執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收30%按日計(jì)收罰息，對所欠利息在本合同約定的執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收30%按日計(jì)收復(fù)利；受信人發(fā)生下列情形之一的，即構(gòu)成違約：(4)貸款本金的還款方式為按月還款的，受信人連續(xù)三個(gè)月未履行還款義務(wù)，或未按約定歸還積欠貸款利息；(5)卷入或即將卷入重大訴訟、仲裁及其他法律糾紛的，且對其個(gè)人還款能力構(gòu)成嚴(yán)重威脅的。雙方協(xié)商補(bǔ)充約定授信期間，不得將抵押物再對第三方進(jìn)行抵押擔(dān)保，上述條款如有違反，我行有權(quán)調(diào)整貸款利率或宣布貸款提前到期。此外雙方還就主要權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、送達(dá)事項(xiàng)等作出了約定。
　　2017年10月26日，原告上海銀行寶某支行(抵押權(quán)人)與被告張某(抵押人)、被告劉某、張順興、葉紀(jì)萍(抵押物共有人)簽訂了合同編號為XXXXXXXXXXXXDY01的《最高額抵押合同(適用于個(gè)人提供抵押)》，雙方約定：本合同生效前已存在的編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4《個(gè)人額度房貸授信合同》項(xiàng)下債權(quán)納入本合同擔(dān)保的債權(quán)范圍；本合同項(xiàng)下?lián)５闹鱾鶛?quán)余額最高不超過3,000,000元；抵押擔(dān)保的范圍為債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、賠償金，與主債權(quán)有關(guān)的所有銀行費(fèi)用，應(yīng)由債務(wù)人及擔(dān)保人承擔(dān)的公證費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等和債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保物處置費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)以及債務(wù)人給抵押權(quán)人造成的其他損失；抵押擔(dān)保的范圍若超出本合同最高主債權(quán)限額，抵押人仍應(yīng)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；抵押物除本合同附件《抵押物清單》所列外，還包括其從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。
　　2017年10月30日，根據(jù)原告上海銀行寶某支行的申請，辦理了滬(2017)徐字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號的不動(dòng)產(chǎn)登記證明，載明：證明權(quán)利為抵押權(quán)登記(房地產(chǎn)抵押)，權(quán)利人(申請人)為原告上海銀行寶某支行，義務(wù)人為被告張某、葉紀(jì)萍、張順興，房地產(chǎn)坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室，本次抵押為最高額抵押，最高債權(quán)限額為3,000,000元，債權(quán)發(fā)生期間為2017年10月26日至2022年10月26日。
　　2017年11月，被告張某填寫《上海銀行個(gè)人額度房貸提款申請書》，向原告提交提款3,000,000元的申請，原告上海銀行寶某支行審批同意。6日，原告按約向被告張某的指定賬戶發(fā)放貸款3,000,000元。
　　原告上海銀行寶某支行向被告張某郵寄《提前收貸通知函》，告知被告授信額度有效期屆滿且未予以重新核定授信期限，且經(jīng)查詢房地產(chǎn)登記信息獲悉，坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室抵押房屋已被上海市徐匯區(qū)人民法院及上海市靜安區(qū)人民法院查封，根據(jù)《個(gè)人額度房貸授信合同》的約定，向被告提出終止《個(gè)人額度房貸授信合同》的履行，要求被告張某立即歸還借款所欠本金和利息以及相應(yīng)逾期利息，該函于2019年1月9日送達(dá)被告張某、劉某、張順興。后原告又多次催討未果，故訴至本院。
　　原告上海銀行寶某支行為證明其主張，向本院提交的證明材料為：
　　1、《上海銀行個(gè)人額度房貸授信申請書》，證明被告張某向原告申請借款。
　　2、編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4的《個(gè)人額度房貸授信合同》，證明原告向被告張某提供可使用的授信額度為3,000,000元以及相互之間的權(quán)利、義務(wù)。
　　3、編號為XXXXXXXXXXXXDY01的《最高額抵押合同(適用于個(gè)人提供抵押)》、滬(2017)徐字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號的《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，證明被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍同意將坐落于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)作為最高債權(quán)限額3,000,000元項(xiàng)下的抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
　　4、《上海銀行個(gè)人額度房貸提款申請書》、《銀行審批意見》，證明被告張某向原告提交提款3,000,000元申請，銀行審批同意。
　　5、《上海銀行純額度房貸發(fā)放通知單》、《借款憑證》，證明原告于2017年11月6日向被告張某發(fā)放了3,000,000元的貸款。
　　6、房地產(chǎn)登記信息、《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿》，證明抵押物的基本情況以及該抵押房產(chǎn)已被上海市徐匯區(qū)人民法院及上海市靜安區(qū)人民法院查封的情況。
　　7、《提前收貸通知函》、國內(nèi)掛號信函收據(jù)，證明原告曾發(fā)函給被告張某、劉某、張順義，通知其收函后立即歸還剩余借款本息及逾期利息，送達(dá)日為2019年1月9日。
　　8、《客戶逾期明細(xì)》，證明截止2019年1月11日，被告張某尚欠原告借款本金、利息及逾期利息的金額。
　　被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍作答辯。
　　鑒于被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍未到庭應(yīng)訴，本院對原告上海銀行寶某支行的陳述及所提交的證據(jù)進(jìn)行核對，確認(rèn)原告上海銀行寶某支行所述屬實(shí)。
　　本院認(rèn)為：原告上海銀行寶某支行與被告張某簽訂的《個(gè)人額度房貸授信合同》和與被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍簽訂的《最高額抵押合同(適用于個(gè)人提供抵押)》均系合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。在原告上海銀行寶某支行依約向被告張某發(fā)放貸款3,000,000元后，被告張某應(yīng)當(dāng)按約履行其還本付息的義務(wù)，但其未按約履行，已發(fā)生逾期，且抵押物已被本市兩家法院查封，其行為顯已構(gòu)成違約，故原告上海銀行寶某支行有權(quán)向被告張某主張歸還本金，并償付相應(yīng)利息及逾期利息。被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍同意將其所有的上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)作為抵押物，在一定限額范圍內(nèi)擔(dān)保被告張某的相應(yīng)債務(wù)的履行，并辦理了抵押登記手續(xù)，現(xiàn)被告張某未能履行涉案債務(wù)，故原告有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，應(yīng)視為其放棄抗辯權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、第五十九條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告上海銀行股份有限公司寶某支行借款本金人民幣2,933,955.15元，并償付自2018年10月26日起至2019年1月11日止的利息19,144.35元、逾期利息53,891.53元。
　　二、被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海銀行股份有限公司寶某支行自2019年1月12日起至實(shí)際清償之日止，按《個(gè)人額度房貸授信合同》約定計(jì)算的逾期利息。
　　三、如被告張某屆期未能履行上述第一、二項(xiàng)付款義務(wù)，原告上海銀行股份有限公司寶某支行可與被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍協(xié)議，將位于上海市徐匯區(qū)老滬閔路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)予以折價(jià)，或者申請以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償；該房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍所有。
　　如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)減半收取為15,427.50元(原告已預(yù)繳)，由被告張某、劉某、張順興、葉紀(jì)萍負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：俞翔海

書記員：李玲玲