原告：上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：黃希，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：滕紅兵，上海松嵐律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王媛媛，上海松嵐律師事務(wù)所律師。
　　被告：山東龍力生物科技股份有限公司，住所地山東省。
　　法定代表人：程某某，董事長(zhǎng)。
　　被告：程某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地山東省禹城市。
　　以上兩被告共同委托訴訟代理人：張亮。
　　第三人：恒豐銀行股份有限公司德州分行，住所地山東省德州市德城區(qū)三八路XXX號(hào)。
　　負(fù)責(zé)人：魏玲，分行行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：劉光強(qiáng)，山東弘正興律師事務(wù)所律師。
　　原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱鉅賦公司)與被告山東龍力生物科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱龍力公司)、程某某，第三人恒豐銀行股份有限公司德州分行(以下簡(jiǎn)稱恒豐銀行)企業(yè)借貸糾紛一案，本院于2018年10月24日受理后，被告龍力公司在答辯期間，向本院提出管轄權(quán)異議，本院于2018年12月4日依法裁定駁回其管轄權(quán)異議。后被告龍力公司上訴至上海市高級(jí)人民法院，上海市高級(jí)人民法院于2019年3月11日作出駁回上訴的裁定。本案依法適用普通程序，于2019年5月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告鉅賦公司的委托訴訟代理人滕紅兵、王媛媛，被告龍力公司、程某某的委托訴訟代理人張亮，第三人恒豐銀行的委托訴訟代理人劉光強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告鉅賦公司向本院提出訴訟請(qǐng)求，判令：1.被告龍力公司償還原告貸款本金人民幣(以下幣種同)45,800,000元；2.被告龍力公司向原告償還利息6,580,016.99元；3.被告龍力公司向原告支付自2018年6月14日起至全部款項(xiàng)清償之日止的逾期利息和違約金(暫計(jì)至2019年5月14日為16,668,564.93元，計(jì)算公式為：45,800,000元×24%÷365×335=16,668,564.93元，此后以45,800,000元為基數(shù)，以年利率24%計(jì)算至實(shí)際全部履行完畢之日止)；4.被告程某某對(duì)上述1至3項(xiàng)訴請(qǐng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.原告對(duì)拍賣、變賣抵押物禹城市外一環(huán)東側(cè)土地(不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXXXXX號(hào))的土地使用權(quán)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；6.被告龍力公司、程某某承擔(dān)原告律師費(fèi)20,000元；7.案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由被告龍力公司、程某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年9月,原告與龍力公司、程某某簽訂《上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司與山東龍力生物科技股份有限公司及程某某之投資框架協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《投資框架協(xié)議》)，約定原告對(duì)龍力公司進(jìn)行債權(quán)投資，金額不超過1億元，借款期限12個(gè)月，到期日為2017年12月13日。龍力公司應(yīng)于借款期限屆滿當(dāng)日一次性歸還全部本金及利息。2016年11月18日，原告與恒豐銀行簽訂《委托貸款委托合同》，龍力公司與恒豐銀行簽訂《委托貸款借款合同》，程某某與恒豐銀行簽訂《最高額保證合同》。根據(jù)上述合同約定，原告委托恒豐銀行向龍力公司發(fā)放貸款1億元，程某某為該筆貸款提供最高額擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保的最高債權(quán)本金金額為1億元整。2016年12月13日，原告委托恒豐銀行將借款1億元匯入龍力公司賬戶，約定固定利率為8.2%。
　　2017年12月12日,原告與龍力公司、程某某、恒豐銀行共同簽訂《委托貸款展期還款協(xié)議書》，協(xié)議約定截至2017年12月12日，龍力公司未歸還本息合計(jì)為49,597,328.89元(其中本金45,800,000元，利息3,797,328.89元),貸款期限展期至2018年6月13日止，貸款利率調(diào)整至12.3%。保證期間調(diào)整為展期后的還款期屆滿后兩年。同時(shí)，龍力公司與恒豐銀行簽訂《委托貸款抵押合同》，約定龍力公司將山東省禹城市外一環(huán)東側(cè)的土地使用權(quán)抵押給恒豐銀行，并辦理抵押登記手續(xù)。2017年12月27日，禹城市國(guó)土資源局出具《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào))。
　　2018年6月13日,龍力公司未按期償還本金45,800,000元及相應(yīng)利息，構(gòu)成違約。
　　被告龍力公司、程某某共同辯稱，承認(rèn)原告主張的貸款事實(shí)，對(duì)原告第1項(xiàng)、第2項(xiàng)訴請(qǐng)無異議。原告第3項(xiàng)訴請(qǐng)主張的逾期利息和違約金利率過高，應(yīng)按照合同約定的年利率12.3%計(jì)算，對(duì)原告主張逾期利息和違約金計(jì)算公式中的其他項(xiàng)目無異議。對(duì)原告第4項(xiàng)訴請(qǐng)無異議，保證范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期利息和違約金的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。對(duì)原告第5項(xiàng)訴請(qǐng)即就抵押物優(yōu)先受償無異議，但《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》載明債權(quán)數(shù)額為2642萬元，優(yōu)先受償金額應(yīng)以此為限。對(duì)第6項(xiàng)訴請(qǐng)律師費(fèi)的金額無異議，合同載明應(yīng)由被告承擔(dān)，但鑒于原告主張逾期利息和違約金的年利率已達(dá)24%，因此律師費(fèi)不應(yīng)再予支持。
　　恒豐銀行述稱，其已履行了委托發(fā)放貸款義務(wù)，并不介入原、被告之間的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，因此對(duì)原告的訴請(qǐng)不發(fā)表意見。
　　原告圍繞其訴訟請(qǐng)求提交如下證據(jù)：1.《投資框架協(xié)議》；2.《委托貸款委托合同》；3.《委托貸款借款合同》及《委托貸款借款合同確認(rèn)函》；4.《最高額保證合同》，以上證據(jù)證明原告為被告龍力公司提供1億元的借款，并委托第三人恒豐銀行向被告龍力公司發(fā)放該筆借款，協(xié)議約定了借款期限、利息、違約金等，同時(shí)約定被告程某某為該筆借款在本息等范圍內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.《借款憑證》，證明2016年12月13日，第三人恒豐銀行受原告委托將1億元匯入被告龍力公司賬戶，利率為8.2%。6.《山東龍力生物科技股份有限公司董事會(huì)決議》，證明被告龍力公司董事會(huì)同意被告龍力公司向原告借款，被告程某某為該筆借款提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，被告龍力公司與原告、第三人恒豐銀行簽訂《投資框架協(xié)議》《委托貸款借款合同》等協(xié)議。7.《承諾函》，證明被告龍力公司承諾將按照逾期未歸還借款本息金額的每日0.1%向原告支付違約金。8.《委托貸款展期還款協(xié)議書》；9.《委托貸款利率調(diào)整通知書》，以上證據(jù)證明原告、被告龍力公司、程某某、第三人恒豐銀行約定貸款期限調(diào)整為2017年12月13日至2018年6月13日，利率調(diào)整為12.3%。10.《委托貸款抵押合同》及《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào))，證明被告龍力公司將其禹城市外一環(huán)東側(cè)的土地使用權(quán)抵押給第三人恒豐銀行并辦理抵押登記手續(xù)。11.《訴訟項(xiàng)目委托代理協(xié)議》；12.律師費(fèi)發(fā)票，以上證據(jù)證明原告與上海松嵐律師事務(wù)所簽訂委托代理協(xié)議并支付律師費(fèi)2萬元。
　　針對(duì)原告提供的證據(jù)，被告龍力公司、程某某一并發(fā)表質(zhì)證意見如下：對(duì)證據(jù)1、2、3、4、5、6、8、9的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均無異議，認(rèn)可其證明目的。對(duì)證據(jù)7.《承諾函》的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性無異議，但認(rèn)為按照每日0.1%支付違約金過高，且該《承諾函》未經(jīng)過公司董事會(huì)決議通過。對(duì)證據(jù)10的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為原告優(yōu)先受償權(quán)的范圍應(yīng)限于《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》“其他”欄中“擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額：2642.0萬元”內(nèi)。對(duì)證據(jù)11的真實(shí)性無異議。對(duì)證據(jù)12的真實(shí)性由法院核對(duì)，若原告提供了證據(jù)原件，認(rèn)可其真實(shí)性與證明目的。第三人恒豐銀行認(rèn)可原告全部證據(jù)的真實(shí)性。本院認(rèn)為：因各方當(dāng)事人對(duì)原告證據(jù)1-11的真實(shí)性均無異議，本院對(duì)原告證據(jù)1-11的真實(shí)性予以確認(rèn)，其內(nèi)容與本案具有關(guān)聯(lián)性，可以作為證據(jù)采信。對(duì)于證據(jù)12.律師費(fèi)發(fā)票，經(jīng)本院核對(duì)證據(jù)原件，確認(rèn)其真實(shí)性，因其與本案具有關(guān)聯(lián)性，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)，予以采信。
　　被告龍力公司、程某某和第三人恒豐銀行未提交證據(jù)。
　　根據(jù)各方當(dāng)事人的訴辯稱意見和舉質(zhì)證意見，本院確認(rèn)原告訴稱屬實(shí)。本院另查明如下事實(shí)：
　　系爭(zhēng)《投資框架協(xié)議》第七章?lián)５?條約定：“就任何一項(xiàng)債權(quán)，包括龍力公司所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)違約責(zé)任，如果龍力公司未履行付款義務(wù)或自收到書面催告之日起三(3)個(gè)工作日內(nèi)仍未足額履行的，鉅賦公司(代表基金)和/或委托貸款銀行和/或其指定第三方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利?！毕禒?zhēng)《委托貸款委托合同》第7.8條約定：“本合同約定的委托貸款產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)均由甲方(指鉅賦公司)承擔(dān)，包括但不限于借款人不償還或不按期償還委托貸款本息、擅自改變委托貸款的用途及其他可能影響借款人償還能力的事件，甲方保證不因貸款產(chǎn)生的損失要求乙方(指恒豐銀行)承擔(dān)賠償責(zé)任?！钡?1.8條約定：“若借款人未履行償還貸款本金及支付貸款利息的義務(wù)，借款人除按約定利率計(jì)算的利息支付至實(shí)際還款日外，還應(yīng)以逾期支付金額按實(shí)際執(zhí)行利率上浮220%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付違約金至實(shí)際支付之日止。”系爭(zhēng)《委托貸款借款合同》第4.3條約定：“本貸款自實(shí)際提款日起計(jì)息，利息的計(jì)算公式為：利息=實(shí)際貸款余額×計(jì)息期間的實(shí)際天數(shù)×年利率/365天?！钡?2.8條約定：“乙方(指恒豐銀行)因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、(債權(quán)總額100%內(nèi)的)律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、評(píng)估拍賣費(fèi)等，均由甲方(指龍力公司)承擔(dān)(除委托合同另有約定外)?！钡?5.4條約定：“若甲方未按本合同約定履行償還貸款本金及支付貸款利息的義務(wù)，甲方除按本合同約定利率計(jì)算的利息支付至實(shí)際還款日外，還應(yīng)以逾期支付金額按實(shí)際執(zhí)行利率上浮220%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付違約金至實(shí)際支付之日止。”
　　系爭(zhēng)《委托貸款抵押合同》第3條約定：“本合同擔(dān)保的范圍包括但不限于《委托貸款借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)本金及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。具體來說，包括：甲方(指恒豐銀行)根據(jù)《委托貸款借款合同》向借款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金及各項(xiàng)費(fèi)用，以及按照中國(guó)稅收法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等?！焙贤郊渡綎|龍力生物科技股份有限公司抵押清單》中“債權(quán)擔(dān)保金額”一欄記載為“2642萬元”?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記證明》(魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào))“其他”一欄中載明“擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額：2642.0萬元，抵押方式：一般抵押”。
　　系爭(zhēng)《最高額保證合同》約定，鑒于債權(quán)人已經(jīng)或?qū)⒁螨埩?債務(wù)人)提供一系列授信，為保障債權(quán)人基于該等授信而對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人(指程某某)愿意提供最高額保證擔(dān)保。第三條約定，保證的范圍為主合同項(xiàng)下的本金及利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用……債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于……律師費(fèi)……第四條約定，本合同項(xiàng)下的保證為連帶責(zé)任保證。第六條約定，保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。第八條第5項(xiàng)約定，當(dāng)主合同同時(shí)受債務(wù)人或第三方提供的物的擔(dān)保時(shí)，保證人同意：債權(quán)人有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，債權(quán)人有權(quán)在不先行使擔(dān)保物權(quán)的情況下要求保證人立即支付債務(wù)人的全部到期應(yīng)付款項(xiàng)。
　　本院認(rèn)為，原告與被告龍力公司、程某某、第三人恒豐銀行之間分別簽署的《投資框架協(xié)議》《委托貸款委托合同》《委托貸款借款合同》《委托貸款展期還款協(xié)議書》，以及《最高額保證合同》《委托貸款抵押合同》系各方真實(shí)意思表示，合法有效。根據(jù)上述協(xié)議的約定，原告系委托恒豐銀行向龍力公司發(fā)放貸款，恒豐銀行系代理原告與龍力公司、程某某簽訂相關(guān)借款合同和擔(dān)保合同，實(shí)際借款人以及擔(dān)保權(quán)人均為原告，且各方當(dāng)事人對(duì)于此節(jié)事實(shí)均為明知。因此系爭(zhēng)《委托貸款借款合同》《委托貸款展期還款協(xié)議書》《最高額保證合同》《委托貸款抵押合同》均直接約束原告、龍力公司和程某某。龍力公司在借款展期后到期未還款構(gòu)成違約，原告以自己名義要求龍力公司承擔(dān)違約責(zé)任并主張行使抵押權(quán)，同時(shí)要求程某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任具有法律依據(jù)。
　　關(guān)于原告主張的本金和利息，被告對(duì)此未有爭(zhēng)議，本院依法予以確認(rèn)。關(guān)于原告主張的逾期利息和違約金，原、被告約定展期后執(zhí)行利率為12.3%，違約金應(yīng)以逾期支付金額按實(shí)際執(zhí)行利率上浮220%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被告龍力公司、程某某主張應(yīng)按照12.3%計(jì)收利息缺乏合同依據(jù)，本院不予支持，合同約定的逾期利息和違約金計(jì)算利率過高，應(yīng)予調(diào)整，原告現(xiàn)主張按年利率24%合并計(jì)算逾期利息和違約金，于法不悖，本院予以確認(rèn)。本案中，原告并未主張龍力公司依照《承諾函》的內(nèi)容按照每日0.1%支付違約金，故該《承諾函》的效力不影響本案處理結(jié)果，本院對(duì)此不予置評(píng)。關(guān)于原告主張程某某對(duì)龍力公司應(yīng)償還的本金、利息、逾期利息和違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴請(qǐng)，程某某對(duì)此不持異議，本院予以支持。關(guān)于抵押物優(yōu)先受償范圍，本院注意到《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào))中載明“擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額：2642.0萬元，抵押方式：一般抵押”，《山東龍力生物科技股份有限公司抵押清單》中亦記載債權(quán)擔(dān)保金額為2642萬元，結(jié)合《委托貸款抵押合同》約定的擔(dān)保范圍包括本金及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，因此系爭(zhēng)抵押物的擔(dān)保范圍應(yīng)為本金26,420,000元以及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。律師費(fèi)屬于原告為本案訴訟聘請(qǐng)律師而支出的費(fèi)用，與逾期利息和違約金分屬不同性質(zhì)，在考慮逾期利息和違約金是否過高時(shí)不應(yīng)將律師費(fèi)一并納入計(jì)算。本案中，原告主張的律師費(fèi)金額相對(duì)于訴請(qǐng)標(biāo)的而言具有合理性，原告主張由被告龍力公司、程某某承擔(dān)亦具有合同依據(jù)，應(yīng)予支持。
　　綜上所述，原告在被告龍力公司未按期歸還貸款本金及利息，構(gòu)成違約的情況下，有權(quán)要求借款人及保證人、抵押人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求具有法律和事實(shí)依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第五十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告山東龍力生物科技股份有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司貸款本金45,800,000元；
　　二、被告山東龍力生物科技股份有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司利息6,580,016.99元；
　　三、被告山東龍力生物科技股份有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司自2018年6月14日起至實(shí)際清償全部貸款本息之日止，以45,800,000元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)息的逾期利息和違約金；
　　四、被告山東龍力生物科技股份有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司律師費(fèi)20,000元；
　　五、被告程某某對(duì)被告山東龍力生物科技股份有限公司上述第一、二、三、四項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并在承擔(dān)連帶保證責(zé)任后有權(quán)向被告山東龍力生物科技股份有限公司追償；
　　六、若被告山東龍力生物科技股份有限公司未能履行本判決第一、二、三、四項(xiàng)付款義務(wù)，原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司有權(quán)與被告山東龍力生物科技股份有限公司協(xié)商，將被告山東龍力生物科技股份有限公司抵押的位于山東省禹城市外一環(huán)東側(cè)土地(《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》編號(hào)：魯(2017)禹城市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào))折價(jià)或者依法拍賣、變賣，所得價(jià)款由原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司在主債權(quán)本金26,420,000元及相應(yīng)利息、逾期利息、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告山東龍力生物科技股份有限公司所有，不足部分由被告山東龍力生物科技股份有限公司清償；
　　七、駁回原告上海鉅賦資產(chǎn)管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)316,348.40元，保全費(fèi)5,000元，由被告山東龍力生物科技股份有限公司、程某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市高級(jí)人民法院。

審判員：張文婷

書記員：沈竹鶯