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上海金港電子有限公司與青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:上海金港電子有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
  法定代表人:沈四,總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:蔡新,上海市中山律師事務(wù)所律師。
  被告:青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會,住所地上海市青浦區(qū)。
  原告上海金港電子有限公司(以下簡稱金港公司)與被告青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會(以下簡稱村委會)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2018年11月11日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行審理。本案于2018年12月21日公開開庭進(jìn)行審理,原告金港公司的法定代表人沈四及委托訴訟代理人蔡新到庭參加訴訟。被告村委會經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告上海金港電子有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告支付原告拆遷回購款人民幣(以下幣種均為人民幣)125,550元,并支付拆遷回購款的逾期付款利息(按銀行同期貸款利率,從2017年6月20日起計(jì)算至被告實(shí)際給付之日止);2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2017年6月原被告簽訂《拆除違法建筑回購協(xié)議》,約定由被告對原告位于蒸浦路XXX弄XXX號內(nèi)違法建筑材料進(jìn)行回購,回購款125,550元。但違法建筑拆除后,被告至今未支付該回購款,原告多次催促未果。為此原告金港公司訴至法院,作如上訴請。訴訟過程中,原告將第一項(xiàng)訴請變更為:判令被告支付原告拆遷回購款125,550元,并支付拆遷回購款的逾期付款利息(按銀行同期貸款利率,從2017年7月11日起計(jì)算至被告實(shí)際給付之日止)。
  被告青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會未作答辯。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:
  2017年6月,村委會(甲方)與金港公司(乙方)簽訂《拆除違法建筑回購協(xié)議書》,約定,根據(jù)“練某某違法建筑專項(xiàng)整治”工作實(shí)施方案,經(jīng)認(rèn)定,乙方位于蒸浦路XXX弄XXX號房內(nèi)的部分房屋屬于違法建筑,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方對拆除乙方的違法建筑材料進(jìn)行回購,回購標(biāo)準(zhǔn):練某某違法建筑舊材料回購單價表,拆除乙方違法建筑間數(shù)1間,面積為697.50平方米,其中,彩鋼板結(jié)構(gòu)697.50平方米,上述面積共計(jì)拆除違法建筑回購款125,550元。乙方應(yīng)在簽約之日起,在十天之內(nèi)全力配合拆除違法建筑,不得以任何理由拖延拆除違法建筑。甲方應(yīng)在乙方完成拆除違法建筑后,經(jīng)驗(yàn)收完成之日起一月內(nèi)一次性給付乙方回購款。協(xié)議另約定了其他事項(xiàng)。
  2017年6月10日,金港公司位于蒸浦路XXX弄XXX號房內(nèi)的面積為697.50平方米的違法建筑完成拆除并經(jīng)驗(yàn)收合格。
  審理中,金港公司表示:按協(xié)議約定,完成拆除并經(jīng)驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)即2017年7月10日支付回購款,故變更逾期付款利息的起算日為2017年7月11日。
  根據(jù)庭審查明的事實(shí),本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人均有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。金港公司與村委會于2017年6月簽訂的《拆除違法建筑回購協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示,雙方應(yīng)按約履行。金港公司已按約履行配合拆除違法建筑之義務(wù),且拆除工作已經(jīng)驗(yàn)收完成,村委會應(yīng)按約支付金港公司回購款,故對原告要求被告支付回購款的訴訟請求,本院予以支持。關(guān)于原告主張的逾期利息問題,被告村委會未能按約履行《拆除違法建筑回購協(xié)議書》的付款義務(wù),應(yīng)當(dāng)支付原告金港公司相應(yīng)的利息損失。被告村委會經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為放棄自己的訴訟權(quán)利,法律后果自負(fù)。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海金港電子有限公司回購款人民幣125,550元。
  二、被告青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海金港電子有限公司逾期付款利息(以人民幣125,550元為基數(shù),按中國人民銀行同期貸款利率,自2017年7月11日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止)。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  本案受理費(fèi)人民幣2,811元,減半收取人民幣1,405.50元,由被告青浦區(qū)練某某蒸浦村村民委員會負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
  
  
  

審判員:吳小龍

書記員:朱??靜

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