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上海虹房(集團(tuán))有限公司與上海市虹口區(qū)公房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有權(quán)確認(rèn)糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海虹房(集團(tuán))有限公司,住所地上海市。
  法定代表人:張作理,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:洪亮,上海市光大律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:李瑩暉,上海市光大律師事務(wù)所律師。
  被告:上海市虹口區(qū)公房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,住所地上海市。
  法定代表人:樂吉偉,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:施君,上海市金茂律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:韓正,上海市金茂律師事務(wù)所律師。
  原告上海虹房(集團(tuán))有限公司與被告上海市虹口區(qū)公房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序進(jìn)行了審理。
  原告上海虹房(集團(tuán))有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求確認(rèn)上海市物華路XXX號(hào)4層(部分)共計(jì)400平方米房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)所有權(quán)歸原告所有。事實(shí)和理由:被告原名為上海市虹口區(qū)公房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司,系依法設(shè)立的全民所有制企業(yè),屬于原告下屬企業(yè)。2002年,被告提出改制申請(qǐng),改制過程中,原告多次作出批復(fù),明確包括系爭(zhēng)房屋在內(nèi)的多處房屋產(chǎn)權(quán)劃歸原告所有,不列入轉(zhuǎn)制資產(chǎn)評(píng)估范圍。上海三聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)被告轉(zhuǎn)制過程中的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估報(bào)告亦載明系爭(zhēng)房屋不列入被告的資產(chǎn)評(píng)估范圍。被告轉(zhuǎn)制后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有,但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記,故原告提起訴訟。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,系爭(zhēng)房屋的權(quán)利現(xiàn)登記在被告名下。在原告向本院起訴之前,系爭(zhēng)房屋已被上海市虹口區(qū)監(jiān)查委員會(huì)司法查封(2018-1713)。司法查封具有法定的公示和對(duì)抗效力,現(xiàn)原告向本院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴,不符合相關(guān)法律規(guī)定。綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第六項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告上海虹房(集團(tuán))有限公司的起訴。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:毛濟(jì)平

書記員:曹北霖

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