原告:上海良宇物業(yè)管理有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
法定代表人:王曉峰,職務(wù)董事長、總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:倪翔宇,上海滬法律師事務(wù)所律師。
被告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
原告上海良宇物業(yè)管理有限公司與被告李某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年9月7日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海良宇物業(yè)管理有限公司委托訴訟代理人倪翔宇到庭參加訴訟。被告李某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海良宇物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3456.44元(自2012年9月至2014年10月止);2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。原告當(dāng)庭放棄滯納金的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由:原告系上青佳園物業(yè)服務(wù)企業(yè),于2012年9月1日與小區(qū)業(yè)主大會(huì)簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》,住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為1.7元/月/平方米。被告系該小區(qū)常德路XXX弄XXX號(hào)XXX室業(yè)主(建筑面積78.2平方米)。被告拖欠自2012年9月至2014年10月的物業(yè)服務(wù)費(fèi),共計(jì)3456.44元。期間,原告多次催討,被告均置之不理。故原告提起訴訟,請(qǐng)求判決如其訴請(qǐng)。
被告李某未作答辯。
鑒于被告未到庭應(yīng)訴,本院對(duì)原告的陳述及提供的證據(jù)進(jìn)行核對(duì),經(jīng)審理查明,確認(rèn)原告所述事實(shí)屬實(shí)。
本院認(rèn)為,被告在接受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)理應(yīng)依約支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。因此,本院對(duì)原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求予以支持。被告無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為放棄行使抗辯權(quán)利,不影響本案依法裁判。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告李某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海良宇物業(yè)管理有限公司自2012年9月至2014年10月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣3456.44元(按照建筑面積78.2平方米,每月每平方米人民幣1.7元計(jì)算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)人民幣50元,減半收取計(jì)人民幣25元,由被告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:張??瑋
書記員:王瓊穎
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