原告：上海至尊至尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：王俊龍，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：李濤，上海市廣懋律師事務(wù)所律師。
　　被告：武海云，女，1977年10月12日生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海至尊至尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“至尊至尚公司”)與被告武海云居間合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告至尊至尚公司的委托訴訟代理人李濤，被告武海云到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告至尊至尚公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令武海云支付居間服務(wù)傭金人民幣2萬元(以下幣種均為人民幣)。事實(shí)和理由：2019年4月19日，經(jīng)至尊至尚公司居間，武海云與案外人竇婷婷就上海市寶山區(qū)綏化路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)簽訂居間合同，約定武海云將系爭(zhēng)房屋出售給竇婷婷，總房?jī)r(jià)237萬元。合同簽訂后，竇婷婷支付武海云定金5萬元。同日，武海云與至尊至尚公司簽訂傭金確認(rèn)書，確認(rèn)應(yīng)付傭金2萬元。后因武海云另行購(gòu)房，為規(guī)避限購(gòu)政策，雙方口頭協(xié)商將系爭(zhēng)房屋過戶至武海云女兒薛倩名下，再由薛倩與竇婷婷簽訂網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽時(shí)間為2019年7月。2019年5月24日，至尊至尚公司經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)薛倩私自與竇婷婷就系爭(zhēng)房屋簽訂了網(wǎng)簽合同。至尊至尚公司認(rèn)為，其已促成武海云、竇婷婷就系爭(zhēng)房屋簽訂居間合同，居間義務(wù)已經(jīng)完成，武海云與竇婷婷惡意串通跳開中介公司擅自成交，嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故提出訴請(qǐng)如上。
　　被告武海云辯稱，不同意支付傭金。系爭(zhēng)房屋當(dāng)初掛牌價(jià)就是235萬元，至尊至尚公司要求其將價(jià)格提高到237萬元，超出的2萬元作為傭金。簽訂居間合同時(shí)，武海云告訴過中介業(yè)務(wù)員其是單身且要另外購(gòu)房。居間合同簽訂后，武海云另行購(gòu)買了房屋，上家不同意等到武海云將系爭(zhēng)房屋過戶給竇婷婷后再辦理過戶手續(xù)，所以武海云將系爭(zhēng)房屋過戶至女兒薛倩名下，該情況中介公司都是知道的。系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶至薛倩名下后，竇婷婷擔(dān)心武海云會(huì)二次出售，一度不同意和薛倩繼續(xù)交易。后因?yàn)槲浜Ｔ茻o法退還130萬元購(gòu)房款，竇婷婷才和薛倩繼續(xù)交易的。系爭(zhēng)房屋最終實(shí)際成交價(jià)為235萬元，武海云未收到237萬元房款，故不同意支付傭金。
　　本院經(jīng)審理，認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋原產(chǎn)權(quán)人為武海云。2019年4月19日，武海云(甲方)與竇婷婷(乙方)、至尊至尚公司(居間方)簽訂《上海至尊房地產(chǎn)房屋買賣居間合同》，約定，甲、乙雙方通過至尊至尚公司居間，由乙方受讓系爭(zhēng)房屋，總房?jī)r(jià)款237萬元；為表示乙方購(gòu)買之意向現(xiàn)向甲方支付意向金后(若甲方七日內(nèi)簽字即轉(zhuǎn)為定金)5萬元；為辦理過戶手續(xù)之需，甲、乙雙方同意于2019年4月28日內(nèi)前往居間方簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》；乙方應(yīng)于簽訂示范合同并申請(qǐng)辦理公證手續(xù)后當(dāng)日支付甲方首期房?jī)r(jià)款77萬元；乙方通過銀行貸款方式支付第二期房?jī)r(jià)款80萬元，乙方應(yīng)于簽訂示范合同并申請(qǐng)辦理公證手續(xù)后90日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款；乙方應(yīng)于2019年5月31日前支付甲方73萬元；甲、乙雙方于2019年8月31日前對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，由甲方交付給乙方，并由乙方支付甲方尾款2萬元；甲、乙雙方應(yīng)于2019年8月31日前向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)。同日，武海云(甲方)與至尊至尚公司(乙方)簽訂傭金確認(rèn)書，約定，經(jīng)甲、乙方及本交易相對(duì)方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付傭金2萬元，支付時(shí)間為過戶當(dāng)天。
　　上述合同簽訂后，竇婷婷于2019年4月25日分別向武海云支付房款30萬元，向武海云女兒薛倩支付房款100萬元。2019年4月29日，武海云出具贈(zèng)與書，將系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與薛倩。2019年5月10日，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)登記為薛倩。2019年5月13日，薛倩(甲方)與竇婷婷、徐嘉懿(乙方)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定，甲乙雙方通過居臣公司居間介紹，由乙方受讓系爭(zhēng)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)款190萬元。審理中，武海云表示，系爭(zhēng)房屋實(shí)際成交價(jià)為235萬元。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。經(jīng)至尊至尚公司居間，武海云與竇婷婷就系爭(zhēng)房屋簽訂《房屋買賣居間合同》，至尊至尚公司已促成合同成立。武海云也簽訂《傭金確認(rèn)書》，確認(rèn)應(yīng)付至尊至尚公司傭金2萬元?，F(xiàn)武海云未履行付款義務(wù)，至尊至尚公司要求其支付傭金，本院予以支持。武海云與竇婷婷在未與至尊至尚公司解除居間關(guān)系的情況下，由武海云的女兒與竇婷婷通過其他中介公司直接簽訂網(wǎng)簽合同，可推定武海云利用了至尊至尚公司為其所提供的居間服務(wù)，故武海云的相關(guān)抗辯意見并不構(gòu)成其拒付傭金的理由。鑒于至尊至尚公司實(shí)際未提供協(xié)助簽訂示范文本房地產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等后續(xù)服務(wù)，本院酌情將武海云應(yīng)付傭金調(diào)整為12,000元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告武海云于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付原告上海至尊至尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金12,000元；
　　二、駁回原告上海至尊至尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取150元，由原告上海至尊至尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)100元，被告武海云負(fù)擔(dān)50元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　

審判員：童翔燕

書記員：張紫嫣