原告：上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：陸振磊，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：夏朝霞，上海市東海律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司與被告張某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法適用小額訴訟程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人夏朝霞、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告向原告支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費(fèi)2,343.9元及滯納金200元；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告系原告物業(yè)管理服務(wù)的本市寶山區(qū)美丹路XXX弄XXX號(hào)XXX室業(yè)主，被告拖欠原告2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)費(fèi)2,343.9元。因原告催繳無(wú)果，故訴訟來(lái)院。
　　被告張某某對(duì)物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式和未付費(fèi)總額沒(méi)有異議，但辯稱其房屋頂部的建筑結(jié)構(gòu)有傾倒的危險(xiǎn)，且外墻滲水，原告沒(méi)有管理好，也沒(méi)有及時(shí)通知其房屋的上述問(wèn)題，故未交物業(yè)費(fèi)。
　　審理中，原告認(rèn)為其已經(jīng)將被告反映的房屋質(zhì)量問(wèn)題告知開(kāi)發(fā)商，房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由業(yè)主向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。另，原告放棄主張滯納金。
　　經(jīng)審理查明：
　　原告與上海安東房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，約定原告為美蘭湖花園提供物業(yè)管理服務(wù)，住宅類的物業(yè)費(fèi)為每月每平方米2.24元，物業(yè)服務(wù)合同期限自2009年4月15日至2012年4月14日止。后雙方簽訂《協(xié)議書(shū)》，將物業(yè)服務(wù)延期至2018年4月12日。
　　被告系原告物業(yè)管理服務(wù)的美丹路XXX弄XXX號(hào)XXX室業(yè)主，該房屋建筑面積為87.2平方米。
　　被告未向原告支付自2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費(fèi)。
　　上述事實(shí)，有前期物業(yè)服務(wù)合同、協(xié)議書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、當(dāng)事人陳述等為證，經(jīng)庭審審核屬實(shí)。
　　本院認(rèn)為，原告為美蘭湖花園提供物業(yè)管理服務(wù)，被告為該小區(qū)6號(hào)402室房屋業(yè)主，實(shí)際接受了原告的物業(yè)管理服務(wù)，被告理應(yīng)向原告支付物業(yè)管理費(fèi)。現(xiàn)被告未履行支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。原告要求被告支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)管理費(fèi)，于法有據(jù)，本院予以支持。原告放棄滯納金的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)悖，本院予以準(zhǔn)許。被告的辯解，不能成為拒付物業(yè)管理費(fèi)的理由。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海美蘭湖物業(yè)管理有限公司支付2017年1月至2017年12月期間的物業(yè)費(fèi)人民幣2,343.9元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用小額訴訟程序?qū)徖?，受理費(fèi)計(jì)人民幣10元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。

審判員：楊毅炯

書(shū)記員：施??浩