原告：上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：陶峰，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：沈桂華，上海申浩律師事務(wù)所律師。
　　被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：許麗，上海同易律師事務(wù)所律師。
　　原告上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置富行公司”)與被告劉某某居間合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告置富行公司的委托訴訟代理人沈桂華，被告劉某某及其委托訴訟代理人許麗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告置富行公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令劉某某支付傭金人民幣17,500元(以下幣種均為人民幣)；2、判令劉某某支付17,500元自2018年12月1日起至判決生效之日止，按日萬(wàn)分之五計(jì)算的逾期付款違約金。事實(shí)和理由：2018年9月17日，經(jīng)置富行公司居間介紹，就購(gòu)買(mǎi)上海市寶山區(qū)永清新村X(qián)XX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”)，劉某某與案外人朱某某簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》及《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，劉某某同時(shí)出具傭金確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)應(yīng)付傭金17,500元。后劉某某因自身原因不再購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋并無(wú)理拒付傭金，故涉訴。
　　被告劉某某辯稱(chēng)，不同意置富行公司的訴訟請(qǐng)求，劉某某未與上家簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，置富行公司沒(méi)有完成居間服務(wù)。劉某某在不了解房屋權(quán)利人、抵押狀況、戶(hù)口狀況以及稅費(fèi)等情況下，被置富行公司欺詐和忽悠簽訂了協(xié)議。置富行公司也未對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明，只是指示劉某某簽字。傭金確認(rèn)書(shū)是混在一堆材料中簽署的。劉某某是置換房屋，其要出售的房屋被置富行員工極力壓價(jià)，導(dǎo)致其對(duì)置富行公司不信任，所以寧愿對(duì)上家違約，也不愿讓置富行公司居間。如果法院認(rèn)為居間合同已履行完畢，置富行公司主張的傭金金額也過(guò)高，請(qǐng)求予以調(diào)整。
　　本院經(jīng)審理，認(rèn)定事實(shí)如下：系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)人為朱某某。
　　2018年9月17日，朱某某(甲方)與劉某某(乙方)、置富行公司(丙方)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，約定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，由乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋，總房?jī)r(jià)款為165萬(wàn)元，待甲方簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，乙方將定金補(bǔ)足至5萬(wàn)元；《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》成立即表明買(mǎi)賣(mài)合同成立，丙方居間成功；甲、乙雙方應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日分別按照本協(xié)議約定房?jī)r(jià)款的1%支付丙方傭金。同日，劉某某(乙方)與朱某某(甲方)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，對(duì)交易價(jià)格、房款支付方式、簽訂示范合同時(shí)間、交房時(shí)間等內(nèi)容作出約定。同日，劉某某(甲方)與置富行公司(乙方)簽訂《傭金確認(rèn)書(shū)》，約定，成交金額175萬(wàn)元；傭金金額17,500元；支付時(shí)間為2018年11月30日前；甲方應(yīng)按照支付時(shí)間向乙方支付傭金，若未經(jīng)乙方同意而遲延支付，乙方有權(quán)追索逾期違約金(按照遲延支付傭金數(shù)額每天萬(wàn)分之五計(jì)算)。合同簽訂后，因劉某某不同意繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方未簽訂網(wǎng)簽合同，交易未能繼續(xù)，朱某某亦未將5萬(wàn)元定金退還。
　　審理中，置富行公司表示，2018年9月17日，劉某某和朱某某先簽訂了一份房?jī)r(jià)175萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，后劉某某覺(jué)得價(jià)格過(guò)高，雙方協(xié)商后將購(gòu)房總價(jià)調(diào)整為165萬(wàn)元，但傭金確認(rèn)書(shū)還是按前一份合同簽訂，所以金額是17,500元。置富行公司要求將所主張的傭金金額調(diào)整為16,500元。
　　本院認(rèn)為，劉某某與置富行公司就系爭(zhēng)房屋簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)恪守履行。居間協(xié)議約定，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》成立，即表明置富行公司居間成功。劉某某與朱某某作為買(mǎi)賣(mài)雙方均在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》上簽字，該合同已經(jīng)成立，劉某某理應(yīng)按照合同約定向置富行公司支付傭金。劉某某主張置富行公司存在欺詐行為，未能提供證據(jù)證明，本院不予采信。鑒于置富行公司客觀上未提供協(xié)助簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交接等后續(xù)居間服務(wù)，本院酌情將劉某某應(yīng)付傭金及違約金調(diào)整為6,500元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付原告上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金及逾期付款違約金共計(jì)6,500元；
　　二、駁回原告上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取120元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：童翔燕

書(shū)記員：王竹珺