原告:上海綠奕物業(yè)管理有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
法定代表人:萬忠,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:周庭利,上海輝和律師事務(wù)所律師。
被告:黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱綠奕物業(yè)公司)與被告黃某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年9月4日受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟),由審判員梁濱鳳獨(dú)任審判,于2018年9月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告綠奕物業(yè)公司委托訴訟代理人周庭利到庭參加訴訟。被告黃某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告綠奕物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求被告黃某某支付2007年5月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣23,308.8元,放棄主張違約金的訴請(qǐng)。
被告黃某某未答辯。
本院基于庭審查明的事實(shí),被告黃某某系原告所管理的嘉定區(qū)嘉松北路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的業(yè)主。根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)服務(wù)合同的約定,原告為被告房屋所在的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。依據(jù)合同約定,原告向業(yè)主按高層每月每平方米1.15元收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告黃某某的房屋建筑面積為158.4平方米。被告一直未支付2007年5月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)顯屬違約,現(xiàn)原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)求依法有據(jù),本院應(yīng)予支持。被告黃某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,表明其自動(dòng)放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利,對(duì)此應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告黃某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司2007年5月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣23,308.8元。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)558元,減半收取279元,由被告黃某某負(fù)擔(dān),被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:梁濱鳳
書記員:朱煒鋒
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