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上海綠奕物業(yè)管理有限公司與桂建華物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:上海綠奕物業(yè)管理有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
  法定代表人:萬忠,總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:周庭利,上海輝和律師事務(wù)所律師。
  被告:桂建華,男,1963年3月19日生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
  原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司(以下簡稱綠奕物業(yè)公司)與被告桂建華物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年9月4日受理后,依法適用簡易程序(小額訴訟),由審判員梁濱鳳獨(dú)任審判,于2018年9月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告綠奕物業(yè)公司委托訴訟代理人周庭利到庭參加訴訟。被告桂建華經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告綠奕物業(yè)公司向本院提出訴訟請求:要求被告桂建華支付2005年4月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣13,005元,放棄主張違約金的訴請。
  被告桂建華未答辯。
  本院基于庭審查明的事實(shí),被告桂建華系原告所管理的嘉定區(qū)嘉松北路XXX弄XXX號XXX室房屋的業(yè)主。根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)服務(wù)合同的約定,原告為被告房屋所在的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。依據(jù)合同約定,原告向業(yè)主按每月每平方米0.60元收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告桂建華的房屋建筑面積為141.77平方米。被告一直未支付2005年4月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)顯屬違約,現(xiàn)原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的請求依法有據(jù),本院應(yīng)予支持。被告桂建華經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,表明其自動放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利,對此應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
  被告桂建華應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司2005年4月至2017年12月物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣13,005元。
  負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)10元,由被告桂建華負(fù)擔(dān),被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
  本判決為終審判決。

審判員:梁濱鳳

書記員:朱煒鋒

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