原告:上海綠奕物業(yè)管理有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
法定代表人:萬忠,總經理。
委托訴訟代理人:周庭利,上海輝和律師事務所律師。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司(以下簡稱綠奕物業(yè)公司)與被告張某某物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2018年9月4日受理后,依法適用簡易程序(小額訴訟),由審判員梁濱鳳獨任審判,于2018年9月20日公開開庭進行了審理。原告綠奕物業(yè)公司委托訴訟代理人周庭利到庭參加訴訟。被告張某某經本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告綠奕物業(yè)公司向本院提出訴訟請求:要求被告張某某支付2005年4月至2017年12月物業(yè)服務費人民幣12,836.7元,放棄主張違約金的訴請。
被告張某某未答辯。
本院基于庭審查明的事實,被告張某某系原告所管理的嘉定區(qū)嘉松北路XXX弄XXX號XXX室房屋的業(yè)主。根據(jù)前期物業(yè)服務合同及物業(yè)服務合同的約定,原告為被告房屋所在的小區(qū)提供物業(yè)管理服務。依據(jù)合同約定,原告向業(yè)主按每月每平方米0.60元收取物業(yè)服務費。被告張某某的房屋建筑面積為139.89平方米。被告一直未支付2005年4月至2017年12月物業(yè)服務費顯屬違約,現(xiàn)原告要求被告支付物業(yè)服務費的請求依法有據(jù),本院應予支持。被告張某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,表明其自動放棄答辯、質證等訴訟權利,對此應承擔由此而引起的法律后果。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
被告張某某應于本判決生效之日起十日內支付原告上海綠奕物業(yè)管理有限公司2005年4月至2017年12月物業(yè)服務費人民幣12,836.7元。
負有金錢給付義務的當事人,如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費10元,由被告張某某負擔,被告負擔之款應于本判決生效之日起七日內交付本院。
審判員:梁濱鳳
書記員:朱煒鋒
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