原告(反訴被告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人王茂華。
　　委托代理人錢劍娥，上海君拓律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人俞敏，上海君拓律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)揚州揚某某寶某缸套有限公司，住所地江蘇省揚州市。
　　法定代表人朱寶某。
　　委托代理人張培勇，江蘇江揚律師事務(wù)所律師。
　　原告(反訴被告，以下簡稱原告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司訴被告(反訴原告，以下簡稱被告)揚州揚某某寶某缸套有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月1日立案受理后，依法適用簡易程序。被告向本院所提起的反訴，經(jīng)本院審查后予以受理，并決定與本訴合并審理。本案于2018年12月28日公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人俞敏、被告委托代理人張培勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司訴稱，原、被告于2016年10月30日簽訂了《設(shè)備租賃合同》，合同約定租賃期限為2016年11月1日至2020年10月31日，租賃費為每年人民幣25萬元，每年10月底原告向被告支付本年度租金，租賃物使用地點為原告的工廠。原告按照合同約定已經(jīng)支付了被告前期費用25萬元。可是，自今年年初以來，原告市場出現(xiàn)了嚴(yán)重萎縮，由于原告生產(chǎn)齒條會造成環(huán)境污染，原告所在的張江地區(qū)也不支持再發(fā)展這類產(chǎn)業(yè)。此外，2018年5月14日，上海市浦東新區(qū)城市管理行政執(zhí)法局對原告作出了5萬元的行政處罰使原告的業(yè)務(wù)訂單雪上加霜。2018年1月至7月，原告向客戶的供貨齒條數(shù)量只有2017年度總數(shù)的25.1%。時至今日，原告的齒條生產(chǎn)線已經(jīng)全線停工，原告從被告處租賃的設(shè)備也被迫閑置。2018年7月26日，原告書面通知被告，由于公司業(yè)務(wù)發(fā)生了重大變化導(dǎo)致不再需要所涉租賃設(shè)備，因此單方解除了租賃合同，并要求被告安排好運回相關(guān)設(shè)備的事宜，可被告沒有理會。故原告訴至法院請求判令：1、確認(rèn)原、被告之間的《設(shè)備租賃合同》于2018年7月26日解除；2、被告安排運回租賃合同中所涉的設(shè)備。庭審中，原告提出了“請求法院解除原、被告于2016年10月30日簽訂的《設(shè)備租賃合同》”的備位訴請，并明確租賃的設(shè)備包括無心磨2臺(套)、深孔鉆2臺以及附件清單中載明的刀具、夾具、油輔料等。
　　被告揚州揚某某寶某缸套有限公司辯稱，不同意原告的訴訟請求，被告已經(jīng)履行合同約定的義務(wù)，原告單方要求解除合同，沒有合同依據(jù)，也沒有法律依據(jù)。原告現(xiàn)單方要求解除合同，且不支付到期租金，已構(gòu)成違約，現(xiàn)被告為維護(hù)自身權(quán)益，向法院提起反訴，請求判令：1、原告繼續(xù)履行《設(shè)備租賃合同》；2、原告支付被告2017年11月1日至2018年10月31日的年租金25萬元。庭審中，被告提出備位訴請為：1、若法院判令解除合同，原告支付被告自2017年11月1日起共計14個月的租金，按照年租金25萬元的標(biāo)準(zhǔn)計算；2、若法院判令解除合同，原告賠償原告剩余可得租金利益損失，即計算至租期結(jié)束2020年10月31日的租金。
　　原告上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司針對反訴辯稱，不同意被告的反訴訴請，合同繼續(xù)履行沒有意義，對原告不公平，原告同意支付租金至2018年7月26日。
　　經(jīng)審理查明，2016年10月，原、被告簽訂《設(shè)備租賃合同》，約定原告租賃乙方機(jī)械設(shè)備。一、機(jī)械設(shè)備規(guī)格及價值：1、無心磨，JHC-18BS，生產(chǎn)日期為2014年6月，2臺(套)，合計含稅價格10,653,500元，發(fā)票附后；2、深孔鉆，為被告自制設(shè)備，2臺，市場上同等功能設(shè)備含稅交割25-30萬元/臺；3、被告向原告提供的刀具、夾具、油輔料等，折算金額為49,958元，清單附后；4、前述物資價值總計170萬元左右，原告前期已經(jīng)向被告支付了35萬元，全部設(shè)備剩余價值折算為含稅100萬元整。二、租賃使用地點：原告工廠。三、租用期限：1、無心磨，2014年7月開始在原告工廠使用；2、深孔鉆，2016年10月份開始在原告工廠使用；3、首期租用期限計算日期為2016年11月1日-2020年10月31日，2020年之后的租約再行商定。四、機(jī)械租賃形式及結(jié)算方式：1、被告以長期租賃形式將機(jī)械設(shè)備租給原告，租賃期內(nèi)，不得提前回收設(shè)備；2、租金的結(jié)算方式：原告按照25萬元/年，每年10月底向被告支付本年度租金。……。六、違約責(zé)任：1、原、被告必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對方因此而帶來的一切損失；……。合同后附“退轉(zhuǎn)向器材料清單”一份，列明了隨租賃設(shè)備一并交付的刀具、夾具、油輔料等的數(shù)量和單價。
　　2017年11月2日，被告向原告開具金額為25萬元的增值稅專用發(fā)票。2017年11月10日，原告向被告支付25萬元，摘要為租賃費。
　　2018年7月21日，被告向原告發(fā)送《關(guān)于回復(fù)商洽設(shè)備租賃合同事宜的函》，敦促原告遵守契約精神，繼續(xù)履行合同等等。
　　2018年7月26日，原告向被告發(fā)送《關(guān)于解除設(shè)備租賃合同的通知》，載明：“揚州揚某某寶某缸套有限公司：關(guān)于貴司回復(fù)我司《關(guān)于商洽設(shè)備租賃合同事宜》的函已收到，但結(jié)合我司實際情況，我司因業(yè)務(wù)發(fā)生了重大變化已經(jīng)不需要再使用這些設(shè)備，目前公司也無力再承擔(dān)此限制設(shè)備租賃費用，繼續(xù)履行該合同對我司無任何意義。因此，我司通知貴司從即日起解除與貴司之間簽訂的設(shè)備租賃合同，并請貴司安排好運回相關(guān)設(shè)備的事宜?！?br/>　　另查明，2018年5月14日，上海市浦東新區(qū)城市管理行政執(zhí)法局對原告公司作出第XXXXXXXXXX號行政處罰決定書，載明的原告違法事實為生產(chǎn)過程中有廢棄銹油、廢油桶等危廢產(chǎn)生、2018年1月將30個廢油桶、200公斤廢油委托無危廢經(jīng)營許可證的個人處置，因原告上述行為違反了《上海市環(huán)境保護(hù)條例》第五十三條第三款的規(guī)定，故作出責(zé)令立即停止違法行為、立即改正、罰款5萬元的行政處罰。
　　庭審中，原告明確，其要求解除合同的理由為2018年開始，原告業(yè)務(wù)嚴(yán)重萎縮，原告所處的張江地區(qū)也不再支持原告這種可能造成污染的產(chǎn)業(yè)。2018年5月原告受到環(huán)保部門的處罰。2018年8月，原告已停產(chǎn)，員工也減少，不再需要設(shè)備了。故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十六條“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除?！钡囊?guī)定，請求法院判令解除合同。
　　以上事實，由原告提供的《設(shè)備租賃合同》及附件、銀行業(yè)務(wù)回單、增值稅發(fā)票、《關(guān)于解除設(shè)備租賃合同的通知》及郵寄憑證、行政處罰決定書，被告提供的《設(shè)備租賃合同》、支付憑證、《關(guān)于回復(fù)商洽設(shè)備租賃合同事宜的函》及郵寄憑證，以及原、被告當(dāng)庭陳述等在案佐證。經(jīng)審查，本院確認(rèn)上述證據(jù)的真實性和證明效力。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。原、被告簽訂的《設(shè)備租賃合同》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定履行各自的義務(wù)。合同已對租賃期限予以明確約定，且約定任何一方不得變更或解除合同。現(xiàn)原告認(rèn)為“2018年開始，原告業(yè)務(wù)嚴(yán)重萎縮，原告所處的張江地區(qū)也不再支持原告這種可能造成污染的產(chǎn)業(yè)。2018年5月原告受到環(huán)保部門的處罰。2018年8月，原告已停產(chǎn)，員工也減少，不再需要設(shè)備了?！睂儆谇閯葑兏⒁源藶橛梢蠼獬贤?。本院認(rèn)為，首先，原告未舉證證明相關(guān)政府部門對原告此類產(chǎn)業(yè)不再支持。其次，原告公司受到行政處罰系其行為造成了環(huán)境污染，違反了《上海市環(huán)境保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)對其環(huán)境污染行為帶來的經(jīng)營風(fēng)險有所預(yù)見。原告公司停產(chǎn)、減少員工、不再需要設(shè)備系其自身原因，與被告無關(guān)。最后，被告明確表示不同意解除合同，并要求繼續(xù)履行合同。因原告無權(quán)解除合同，其于2018年7月26日發(fā)出的《關(guān)于解除設(shè)備租賃合同的通知》不發(fā)生解除合同的效力，原告要求確認(rèn)合同解除，本院不予支持。原告主張其基于情勢變更原則請求本院判決解除前述合同，亦缺乏事實與法律依據(jù)，本院不予支持。因此，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，但被告反訴請求具體內(nèi)容就是支付租金，故對第一項反訴請求無須以判決方式處理。
　　就被告要求原告支付2017年11月1日至2018年10月31日的年租金25萬元的反訴訴請，符合《設(shè)備租賃合同》租金支付條件的約定，原告應(yīng)當(dāng)支付。對于此后的租金及設(shè)備歸屬等問題，雙方可另行處理。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第二百二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、原告(反訴被告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告(反訴原告)揚州揚某某寶某缸套有限公司2017年11月1日至2018年10月31日的年租金25萬元；
　　二、駁回原告(反訴被告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司的全部訴訟請求。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本訴案件受理費5,050元，減半收取計2,525元，由原告(反訴被告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司負(fù)擔(dān)。反訴案件受理費2,525元，由原告(反訴被告)上海神匯汽車轉(zhuǎn)向器有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　

審判員：張宏毅

書記員：趙曉穎