原告：上海真某物業(yè)管理有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：吉建平，董事長。
　　委托訴訟代理人：朱宏劍，上海博韻律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：祝銳，上海博韻律師事務(wù)所律師。
　　被告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　原告上海真某物業(yè)管理有限公司(以下簡稱真某物業(yè)公司)與被告金某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年11月6日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告真某物業(yè)公司的委托訴訟代理人朱宏劍到庭參加訴訟，被告金某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告真某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告支付2015年7月至2015年9月的物業(yè)管理費(fèi)3,039元；2.判令被告支付自2015年10月起至判決生效日止的滯納金；3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告所在物業(yè)即閔行區(qū)虹梅路XXX弄XXX支弄奧玎別墅業(yè)主大會于2014年6月與原告簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，合同期限自2014年6月30日至2016年6月30日止。被告所有的房屋系該小區(qū)40號，建筑面積為225.11平方米，被告自2015年7月至2015年9月原告撤離該小區(qū)期間的物業(yè)費(fèi)至今未繳納，故原告訴至法院，請求被告支付物業(yè)管理費(fèi)。訴訟中，原告真某物業(yè)公司放棄滯納金的訴訟請求。
　　被告金某某未作答辯，亦未向本院提供證據(jù)。
　　根據(jù)原告提供的物業(yè)服務(wù)合同、上海市不動產(chǎn)登記簿及庭審陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2014年6月23日，奧玎宮廷別墅小區(qū)業(yè)主大會與原告真某物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，約定由原告為位于上海市閔行區(qū)虹梅路XXX弄XXX支弄的奧玎宮廷別墅提供物業(yè)管理服務(wù)，合同期限自2014年6月30日起兩年。合同約定：原告為業(yè)主提供物業(yè)共用部位的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，公共綠化、水景養(yǎng)護(hù)服務(wù)等各項(xiàng)物業(yè)服務(wù);物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為別墅每平方米每月4.50元，物業(yè)費(fèi)按季收取，業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收違約金及其他費(fèi)用；合同還對其他權(quán)利義務(wù)作了約定。2015年9月底，原告不再為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。
　　被告金某某系上海市閔行區(qū)虹梅路XXX弄XXX支弄XXX號房屋業(yè)主，該房屋建筑面積341.63平方米。
　　本院認(rèn)為，奧玎宮廷別墅小區(qū)業(yè)主大會與原告簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》對被告在內(nèi)的全體業(yè)主均具有約束力，原告作為物業(yè)服務(wù)提供方，其依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)后，被告理應(yīng)支付相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。原告按照建筑面積為225.11平方米向被告主張2015年7月至2015年9月物業(yè)管理費(fèi)并放棄對滯納金的主張，于法不悖，本院予以支持。被告金某某經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄應(yīng)訴抗辯的權(quán)利，依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告金某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海真某物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)3,039元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取25元，由被告金某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳娟娟

書記員：顧丹蓓