原告：上海真如物業(yè)有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：張亮，該公司執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：楊敏，上海申道律師事務(wù)所律師。
　　被告：許某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　原告上海真如物業(yè)有限公司(以下簡稱真如物業(yè))與被告許某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2020年4月2日受理后，依法適用簡易程序(小額訴訟)，公開開庭進行了審理。原告真如物業(yè)委托訴訟代理人楊敏到庭參加訴訟，被告許某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參與訴訟，本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告真如物業(yè)訴請：要求被告許某支付2018年7月1日至2019年9月30日期間的物業(yè)管理費人民幣(以下幣種均為人民幣)1,509元及逾期付款違約金150元。事實與理由：原告自2004年9月1日起為上海市嘉定區(qū)金耀路333弄中房公寓小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理費收費標(biāo)準為每月每平方米1.10元。被告許某系上海市嘉定區(qū)金耀路XXX弄XXX號XXX室的業(yè)主，自2018年7月1日起欠繳物業(yè)管理費，經(jīng)原告多次催繳無果。為此原告為維護自身合法權(quán)益訴諸法院要求被告給付拖欠的物業(yè)管理費和違約金。
　　被告許某未作答辯。
　　經(jīng)審理查明，被告許某系原告真如物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的上海市嘉定區(qū)金耀路XXX弄XXX號XXX室的業(yè)主，房屋建筑面積91.49平方米。原告分別于2018年4月、2019年10月與上海市嘉定區(qū)中房公寓業(yè)主大會簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，約定：原告向被告所在的小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，并按季度向業(yè)主收取物業(yè)管理費，業(yè)主應(yīng)于每季度末月25日前履行交付義務(wù)；逾期交納物業(yè)費，原告有權(quán)按每日千分之三收取違約金。因被告一直未支付2018年7月1日至2019年9月30日期間的物業(yè)管理費，原告經(jīng)催收未果，遂訴訟來院。
　　本院認為，原告與上海市嘉定區(qū)中房公寓業(yè)主大會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同合法有效，對原被告雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)恪守履行。原告依法對被告所在的小區(qū)提供服務(wù)和管理，被告理應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同的約定按時支付物業(yè)費，原告要求被告支付物業(yè)費、違約金的請求合法有據(jù)，本院予以支持。審理中，被告許某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，表明其自動放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利，對此應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第一百一十四條,《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告許某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海真如物業(yè)有限公司2018年7月1日至2019年9月30日期間的物業(yè)管理費人民幣1,509元；
　　二、被告許某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海真如物業(yè)有限公司逾期付款違約金人民幣150元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費人民幣10元，由被告許某負擔(dān)，被告負擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　本判決為終審判決。

審判員：朱維平

書記員：顧益琳