原告：上海白某某國際旅行社有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：孫雙洪，董事長。
　　委托訴訟代理人：胡修發(fā)。
　　被告：上海文某餐飲企業(yè)管理有限公司，住所地上海市金山工業(yè)區(qū)。
　　法定代表人：張某某，總經(jīng)理。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省宿州市。
　　被告：張劉揚(yáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　三被告共同委托訴訟代理人：包永祥，上海文飛永律師事務(wù)所律師。
　　三被告共同委托訴訟代理人：周夢原，上海文飛永律師事務(wù)所律師。
　　本院在審理原告上海白某某國際旅行社有限公司與被告上海文某餐飲企業(yè)管理有限公司、張某某、張劉揚(yáng)房屋租賃合同糾紛一案中，被告上海文某餐飲企業(yè)管理有限公司在提交答辯狀期間對管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為本案應(yīng)由被告住所地人民法院管轄，而被告住所地在上海市金山區(qū)，故本案應(yīng)由上海市金山區(qū)人民法院管轄。
　　經(jīng)審查，本院認(rèn)為，本案系房屋租賃合同糾紛，應(yīng)按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄，本案房屋租賃合同所涉房屋位于上海市嘉定區(qū)定邊路XXX號，屬本院轄區(qū)，本院對本案有管轄權(quán)，故被告所提管轄權(quán)異議不成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第(一)項、第一百二十七條第一款及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第(二)項之規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海文某餐飲企業(yè)管理有限公司對本案管轄權(quán)提出的異議。
　　本案管轄權(quán)異議申請費(fèi)人民幣100元，由被告上海文某餐飲企業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本裁定生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：岳??華

書記員：張??耐