原告：上海瑞星建筑工程有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：吳學(xué)佐，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：顧少華，上海合亦和律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海意邦置業(yè)有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：俞剛，董事長。
　　委托訴訟代理人：張尚志，男。
　　原告上海瑞星建筑工程有限公司與被告上海意邦置業(yè)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2019年8月5日立案后，依法適用簡易程序。本院于2019年9月5日公開開庭進行了審理，原告上海瑞星建筑工程有限公司的委托訴訟代理人顧少華到庭參加訴訟。被告上海意邦置業(yè)有限公司經(jīng)本院依法送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海瑞星建筑工程有限公司向本院提出訴訟請求判令被告立即支付原告工程款人民幣483,629.68元及違約金24,181.48元(483,629.68為基數(shù)的5%計算)。事實和理由：2016年8月，原、被告雙方簽訂上海國際建材家居品牌中心三期B地塊欄桿制作安裝合同，合同暫定時間是2016年8月至2016年11月，合同暫定金額是390,540元。實際施工時間是2016年11月至2017年4月，工程竣工后經(jīng)驗收合格，雙方審定實際工程結(jié)算金額是757,007.68元，但是被告在支付273,378元之后并未按約支付其余工程款。2019年3月被告委托的第三方對工程結(jié)算價格審價后三方確認工程結(jié)算造價為757,007.68元，但是被告仍舊拒不支付工程款。原告認為，被告逾期支付工程款近二年時間，質(zhì)保期也即將屆滿，被告理應(yīng)立即一次性付清余下的工程款并承擔(dān)違約責(zé)任。因被告長期拖延拒不支付，給原告造成巨大的損失，為維護原告的合法權(quán)益，遂提出上述訴訟請求，請求法院判如所請。
　　被告上海意邦置業(yè)有限公司未作答辯。
　　原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告未提交證據(jù)材料。原告提供了欄桿制作安裝合同、工程質(zhì)量竣工驗收報告、內(nèi)審結(jié)算報告、工程項目結(jié)算審批表、已完成工程進度款額審核單、付款審批表、結(jié)算審查(審價)意見書，并經(jīng)庭審出證。本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　2016年7月25日，原、被告雙方簽訂上海國際建材家居品牌中心三期B地塊欄桿制作安裝合同，約定原告承攬被告建筑欄桿供貨安裝工程。合同約定工程名稱為上海國際建材家居品牌中心三期(B地塊)，欄桿數(shù)量1645米，總金額390,540元，樓梯欄桿數(shù)量(長度)為暫定工程量，欄桿工程最后結(jié)算以實際完成的工程量為準。合同還約定供貨安裝工期暫定3個月(不得遲于腳手架拆除時間)，付款方式和期限：樓梯欄桿安裝完成50%，被告支付合同總價的20%；樓梯欄桿安裝完成80%，被告支付合同總價的20%；樓梯欄桿安裝完成100%，被告方支付合同總價的30%；工程竣工驗收合格，在審價結(jié)算結(jié)束后三個月內(nèi)支付至經(jīng)審價后總造價的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格日起二年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，期滿無息付清。合同另約定了違約責(zé)任，如合同一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同有關(guān)條款及雙方約定，向?qū)Ψ絻敻哆`約部分貨款的5%的違約金并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。原、被告在合同落款處蓋章，并由于軍在原告委托代表人處簽字，陳旭華在被告委托代表人處簽字。合同簽訂后，原告于2016年11月至2017年4月期間，完成合同約定工程。2017年8月1日，陳旭華在竣工驗收報告甲方單位處簽字，同意進入完工后結(jié)算程序。受被告委托，上海申元工程投資咨詢有限公司于2017年10月9日從建設(shè)單位處收到上海國際建材家居品牌中心三期B地地塊室內(nèi)樓梯扶手欄桿工程結(jié)算材料，開展結(jié)算審核工作，并于2019年3月20日出具審價意見，結(jié)論為：上海國際建材家居品牌中心三期B地地塊室內(nèi)樓梯扶手欄桿工程送審造價為824,695.80元，經(jīng)審核結(jié)算造價為757,007.68元，核減67,688.12元，核減率為8.21%。原告認可被告已支付工程款273,378元。原告認為被告未按約支付剩余工程款，遂訴諸法院。
　　本院認為，原告與被告之間的承攬關(guān)系依法成立且屬有效，雙方均應(yīng)按約履行各自的義務(wù)。根據(jù)雙方合同約定，被告應(yīng)在審價結(jié)算結(jié)束后三個月內(nèi)支付原告審價后總造價的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格日起二年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，期滿無息付清。根據(jù)審價意見，工程總造價為757,007.68元，故被告應(yīng)于2019年3月20日起的三個月內(nèi)，即2019年6月20日之前支付原告上述工程總造價的95%。且被告已于2017年8月1日確認工程已竣工并進入結(jié)算程序，故被告應(yīng)按合同約定，于2019年8月1日前支付原告上述工程款的余款5%?，F(xiàn)被告結(jié)欠原告工程款至今未支付，顯屬違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)及違約責(zé)任，故對原告要求被告支付未付工程款及相應(yīng)違約金的訴訟請求，本院予以支持。被告上海意邦置業(yè)有限公司未作答辯也未向本院提交證據(jù)，視為對自己訴訟權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海意邦置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海瑞星建筑工程有限公司工程款483,629.68元；
　　二、被告上海意邦置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海瑞星建筑工程有限公司違約金24,181.48元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費8,878.10元，減半收取計4,439.05元，由被告上海意邦置業(yè)有限公司負擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：唐詩婕

書記員：牛子yan