原告：上海琮元物業(yè)管理有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：裘俊浩，職務(wù)執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：包更生，上海皓生律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張皓，上海皓生律師事務(wù)所律師。
　　被告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地福建省三明市，現(xiàn)住上海市靜安區(qū)。
　　原告上海琮元物業(yè)管理有限公司(以下簡稱琮元物業(yè)公司)訴被告鄭某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年6月27日立案受理，依法適用簡易程序，后轉(zhuǎn)為普通程序，于2018年11月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人張皓到庭參加訴訟，被告鄭某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告琮元物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付2013年1月1日起至2016年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)5,132.4元；2、判令被告支付自2013年4月1日起至被告實(shí)際給付之日的物業(yè)管理費(fèi)的滯納金；3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告稱，被告系上海市靜安區(qū)原平路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱系爭(zhēng)房屋)產(chǎn)權(quán)人，原告自2011年1月起至2016年6月對(duì)系爭(zhēng)房屋所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。但被告2013年1月起至2016年6月止無故拖欠原告物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)原告催告后仍拒不支付。故起訴至法院請(qǐng)求判令被告如數(shù)支付上述款項(xiàng)。審理中，原告變更第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：判令被告支付物業(yè)管理費(fèi)的滯納金1,500元。
　　被告鄭某某經(jīng)本院送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書及開庭傳票后，未應(yīng)訴。
　　原告琮元物業(yè)公司為證明其主張?zhí)峤灰韵伦C據(jù)：1、《成億花園物業(yè)管理服務(wù)合同》兩份，證明原告對(duì)系爭(zhēng)房屋所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，該合同約定物業(yè)管理期限及物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；2、《上海市房地產(chǎn)登記簿》，證明被告為系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)人，系爭(zhēng)房屋建筑面積128.65平方米；3、律師信及回執(zhí)，證明原告曾委托律師向被告發(fā)函主張物業(yè)管理費(fèi)；4、滯納金計(jì)算表，證明原告向被告主張償付物業(yè)管理費(fèi)滯納金的計(jì)算方式；5、催款通知單，證明原告曾多次向被告催討物業(yè)費(fèi)，但被告至今未支付。對(duì)于原告提交證據(jù)材料，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院認(rèn)為，原告自2011年1月起依據(jù)原告與上海市閘北區(qū)成億花園業(yè)主大會(huì)簽署的《物業(yè)管理服務(wù)合同》即對(duì)系爭(zhēng)房屋所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)至2016年6月底，原告按約定履行了物業(yè)管理服務(wù)，被告作為業(yè)主理應(yīng)按約定交納物業(yè)管理費(fèi)。系爭(zhēng)房屋類型為多層，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米0.95元。被告為系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋建筑面積128.65平方米。原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，可予支持。審理中,原告自愿降低滯納金的支付標(biāo)準(zhǔn)，要求被告鄭某某支付滯納金1,500元，該滯納金金額尚屬合理，可予支持。審理中，原告表示本案的訴訟費(fèi)用原告自行向被告申請(qǐng)執(zhí)行，不要求本院予以退還，系其對(duì)自身權(quán)利的處置，與法不悖，本院予以準(zhǔn)許。被告經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其對(duì)自身訴訟權(quán)利的放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第(五)項(xiàng)、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告上海琮元物業(yè)管理有限公司有關(guān)上海市靜安區(qū)原平路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋自2013年1月1日起至2016年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)5,132.4元；
　　二、被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告上海琮元物業(yè)管理有限公司滯納金1,500元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)50元，公告費(fèi)600元(原告上海琮元物業(yè)管理有限公司已預(yù)繳)，由被告鄭某某負(fù)擔(dān)，被告鄭某某應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告上海琮元物業(yè)管理有限公司給付。
　　如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：吳曉婕

書記員：王裕明