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上海湘首建筑防水工程有限公司與上海市浦東新區(qū)民康苑業(yè)主委員會(huì)、上海不凡物業(yè)管理有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海湘首建筑防水工程有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
  法定代表人:丁旭江,總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:李泓輝,上海達(dá)必誠律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:郭春萍,上海達(dá)必誠律師事務(wù)所律師。
  被告:上海市浦東新區(qū)民康苑業(yè)主委員會(huì),地址上海市浦東新區(qū)。
  負(fù)責(zé)人:朱彪其,主任。
  被告:上海不凡物業(yè)管理有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人:張?jiān)聨?,總?jīng)理。
  委托訴訟代理人:張弘強(qiáng),男。
  原告上海湘首建筑防水工程有限公司(以下簡稱湘首公司)與被告上海市浦東新區(qū)民康苑業(yè)主委員會(huì)(以下簡稱民康苑業(yè)委會(huì))、上海不凡物業(yè)管理有限公司(以下簡稱不凡公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2019年1月14日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告湘首公司的委托訴訟代理人李泓輝,被告不凡公司的委托訴訟代理人張弘強(qiáng)到庭參加訴訟。被告民康苑業(yè)委會(huì)經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭,本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付拖欠的工程款共計(jì)人民幣(以下幣種相同)187,247元;2、判令被告支付逾期付款利息損失至實(shí)際支付日止(以187,247元為本金,按同期人民銀行貸款利率計(jì)算,自起訴之日起算);3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:被告不凡公司系被告民康苑業(yè)委會(huì)的物業(yè)管理公司,被告不凡公司受被告民康苑業(yè)委會(huì)委托,將上海市浦東新區(qū)御山路360弄民康苑的防水滲漏維修工程委托給原告施工,具體操作模式為小區(qū)業(yè)主向物業(yè)公司報(bào)修,物業(yè)公司向業(yè)委會(huì)報(bào)告審批后同意原告施工。原告如實(shí)履行了維修并將工程交付小區(qū)業(yè)主使用,但被告以業(yè)委會(huì)解散、內(nèi)亂等各種理由拖延支付工程款。被告拖欠原告工程款不付的行為,損害了原告的合法權(quán)益,故原告訴至法院,訴請(qǐng)如前。庭審中,原告撤回訴請(qǐng)二,并明確訴請(qǐng)中涉及的被告均為被告民康苑業(yè)委會(huì)。
  被告民康苑業(yè)委會(huì)未到庭答辯。
  被告不凡公司辯稱,涉案工程合同是原告與被告民康苑業(yè)委會(huì)簽署的,我方只是起到牽頭作用,我方不承擔(dān)任何付款義務(wù)。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:系爭防水滲漏維修工程地址為上海市浦東新區(qū)御山路360弄民康苑,其中涉及到的室號(hào)分別為:39號(hào)202室、2號(hào)201室、32號(hào)201室、13號(hào)1503室、13號(hào)1501室、21號(hào)602室、21號(hào)302室、3號(hào)703室、28號(hào)602室、13號(hào)1502室、20號(hào)701室、8號(hào)603室、8號(hào)2101室、7號(hào)2301室、1號(hào)1603室、3號(hào)1503室、36號(hào)102室、13號(hào)601室、7號(hào)2302室、12號(hào)1601室、11號(hào)903室、39號(hào)301室、2號(hào)1501室、2號(hào)801室、8號(hào)2303室、23號(hào)102室、1號(hào)1602室、20號(hào)1003室、20號(hào)903室、1號(hào)601室、1號(hào)602室、18號(hào)1003室、22號(hào)201室、22號(hào)401室、40號(hào)601室、22號(hào)602室、27號(hào)401室、15號(hào)602室、8號(hào)2302室、1號(hào)303室、2號(hào)501室、36號(hào)601室、11號(hào)1103室、8號(hào)2101室、1號(hào)1102室、22號(hào)401室、1號(hào)1103室,共計(jì)47套房屋。
  2017年5月至2018年3月期間,上述47套房屋業(yè)主陸續(xù)出具維修申請(qǐng)報(bào)告,分別要求對(duì)各自房屋的滲漏水部位進(jìn)行維修。
  2017年6月至2018年4月期間,被告不凡公司對(duì)上述47套房屋分別出具48份《房屋修理養(yǎng)護(hù)任務(wù)單》(1號(hào)1603室針對(duì)不同維修部位分別出具了兩份報(bào)價(jià)單),其中每份任務(wù)單中均載明各套房屋的報(bào)修項(xiàng)目、報(bào)修日期、開工日期、完工日期、填單人、修理人、查驗(yàn)員等內(nèi)容。
  2017年7月至2018年4月期間,原告針對(duì)上述《房屋修理養(yǎng)護(hù)任務(wù)單》出具48份《民康苑房屋滲漏工程報(bào)價(jià)單》,每份報(bào)價(jià)單中均載明各套房屋的維修項(xiàng)目名稱及費(fèi)用名稱、單價(jià)、維修項(xiàng)目工程總造價(jià)。其中,39號(hào)202室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,716元,2號(hào)201室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,784元,32號(hào)201室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,377元,13號(hào)1503室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為1,988元,13號(hào)1501室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為4836元,21號(hào)602室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為6,493元,21號(hào)302室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,882元,3號(hào)703室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為4,700元,28號(hào)602室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為5,099元,13號(hào)1502室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,219元,20號(hào)701室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,340元,8號(hào)603室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為5,837元,8號(hào)2101室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為4,237元,7號(hào)2301室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為6,508元,1號(hào)1603室針對(duì)不同維修部位分別出具了兩份報(bào)價(jià)單,總造價(jià)分別為2,868元和,5801元,3號(hào)1503室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,442元,36號(hào)102室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,847元,13號(hào)601室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,444元,7號(hào)2302室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,745元,12號(hào)1601室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為6558元,11號(hào)903室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,542元,39號(hào)301室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,602元,2號(hào)1501室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,260元,2號(hào)801室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,182元,8號(hào)2303室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,857元,23號(hào)102室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,024元,1號(hào)1602室報(bào)價(jià)單匯中總造價(jià)為2,872元,20號(hào)1003室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,820元,20號(hào)903室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為4,170元,1號(hào)601室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,250元,1號(hào)602室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,045元,18號(hào)1003室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,742元,22號(hào)201室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,655元,22號(hào)401室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,415元,40號(hào)601室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,468元,22號(hào)602室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為5,861元,27號(hào)401室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,201元,15號(hào)602室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,324元,8號(hào)2302室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,350元,1號(hào)303室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為5,636元,2號(hào)501室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為5,805元,36號(hào)601室報(bào)價(jià)單匯中總造價(jià)為4,847元,11號(hào)1,103室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,411元,8號(hào)2,101室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為1,986元,1號(hào)1,102室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為3,139元,22號(hào)401室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為4,494元,1號(hào)1,103室報(bào)價(jià)單中總造價(jià)為2,977元。同時(shí),47套房屋報(bào)價(jià)單中均有被告不凡公司手寫每套房屋維修部位,“情況屬實(shí),報(bào)業(yè)委會(huì)審議批定”字樣及被告不凡公司蓋章,以及被告民康苑業(yè)委會(huì)手寫“同意維修,從維修基金中支付,朱彪其”字樣及被告民康苑業(yè)委會(huì)蓋章。
  庭審中,原告向本院陳述,涉案房屋都已實(shí)際維修,原告不清楚被告方對(duì)工程款的內(nèi)部支付流程,除涉案房屋外,有一部分維修房屋已經(jīng)走完支付流程,已經(jīng)結(jié)算的工程款付款主體是業(yè)委會(huì),但應(yīng)該是通過物業(yè)公司支付。
  庭審中,被告不凡公司向本院陳述,涉及47套房屋的系爭防水滲漏維修工程的工程款支付流程為,原告制作報(bào)價(jià)單,交業(yè)委會(huì)批準(zhǔn),然后進(jìn)行維修,維修好后經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字,再通過業(yè)委會(huì)正、副主任簽字和業(yè)委會(huì)公章蓋章,由業(yè)委會(huì)從維修基金的銀行賬戶劃賬給原告。除涉案房屋外,有一部分維修房屋已經(jīng)走完流程的報(bào)價(jià)單由業(yè)委會(huì)收回。涉案房屋都已實(shí)際維修,都是沒有支付過工程款的,業(yè)委會(huì)和主任也是承認(rèn)的,但目前業(yè)委會(huì)已經(jīng)解散,業(yè)委會(huì)公章已經(jīng)交到房辦,新的業(yè)委會(huì)還未成立,所有需要支付的費(fèi)用都已經(jīng)擱置。
  本院認(rèn)為,根據(jù)原告提交的涉案48份《房屋修理養(yǎng)護(hù)任務(wù)單》、《民康苑房屋滲漏工程報(bào)價(jià)單》及原告、被告不凡公司當(dāng)庭陳述的事實(shí),本院認(rèn)定原告與被告民康苑業(yè)委會(huì)就涉案48份工程報(bào)價(jià)單的防水滲漏維修工程的施工合同關(guān)系成立?,F(xiàn)原告提供的48份工程報(bào)價(jià)單中均有被告民康苑業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人確認(rèn)“同意維修,從維修基金中支付,朱彪其”字樣及被告民康苑業(yè)委會(huì)的蓋章,表明雙方對(duì)工程款已經(jīng)進(jìn)行結(jié)算,故被告民康苑業(yè)委會(huì)應(yīng)向原告支付涉案48份工程報(bào)價(jià)單欠付工程款合計(jì)182,386元。被告民康苑業(yè)委會(huì)經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴,視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利,本院依法缺席判決。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
  被告上海市浦東新區(qū)民康苑業(yè)主委員會(huì)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告上海湘首建筑防水工程有限公司工程款182,386元。
  負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)4,045元,減半收取計(jì)2,022.50元,由被告上海市浦東新區(qū)民康苑業(yè)主委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:周??箐

書記員:王曉燕

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