原告：上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：張鵬，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：馬超，上海潤(rùn)一律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王思奇，上海潤(rùn)一律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰荆∷厣虾Ｊ袟钇謪^(qū)，經(jīng)營(yíng)地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：陳鈺，總經(jīng)理監(jiān)董事。
　　委托訴訟代理人：盧俊成，高朋(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：吳雨，高朋(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司訴被告上海優(yōu)山美地環(huán)保科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年3月22日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司的委托訴訟代理人馬超、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰镜奈性V訟代理人盧俊成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)浦發(fā)金某公司)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原告和被告簽署的《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》，被告應(yīng)立即將租賃廠房恢復(fù)原狀，并返還給原告；2、判令被告向原告支付房屋租金人民幣(以下幣種同)1,486,801元(自2017年4月1日起暫計(jì)至2019年3月31日，實(shí)際計(jì)算至被告返還房屋之日止)；3、判令被告向原告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)128,047.90元(自2017年4月1日起暫計(jì)至2019年3月31日，實(shí)際計(jì)算至被告返還房屋之日止)；4、判令被告向原告支付拖欠的水電費(fèi)17,979.20元；5、判令被告向原告支付因《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》解除所產(chǎn)生的違約金共計(jì)214,929元；6、判令被告向原告支付逾期付款滯納金1,827,696.74元(以拖欠的房屋租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)為計(jì)算依據(jù)，按照每日千分之三暫計(jì)至2019年3月31日，實(shí)際計(jì)算至被告支付所有房租和物業(yè)服務(wù)費(fèi)之日止)。訴訟過(guò)程中，原告明確：訴前1中合同解除日期應(yīng)為訴狀副本送達(dá)被告之日，要求恢復(fù)原狀是指被告在結(jié)清所欠款項(xiàng)后將涉案房屋內(nèi)的設(shè)備、產(chǎn)品等搬離清空；訴請(qǐng)2包括租金及房屋占用使用費(fèi)，均按照每月71,643元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2017年4月1日起計(jì)算至被告實(shí)際搬離之日止(被告2017年10月支付過(guò)71,643元、2018年2月支付過(guò)20,988元、2018年12月支付70,000元、2019年1月支付70,000元，上述金額從訴請(qǐng)中予以扣除)；訴請(qǐng)3按照5,567.30元/月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2017年4月1日起計(jì)算至房屋實(shí)際返還之日止，被告支付過(guò)5,567.30元，從訴請(qǐng)中予以扣除。
　　事實(shí)和理由：2016年4月28日，原告與被告簽訂《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》，由被告向原告承租位于上海市浦東新區(qū)秦橋路XXX號(hào)一號(hào)四層(含五層)廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案房屋)，租賃期限自2016年5月1日起至2018年4月30日。租賃合同簽訂后，原告按約將涉案房屋交付給被告，由被告使用至今，而被告自2017年4月起即開(kāi)始拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等。有鑒于此，2018年4月19日，原、被告就涉案房屋之租賃事宜又簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，約定租賃期限延長(zhǎng)至2018年12月31日，被告需在每月底支付租金和物業(yè)費(fèi)，并補(bǔ)足之前拖欠的所有費(fèi)用。但補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，被告仍未能按照約定履行相應(yīng)付款義務(wù)，原告多次催討，被告仍未履行，構(gòu)成違約。
　　被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰?以下簡(jiǎn)稱(chēng)優(yōu)山美地公司)辯稱(chēng)，廠房租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議明確約定了雙方就廠房、租期至2018年12月31日，合同已期滿終止，不存在解除合同?；陔p方的租賃合同及租期的約定，自2019年1月1日至2019年3月31日不應(yīng)根據(jù)租賃合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定來(lái)支付租金、違約金及利息，應(yīng)另行協(xié)商占用期間的成本費(fèi)用。2019年3月31日之后原告實(shí)際已經(jīng)將廠房封閉，被告無(wú)法進(jìn)入廠房，故該日之后被告無(wú)義務(wù)支付任何費(fèi)用，且被告保留追究原告相關(guān)經(jīng)營(yíng)損失的權(quán)利。對(duì)于欠繳的水電費(fèi)，要求法院的查明事實(shí)后依法作出認(rèn)定。滯納金和違約金不能同時(shí)主張，違約金標(biāo)準(zhǔn)也過(guò)高，高于原告損失，不應(yīng)予以支持。綜上，要求駁回原告1、5、6項(xiàng)訴請(qǐng)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院依法組織了質(zhì)證，被告對(duì)原告提交的《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》、被告發(fā)給原告的回函真實(shí)性均無(wú)異議。對(duì)于當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議的證據(jù)，本院根據(jù)證據(jù)本身反映的內(nèi)容及與關(guān)聯(lián)性認(rèn)定本案事實(shí)。
　　經(jīng)審理，本院確認(rèn)如下事實(shí)：上海浦東新區(qū)秦橋路XXX號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人為原告浦發(fā)金某公司。2016年4月28日，原告浦發(fā)金某公司作為甲方、被告優(yōu)山美地公司作為乙方簽訂《標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同》，約定被告自原告處租賃涉案房屋，建筑面積為2141.26平方米，租賃期限自2016年5月1日起至2018年4月30日，2016年5月1日至2016年5月31日為裝修期，裝修期免交租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)。合同第3.1條約定：“租賃廠房的租金為1.10元人民幣/平方米.天(含稅)，2141.26平方米合計(jì)為每月71,643元人民幣?！钡?.2條約定：“本合同生效之后的10個(gè)日歷日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)月租金的房屋押金，計(jì)143,286元……”第3.3條約定：“租金采用三個(gè)月一付方式(甲方同意乙方在第一年采用二個(gè)月一付的方式)……第二年起，乙方將每三個(gè)月的房租在首月15日前付入甲方)。”第3.4條約定：“物業(yè)管理費(fèi)暫定每月每平方米2.60元(含稅)2141.26建筑平方米合計(jì)每月為5,567.30元。物業(yè)管理費(fèi)每叁個(gè)月隨租金交納一次(第一年為每二個(gè)月付一次)，計(jì)16,701.90元……以后每二個(gè)月物業(yè)費(fèi)與房租一起匯入甲方指定的開(kāi)戶銀行賬號(hào)(第二年起每三個(gè)月物業(yè)費(fèi)與房租一起匯入甲方指定的開(kāi)戶銀行賬號(hào))?！钡?.2條約定：“乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、污水排放等費(fèi)用按表結(jié)算由乙方支付給甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司。公用部分的電費(fèi)、水費(fèi)根據(jù)乙方的使用面積分?jǐn)偤笥梢曳街Ц督o甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司……”第4.7條約定：“在不影響甲方其他權(quán)益的前提下，如乙方逾期繳付依照本合同規(guī)定的款項(xiàng)，甲方有權(quán)收取滯納金，乙方應(yīng)就其應(yīng)付而未付之?dāng)?shù)額向甲方繳付每日千分之三的滯納金?！钡?.8條約定：“乙方未按約定的期限繳付租金的，逾期達(dá)三十天的，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得以任何理由拖欠或拒付該房屋的租金、物業(yè)費(fèi)(除甲方有違約責(zé)任外)。乙方未按預(yù)定的期限交付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，逾期達(dá)二十天的，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)停止向該房屋供應(yīng)水電、或該房屋內(nèi)之其他設(shè)施，由此造成對(duì)乙方營(yíng)業(yè)的影響，甲方或物業(yè)管理公司無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。逾期達(dá)三十天的，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。”第8.3條約定：“甲方有權(quán)在下列任何違約事件發(fā)生后的任何時(shí)間，合法地提前收回該房屋及甲方提供之設(shè)備，本合同亦隨即提前解除，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任：(1)按當(dāng)年的月租金3倍標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；(2)按逾期應(yīng)付款項(xiàng)的日0.3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息；(3)若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的部分，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從履約保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付?！?br/>　　合同簽訂后，被告向原告支付了兩個(gè)月租金金額的押金143,286元，雙方對(duì)于2017年4月1日之前的租賃費(fèi)用沒(méi)有爭(zhēng)議。
　　2018年4月19日，原告作為甲方、被告作為乙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：“乙方自2017年4月起，嚴(yán)重違約，截止到2018年3月29日，累計(jì)欠甲方租金767,085元、物業(yè)管理費(fèi)61,240.30元及水電費(fèi)1,382.66元未支付，因此，特制定本補(bǔ)充協(xié)議，約定如下：1、自2018年4月起至2018年12月底，乙方需在每個(gè)月的月底前支付租金和物業(yè)費(fèi)，具體金額按照附件的表格執(zhí)行……4、租賃合同延期至2018年12月31日……6、除了該補(bǔ)充協(xié)議中調(diào)整的內(nèi)容外，原租賃合同中約定的內(nèi)容條款不變。”《補(bǔ)充協(xié)議》附件對(duì)于2017年4月至2018年12月份的租金及物業(yè)費(fèi)金額及支付方式進(jìn)行了約定。
　　2018年12月25日，被告向原告發(fā)函，表示“因?yàn)楝F(xiàn)金流問(wèn)題我們的欠租尚難以解決，當(dāng)時(shí)工廠尚有先進(jìn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品庫(kù)存……我們希望用我們的空氣智能解決方案和健康產(chǎn)品來(lái)彌補(bǔ)部分租金，讓我們能有再多一點(diǎn)時(shí)間去贏得市場(chǎng)，獲得資金。”
　　對(duì)于雙方有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
　　1、被告對(duì)原告自行制作的被告自2017年4月1起欠付租金、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的明細(xì)表持有異議。首先，關(guān)于2018年8月31日之前的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，被告認(rèn)為其分別于2017年10月支付原告租金71,643元、2018年2月支付租金20,988元、2018年12月6日支付租金70,000元、2019年1月21日支付租金70,000元、2018年10月支付物業(yè)費(fèi)5,567.30元、2017年10月23日支付部分電費(fèi)721.69元、2018年10月10日支付部分水電費(fèi)2,609.50元。原告對(duì)于被告支付的上款款項(xiàng)并不持異議，并表示已將上述款項(xiàng)在訴請(qǐng)金額中扣除。對(duì)于明細(xì)表中所列其他款項(xiàng)，被告要求法院查明事實(shí)、依法確認(rèn)金額，本院將根據(jù)雙方租賃合同約定以及在案證據(jù)予以認(rèn)定。其次，對(duì)于2018年9月至2018年12月31日期間的租金、物業(yè)費(fèi)，被告認(rèn)為原告于2018年9月份將涉案廠房水電停掉，導(dǎo)致被告無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)、清退員工，同時(shí)原告阻止被告產(chǎn)品出廠，導(dǎo)致被告無(wú)法實(shí)際占有使用房屋，故認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)支付該期間的租金和物業(yè)費(fèi)。被告為此提供了原告工作人員黃娟與被告律師的微信聊天記錄，原告對(duì)該證據(jù)證明內(nèi)容不予認(rèn)可，表示原告并沒(méi)有采取過(guò)停電措施。本院認(rèn)為，單從被告提供的微信聊天記錄來(lái)看，并未達(dá)到證明被告存在停電事實(shí)的證明力，被告又無(wú)其他證據(jù)予以佐證，對(duì)該抗辯本院不予采納，該期間內(nèi)被告應(yīng)當(dāng)按照雙方《補(bǔ)充協(xié)議》約定支付相應(yīng)租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。同理，對(duì)于2019年1月1日之后的費(fèi)用，被告認(rèn)為原告停電、阻止被告產(chǎn)品出廠導(dǎo)致被告無(wú)法使用涉案房屋而拒絕支付也缺乏充分依據(jù)，本院不予采納。占有使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用如何支付在后文具體陳述。
　　2、關(guān)于水電費(fèi)。根據(jù)原告提交的水電費(fèi)明細(xì)，由三部分組成：(1)未開(kāi)票金額3,179.98元，該部分費(fèi)用的明細(xì)表系由原告自行制作，未經(jīng)被告蓋章確認(rèn)，被告對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)可，原告也無(wú)補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)證明該部分費(fèi)用系由被告實(shí)際使用，故對(duì)該部分金額，本院不予支持。(2)已開(kāi)票部分金額5,455.50元，根據(jù)發(fā)票顯示，系2016年12月至2018年10月期間的水電費(fèi)，被告對(duì)于發(fā)票的真實(shí)性不持異議，但是認(rèn)為其已支付的2016年12月至2017年6月的水電費(fèi)已達(dá)6,650.89元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了原告提供的發(fā)票所顯示的該期間的金額1,382.66元，因此2016年12月至2017年6月的水電費(fèi)1,382.66元被告不應(yīng)再支付。被告為此提供了銀行付款回單予以證明，原告認(rèn)為該證據(jù)沒(méi)有原件，真實(shí)性不予認(rèn)可。對(duì)此本院認(rèn)為，鑒于被告無(wú)法提供相應(yīng)證據(jù)原件，且無(wú)其他證據(jù)予以佐證，故對(duì)該證據(jù)本院不予采納。另外，從雙方于2018年4月19日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議來(lái)看，被告確認(rèn)尚欠原告水電費(fèi)1,382.66元，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間在被告提供的這些付款憑證之后，因此，對(duì)于被告的抗辯，本院不予采納，已開(kāi)票金額5,455.50元被告應(yīng)當(dāng)支付。(3)被告與上海賽路客電子有限公司共同蓋章的月度電費(fèi)對(duì)賬單，被告對(duì)該證據(jù)真實(shí)性認(rèn)可，但是雙方對(duì)具體金額存在爭(zhēng)議。原告認(rèn)為對(duì)賬單的金額為逐月統(tǒng)計(jì)，合計(jì)9,343.73元，被告認(rèn)為對(duì)賬單金額為每月金額累計(jì)計(jì)算的金額，后月覆蓋前月，應(yīng)以最后一份為最終金額，即2,201.11元。對(duì)此本院認(rèn)為，從對(duì)賬單的計(jì)算方式來(lái)看，原告的解釋具有合理性，且從被告自己提交的以往支付水電費(fèi)的銀行匯款憑證來(lái)看，與對(duì)賬單金額基本相符，因此，本院采納原告說(shuō)法。發(fā)票金額與對(duì)賬單金額合計(jì)14,799.23元，扣除被告已支付的721.69元、2,609.50元，被告還需支付水電費(fèi)11,468.04元。
　　3、關(guān)于原告是否存在停水停電的事實(shí)。原告稱(chēng)被告自2018年9月起將涉案房屋的水電停掉，并提供了原告公司工作人員黃娟與被告法定代表人的微信聊天記錄予以證明。原告認(rèn)為被告無(wú)法提供原始載體，對(duì)該證據(jù)不認(rèn)可。且從內(nèi)容來(lái)看，也僅是被告單方陳述，無(wú)法證明被告存在停水停電的事實(shí)。對(duì)此本院認(rèn)為，被告提供的該份聊天記錄沒(méi)有原始載體，又無(wú)法提供補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)予以證明，雖然被告稱(chēng)從收電費(fèi)對(duì)賬單來(lái)看9月份開(kāi)始電費(fèi)度數(shù)變少，但是原告對(duì)此已經(jīng)作出合理解釋?zhuān)虼耍瑢?duì)于被告的上述主張，本院難以采納。另外，根據(jù)租賃合同第4.8條約定，被告未按預(yù)定的期限交付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，逾期達(dá)二十天的，原告或物業(yè)管理公司有權(quán)停止向該房屋供應(yīng)水電、或該房屋內(nèi)之其他設(shè)施，由此造成對(duì)被告營(yíng)業(yè)的影響，原告或物業(yè)管理公司無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。所以即便存在原告停水停電的事實(shí)，亦不能免除被告支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。
　　本院認(rèn)為，原、被告就涉案房屋簽訂的房屋租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵照履行。雙方租賃合同已于2018年12月31日屆滿，原告要求解除合同沒(méi)有依據(jù)，其主張解約違約金，本院不予支持。合同終止后，被告占有租賃房屋，已無(wú)合同依據(jù)，同時(shí)原、被告應(yīng)按約結(jié)算租賃費(fèi)用，原告要求被告騰空返還房屋并支付欠租及房屋使用費(fèi)的訴請(qǐng)，本院予以支持。訴訟過(guò)程中，雙方一致確認(rèn)被告曾分別于2017年10月向原告支付71,643元、2018年2月支付20,988元、2018年12月支付70,000元、2019年1月支付70,000元，因此上述共計(jì)232,631元應(yīng)當(dāng)予以扣除。被告稱(chēng)2019年3月31日起原告已經(jīng)實(shí)際將廠房封閉導(dǎo)致被告無(wú)法進(jìn)入，但是并未能提供有效證據(jù)證明，對(duì)被告的抗辯本院難以采納。原告主張參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占用費(fèi)，尚屬合理，本院予以支持。被告自2017年4月開(kāi)始拖欠租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，構(gòu)成違約，原告要求被告支付逾期付款滯納金，具有合同依據(jù)，關(guān)于逾期付款滯納金標(biāo)準(zhǔn)，被告認(rèn)為合同約定的標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，要求法院調(diào)低，本院考慮到本案實(shí)際情況、被告過(guò)錯(cuò)程度、原告實(shí)際損失等，酌情調(diào)整為30萬(wàn)元。關(guān)于原告主張的2017年4月1日起至被告實(shí)際返還房屋之日止按照每月5,567.30元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的物業(yè)費(fèi)，具有合同依據(jù)，本院予以支持，但是應(yīng)扣除被告已支付的5,567.30元。關(guān)于被告欠付水電費(fèi)，本院前文已經(jīng)作出認(rèn)定，被告需支付11,468.04元。雙方一致確認(rèn)被告向原告支付了押金143,286元，根據(jù)押金性質(zhì)，結(jié)合原告意見(jiàn)，該押金可直接抵扣被告的欠租。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九十八條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海優(yōu)山美地環(huán)保科技有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)騰空上海市浦東新區(qū)秦橋路XXX號(hào)一號(hào)四層(含五層)廠房后返還原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司；
　　二、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰居诒九袥Q生效之日起十日內(nèi)支付原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司租金1,128,586元(已扣除被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰?017年10月之后支付的租金232,631元及押金143,286元)；
　　三、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰居诒九袥Q生效之日起十日內(nèi)支付原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司房屋使用費(fèi)，按照71,643元/月標(biāo)準(zhǔn)，自2019年1月1日起計(jì)算至實(shí)際返還房屋之日止；
　　四、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰居诒九袥Q生效之日起十日內(nèi)支付原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司物業(yè)費(fèi)，按照5,567.30元/月標(biāo)準(zhǔn)，自2017年4月1日計(jì)算至房屋實(shí)際返還之日止(實(shí)際支付時(shí)應(yīng)扣除被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰疽阎Ц兜?,567.30元)；
　　五、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰居诒九袥Q生效之日起十日內(nèi)支付原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司水電費(fèi)11,468.04元；
　　六、被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰居诒九袥Q生效之日起十日內(nèi)支付原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司逾期支付租金及物業(yè)費(fèi)滯納金30萬(wàn)元；
　　七、駁回原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司的其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有給付金錢(qián)義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)36,153元，減半收取計(jì)18,076.50元，由原告上海浦發(fā)金某聯(lián)合發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)7,008.50元，被告上海優(yōu)山美地環(huán)保科技有限公司負(fù)擔(dān)11,068元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，由被告上海優(yōu)山美地環(huán)?？萍加邢薰矩?fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：黃??政

書(shū)記員：朱曉晨