原告：上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：黃新觀，董事長。
　　委托訴訟代理人：包文宗，上海領港律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：唐杰，上海領港律師事務所律師。
　　被告：上海匯琴實業(yè)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：閔國華，董事長。
　　被告：上海金某房地產開發(fā)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：閔國華，執(zhí)行董事。
　　被告：閔國華，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司與被告上海匯琴實業(yè)有限公司(以下至判決主文前簡稱匯琴公司)、上海金某房地產開發(fā)有限公司(以下至判決主文前簡稱金某公司)、閔國華金融借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，于2018年10月31日公開開庭審理了本案。原告委托訴訟代理人包文宗，被告匯琴公司、金某公司法定代表人即被告閔國華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告向本院提出訴訟請求：1、被告匯琴公司向原告返還本金人民幣500萬元；2、被告匯琴公司向原告支付逾期利息及違約金人民幣3,773,333.33元(暫計算至2018年10月25日)，以及自2018年10月26日起以借款本金500萬元為基數(shù)、年利率24%計算的逾期利息和違約金，逾期利息和違約金計算至全部債務清償之日止；3、如被告匯琴公司不履行上述債務，原告可以與被告金某公司協(xié)議以抵押的六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX、XXX幢房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優(yōu)先受償；4、被告閔國華對被告匯琴公司上述支付義務承擔連帶清償責任；5、本案訴訟費由被告共同承擔。
　　事實與理由：2015年1月20日，原告與被告匯琴公司簽署合同號為浦融貸借字(2015)第0002號的《借款合同》，合同約定了原告出借500萬元給被告匯琴公司作資金周轉，借款期限為12個月，自2015年1月23日起至2016年1月22日止，年利率為8%的固定利率。借款人違反《借款合同》任一約定，從違約事實發(fā)生之日起借款人應向貸款人支付利息的利率提高至同期人民銀行公布的金融機構同類人民幣貸款基準利率的四倍；借款人若遲延支付利息，則借款人從應付利息次日起按未支付利息的0.6‰每日向貸款人支付違約金；貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)本合同項下債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)及實現(xiàn)債權的其他一切費用。2013年2月1日，原告與被告匯琴公司簽署合同編號為浦融最高字(2013)第0017號《最高額抵押合同》。該合同約定，被告匯琴公司將其所有的六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX幢和51幢房產為原告與被告匯琴公司之間形成的各類債務提供最高額抵押擔保。擔保范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費、抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。2013年2月5日房地產登記部門向原告出具了抵押房產為六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX幢和51幢房產的《上海市房地產登記證明》。2015年1月20日，原告與被告閔國華簽署合同號為浦融貸保字(2015)第0002號的《保證合同》。該合同約定，為確保被告匯琴公司與原告簽訂的浦融貸借字2015第0002號的《借款合同》的切實履行，保證人已收到并閱知所擔保的主合同，愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供保證擔保。被告閔國華所擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、手續(xù)費、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、律師代理費、差旅費等)和實現(xiàn)債權的其他一切費用。保證方式為連帶責任保證。2015年1月23日，原告通過光大銀行上海浦東支行轉賬500萬元給被告匯琴公司，履行了合同借款義務。被告匯琴公司獲取借款后未能按期歸還借款。2016年12月1日被告匯琴公司和被告閔國華向原告出具編號為浦融貸借字(2015)第0002號《還款承諾書》。該承諾書承諾：一、截止2016年12月31日，被告金某公司累計拖欠原告利息1,470,703.23元；二、被告閔國華對與原告簽署合同號為浦融貸保字(2015)第0002號的《保證合同》事實予以確認，愿意繼續(xù)按上述生效合同和協(xié)議承擔相應的保證責任至2018年12月31日。截至2018年7月31日，被告匯琴公司應向原告歸還借款本金500萬元，支付逾期利息及違約金4,355,703.23元。
　　被告匯琴公司、金某公司、閔國華辯稱，沒有異議，同意原告的訴請。
　　為證明其訴請，原告提交如下證據(jù)：
　　證據(jù)1、編號為浦融貸借字(2015)第0002號的《借款合同》，證明原告與被告匯琴公司約定借款500萬元給被告匯琴公司，并約定相應的違約責任；
　　證據(jù)2、編號為浦融貸最高字(2013)第0017號《最高額抵押合同》，證明原告與被告金某房產約定，被告以其所有的六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX、XXX幢房產為被告匯琴公司的借款債務提供抵押擔保；
　　證據(jù)3、上海市房地產登記證明，證明已在六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX、XXX幢房產上設立了抵押登記；
　　證據(jù)4、編號為浦融貸保字(2015)第0002號的《保證合同》，證明被告閔國華就被告匯琴公司對原告還本付息義務及其他債務承擔連帶保證責任；
　　證據(jù)5、貸記憑證，證明原告履行了支付義務；
　　證據(jù)6、還款承諾書，證明被告匯琴公司和閔國華于2016年12月1日出具《還款承諾書》，確認相關債務尚未清償，被告閔國華愿意承擔相應擔保責任至2018年12月31日。
　　被告匯琴公司、金某公司、閔國華對原告上述證據(jù)均無異議。
　　被告匯琴公司、金某公司、閔國華未提供證據(jù)。
　　本院經審理認定事實如下：對于涉案《借款合同》、《最高額抵押合同》、《保證合同》、《還款承諾書》的簽署及其約定內容，以及原告向被告匯琴公司發(fā)放貸款500萬元，原告的陳述屬實，本院予以確認。
　　另查明，系爭《借款合同》第一條第五款第(一)項約定年利率為8%；第(二)項約定借款利息按月結息，結息日為每月的第20日；第五條第一款第(一)項約定從違約事實發(fā)生之日起借款人應向貸款人支付利息的利率提高至同期人民銀行公布的金融機構同類人民幣貸款基準利率的四倍；第五條第二款約定借款人若遲延支付利息，則借款人從應付利息次日起按未支付的利息的0.06‰每日向貸款人支付違約金。被告匯琴公司自2015年9月20日開始逾期。
　　本院認為，原告與被告匯琴公司簽訂的《借款合同》，原告與金某公司簽訂的《最高額抵押合同》，原告與被告閔國華簽訂的《保證合同》以及被告匯琴公司、閔國華出具的《還款承諾書》系各方當事人真實意思表示，內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，當事人理應恪守。原告已依約發(fā)放了貸款，但被告匯琴公司未能按約如數(shù)還款，已經構成違約，應承擔違約責任。原告要求被告匯琴公司歸還借款利息、逾期利息和違約金的主張，具有事實和法律依據(jù)，應予支持。原告主張逾期利息和違約金的總和以本金500萬元為基數(shù)、按年利率24%計算，不違反合同約定及相關規(guī)定，本院予以支持。被告金某公司以其所有的位于上海市浦東新區(qū)六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX幢、51幢房產為其上述債務承擔最高債權限額500萬元的抵押擔保責任，故本院對原告該項訴請予以支持。被告閔國華作為保證人，依法應當對被告匯琴公司的上述債務承擔連帶清償責任，被告閔國華承擔擔保責任后，有權向被告匯琴公司追償。
　　綜上所述，本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條第一款、第三十一條、第四十六條、第五十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海匯琴實業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內歸還原告上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司借款本金人民幣500萬元；
　　二、被告上海匯琴實業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司上述借款截至2018年10月25日的逾期利息及違約金3,773,333.33元；
　　三、被告上海匯琴實業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司上述借款自2018年10月26日起至實際清償之日止的逾期利息及違約金(以本金500萬元為基數(shù)、按年利率24%計算)；
　　四、如被告上海匯琴實業(yè)有限公司屆期不履行上述第一至第三項付款義務的，原告上海浦東新區(qū)融和小額貸款有限公司可以與被告上海金某房地產開發(fā)有限公司協(xié)議，以位于上海市浦東新區(qū)六灶鎮(zhèn)鹿達路XXX號XXX幢、51幢的房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該房屋所得價款在最高債權限額500萬元范圍內優(yōu)先受償，該房屋折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸被告上海金某房地產開發(fā)有限公司所有，不足部分由被告上海匯琴實業(yè)有限公司繼續(xù)清償；
　　五、被告閔國華對上述第一至三項所確定的被告上海匯琴實業(yè)有限公司的付款義務承擔連帶清償責任，被告閔國華承擔保證責任后，有權向被告上海匯琴實業(yè)有限公司追償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費77,289元、減半收取38,644.50元(原告已預繳)，由被告上海匯琴實業(yè)有限公司、上海金某房地產開發(fā)有限公司、閔國華共同負擔，三被告應于本判決生效之日起七日內向本院繳納。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
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審判員：黃宗琴

書記員：朱??歡