原告：上海洲源投資管理有限公司，住所地上海市長寧區(qū)。
　　法定代表人：劉燦明，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：陳紅梅，上海海耀律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：施卓帥，上海海耀律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：李衛(wèi)社，董事長。
　　委托訴訟代理人：商某某。
　　委托訴訟代理人：陳康華，上海艾帝爾律師事務(wù)所律師。
　　第三人：上海企通機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司,住所地上海市虹口區(qū)涼城路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　法定代表人：沈輝，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：陳新捷，上海市理誠律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：高瑾瑜，上海市理誠律師事務(wù)所律師。
　　原告上海洲源投資管理有限公司(以下簡稱洲源公司)為與被告上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司(以下簡稱榮某設(shè)計(jì)公司)裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2019年1月8日立案。本案依法適用普通程序，根據(jù)被告申請，本院追加上海企通機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司(以下簡稱企通公司)為本案第三人，公開開庭進(jìn)行了審理。原告洲源公司的委托訴訟代理人陳紅梅、被告榮某設(shè)計(jì)公司的委托訴訟代理人陳康華、第三人企通公司的委托訴訟代理人陳新捷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　洲源公司向本院提出訴訟請求：1.請求判決確認(rèn)原告與被告簽訂的《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》于2018年10月1日解除；2.判決被告向原告支付合同暫定總價(jià)10%的違約金638,750.69元；3.判決被告向原告支付自2018年2月1日起至2018年10月1日止的工期逾期違約金9,819,819.19元；4、判令被告向原告支付公證費(fèi)用18,000元；5、判令被告向原告支付律師代理費(fèi)人民幣70,000元；6、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：2017年11月2日,原告與被告簽訂《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》(以下簡稱“合同”),約定,由被告承接原告開發(fā)的位于上海市徐匯區(qū)龍華路XXX號(hào)四期酒店式公寓的精裝修工程(以下簡稱系爭工程),工期為90天,自2017年11月2日開工,至2018年1月31日竣工。合同約定工程采用固定總價(jià)合同,約定工程款總價(jià)計(jì)6,387,506.88元。前述工程款的具體支付方式為工程結(jié)束且經(jīng)原告驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付工程總價(jià)的50%;審計(jì)結(jié)算辦理完畢30天內(nèi)支付最終結(jié)算總價(jià)的95%(分為6個(gè)月結(jié)清);質(zhì)量保修期滿后15天內(nèi)支付最終結(jié)算總價(jià)(扣除維修費(fèi)用后)的5%。合同簽訂后,被告并未按約制定和提交施工進(jìn)度計(jì)劃,施工過程中又因人員安排不足、管理混亂無序等原因,導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度緩慢,至合同約定的竣工日到期,尚有大量工程尚未完工。原告曾多次要求被告加派人力以盡快完成剩余工程,并為了督促被告趕工,提前向被告支付了部分工程款1,000,000(大寫人民幣壹佰萬元整),但被告卻逾期長達(dá)數(shù)月仍未能完工,甚至于2018年7月18日擅自撤場,造成原告四期工程土地租金損失高達(dá)5,069,493元;此外,被告已完工的部分工程還存在諸多質(zhì)量問題。而被告已完成的隱蔽工程,則是在被告違反合同約定未通知原告并經(jīng)原告驗(yàn)收合格的情況下擅自進(jìn)行的覆蓋,導(dǎo)致原告未能對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,后原告經(jīng)初步檢查已發(fā)現(xiàn)被告安裝的電線并非合同所約定的品牌和規(guī)格；并且，施工的空氣開關(guān)質(zhì)量、存水實(shí)驗(yàn)、管道試壓等方面質(zhì)量存疑。另關(guān)于水表的采購、安裝,因被告未遵照合同條款履行,該部分工程最終是由原告自行采購、安裝完成。綜上,被告的上述行為已嚴(yán)重違反合同約定,給原告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。為此,原告于2018年9月30日向被告發(fā)送律師函,通知其解除雙方簽訂的上述合同并支付相應(yīng)違約金,另告知其原告將依照合同相關(guān)約定另行委托第三方繼續(xù)完成未完成工程,而所需費(fèi)用則根據(jù)合同的相關(guān)約定均由其承擔(dān)。被告于2018年10月1日簽收該律師函,但并未予以回應(yīng)。2018年12月6日、10日,被告糾集多人闖進(jìn)原告施工現(xiàn)場滋事,干擾原告聘請的第三方施工單位正常施工作業(yè),原告被迫報(bào)警。現(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟,請求人民法院依法支持原告的全部訴訟請求。
　　榮某設(shè)計(jì)公司辯稱，不同意原告的訴請。被告是沒有施工資質(zhì)的企業(yè)，原告明知也是同意的。被告接了系爭工程后，找了有資質(zhì)的單位全部轉(zhuǎn)包了，被告只出了佘某一人，其他的事情不清楚；關(guān)于承諾對(duì)派工人施工是有前提的，是在原告已經(jīng)提供了相關(guān)甲供材后，因?yàn)樵鏇]有提供材料，所以不需要那么多人施工；關(guān)于施工質(zhì)量問題，工程還沒有驗(yàn)收，原告單方面解除合同，不讓被告方施工，還稱是被告方擅自離開，是自相矛盾。被告與第三人也有合同關(guān)系，原告負(fù)責(zé)工程款，是第三人拿的。原告認(rèn)可沈某是被告員工，但其實(shí)際上是第三人員工，能證明工程實(shí)際是第三人施工的。會(huì)議紀(jì)要等參與的人員沈某是第三人的人員，報(bào)警記錄中的報(bào)警人也是第三人員工。按照有關(guān)法律規(guī)定等，違法轉(zhuǎn)包是無效的；雙方簽訂合同，原告的主體不合格，建筑物相關(guān)的權(quán)證也沒有提供過，從該條件來說合同也是無效的。即使是有效合同，關(guān)于訴請1：解除合同是原告單方面要求解除，原因在原告，早就過了合同履行的期限，被告沒有違約事實(shí)。訴請2-3違約金問題，到底是誰違約，由法院判決確定。需要說明，訟爭合同構(gòu)成內(nèi)容較多，涉及單位眾多，有土建工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、電梯安裝工程、門窗安裝工程、立面、樓面鋪貼工程等，工程如期完成需要各工序、各單位的密切配合，更需要業(yè)主或總包單位的組織協(xié)調(diào)，原告未盡上述應(yīng)盡義務(wù)，背離裝飾裝修工程的固有規(guī)律，是造成工期延誤的根本原因，被告并不存在違約的事實(shí)，更不存在撤出工地，擅自終止合同的行為。被告認(rèn)為，雙方之間的合同本身是無效合同，不存在違約問題。原告所謂有損失，但要求的是違約金，工程只支付了70萬元，還要求1000多萬元的違約金，不符合常理。原告的租賃土地費(fèi)用、律師費(fèi)等損失與本案無關(guān)。
　　企通公司述稱，駁回原告的訴請。原、被告雙方?jīng)]有對(duì)相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查，訟爭合同中的建筑物沒有合法的項(xiàng)目審批手續(xù)，建筑物本身就是不合法的，雖然原告提供的土地租賃合同，合法性成問題。被告沒有相應(yīng)的施工資質(zhì)。被告與第三人之間的轉(zhuǎn)包合同，是全部轉(zhuǎn)包，與相關(guān)法律相抵觸。三方之間的合同均屬無效，無效合同的法律后果是返還賠償損失，原告主張違約金沒有事實(shí)依據(jù)。如果合同有效，違約金與損失的關(guān)系問題，違約金是否過高，損失是否能確定為損失。本案工期延誤是事實(shí)，原告方還是按照合同約定，給付了工程款。說明我們也是按照合同履行義務(wù)的。因?yàn)樵鏇]有組織好甲供材等問題，無法按照工程進(jìn)度施工。原告一直強(qiáng)調(diào)會(huì)議紀(jì)要中承諾的80個(gè)施工人也是有前提的，需要有足夠的工程量及材料的提供，否則會(huì)造成誤工損失等。原告陳述工期延期責(zé)任在被告方無證據(jù)證明。施工中的瑕疵在工程竣工前不是問題，還可以整改。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2017年11月2日，原告上海洲源投資管理有限公司與被告上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司簽訂《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》，約定，第1條、工程地點(diǎn)，上海市徐匯區(qū)龍華路XXX號(hào)四期工地；第2條、工程承包范圍及內(nèi)容，包括本工程精裝修設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)室內(nèi)、過道、公共區(qū)域(除成品家具，軟裝、甲供設(shè)備及材料的采購?fù)?的裝修材料與設(shè)備采購供應(yīng)、施工安裝、安全文明施工、資料統(tǒng)一整理備案、材料檢驗(yàn)、裝修環(huán)保檢測等全過程工作范圍?！唧w包括但不限于如下工作內(nèi)容：1、樓地面工程：水泥砂漿基層、瓷磚鋪貼、石材鋪貼(含石材防污處理)、地板鋪裝、廚房衛(wèi)生間樓地面防水等；2、立面工程：墻面石膏找平、瓷磚鋪貼、門套和門扇及五金的采購安裝；門洞邊縫填塞、批蕩處理、洗涮臺(tái)的制作與安裝、墻面基面處理。3、天棚工程：軟鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、木做造型吊頂、膩?zhàn)?、乳漆膠；原頂天棚混合砂漿，木制作及防火漆處理等；4、電子系統(tǒng)工程：電器配管及配線工程、開關(guān)插座采購安裝；排氣扇的定位開孔及安裝、相關(guān)收邊收口及電器系統(tǒng)調(diào)試等。5、給排水系統(tǒng)工程：衛(wèi)浴間地漏、拖把池的提供、安裝；給排水管及其管件的采購安裝及系統(tǒng)調(diào)試工作等?！?、合同施工圖紙資料規(guī)定的其他內(nèi)容以及有經(jīng)驗(yàn)的承包人根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成此項(xiàng)工程所需要的全部工作。8、成品保護(hù)：組織對(duì)已完成的工程成品進(jìn)行保護(hù)?！?條、承包方式，本工程采用精裝修施工圖范圍和合同規(guī)定工作內(nèi)容及現(xiàn)場樣板房完成標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清包工、包質(zhì)量，包工期、包安全文明施工、包材料檢驗(yàn)、包裝修環(huán)保監(jiān)測、包漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，按總價(jià)大包干的方式承包。總價(jià)及綜合單價(jià)均閉口包干。第5條、開工日期，2017年11月2日(以甲方工程部現(xiàn)場書面通知為準(zhǔn))。第6條、竣工日期，2018年1月31日(完成全部工程并經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格)。第8條、施工過程中，如因甲方或其他甲乙雙方不可抗拒的因素造成工期延誤的，乙方應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提出書面工期順延申請，經(jīng)甲方書面授權(quán)的代表簽字確認(rèn)并加蓋公章后，工期可做相應(yīng)順延，如乙方未按時(shí)提出順延工期申請，視為乙方放棄工期簽證的權(quán)利。第9條、施工過程中由于乙勞動(dòng)力不夠、機(jī)械設(shè)備數(shù)量不注，材料供應(yīng)不足、管理不善等原因造成工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)采取勞動(dòng)力支援、機(jī)械設(shè)備支援、管理人員支援等補(bǔ)救措施來保證本工程工期控制點(diǎn)的完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。第10條、乙方應(yīng)在開工前五天將施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方。第11條、乙方必須按照甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方對(duì)監(jiān)督的檢查、監(jiān)督。工程的實(shí)際進(jìn)度于經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第14條、本工程采用固定總價(jià)合同，乙方承諾保證達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖和甲方要求的效果。本工程以甲方提供貨確認(rèn)的精裝修設(shè)計(jì)施工圖紙和樣板房為依據(jù)，采用含稅總價(jià)包干方式承包，標(biāo)準(zhǔn)房間A(歐式風(fēng)格)每套包干價(jià)為22,502元，標(biāo)準(zhǔn)間B(現(xiàn)代風(fēng)格)每套包干價(jià)為19,764.12元，小房型C(現(xiàn)代風(fēng)格)每套的包干價(jià)為18,458.40元，公共區(qū)域D包括過道、電梯廳的每層包干價(jià)96,039.50元，一層大廳E包干價(jià)待雙方約定。第15條、工程款支付，工程款不設(shè)預(yù)付款，由工程款、結(jié)算款、質(zhì)保金組成，乙方應(yīng)按支付的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申報(bào)，只有具備支付條件時(shí)，甲方才支付工程款，1.工程款在工程結(jié)束、甲方驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付工程總價(jià)額50%，…第16條計(jì)價(jià)方式，4、其他規(guī)定：1.甲方有權(quán)對(duì)指定分包，甲控材料及獨(dú)立工程進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，乙方不能因此對(duì)價(jià)款及工期要求索賠。2.乙方進(jìn)行施工前必須于土建單位進(jìn)行交樓驗(yàn)收工作，否則因土建單位施工質(zhì)量原因造成返工工期延誤及發(fā)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償。第24條、簽證范圍：除了設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更及圖紙外增加或減少工程的部分外，其他問題均不得辦理簽證。第29條、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字蓋章后實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承。乙方作為一個(gè)專業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的承包商，其本應(yīng)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或者其他錯(cuò)誤、遺漏，因乙方未發(fā)現(xiàn)或未及時(shí)通知甲方而繼續(xù)施工，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。第46條、甲方委派謝廣偉為甲方代表……。第50條、甲方提供給乙方經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方簽字確認(rèn)的施工圖紙兩套。第52條、乙方委派佘某為乙方施工現(xiàn)場代表。第73條、合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)損害賠償外，還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款10%的違約金。第74條、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)或總工期逾期完工均按日承擔(dān)總價(jià)款1%的違約責(zé)任；施工過程中，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期逾期超過五天或無故停工超過三天，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方按照支付本合同暫定總價(jià)10%的違約金。第78條、甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，影響乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無條件完成退場，并與甲方進(jìn)行現(xiàn)場清理，核對(duì)已完成工程量，移交相關(guān)資料，否則，乙方按50元/m2向甲方交納場地使用費(fèi)，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完成工程按甲方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)甲方有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方的進(jìn)場，不視為破壞現(xiàn)場之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結(jié)算款給乙方。第80條、因乙方的工程質(zhì)量原因造成工程需返工，或因乙方不作為原因?qū)е录追焦て谶M(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙?，如乙方在甲方發(fā)出整改通知后24小時(shí)內(nèi)不予處理的，甲方有權(quán)委派第三方進(jìn)行施工，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，費(fèi)用直接從工程款中扣除，實(shí)際扣除金額以甲方及第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)，同時(shí)，乙方承諾另行支付甲方返工工程結(jié)算造價(jià)20%作為違約金，該違約金可連同上述費(fèi)用從工程款中一并扣除。合同簽訂后，被告進(jìn)場施工。2018年2月8日，原告向被告支付工程款40萬元。2018年3月22日，原告向被告支付工程款10萬元。2018年8月1日，原告向被告支付工程款20萬元。
　　2017年11月6日至2018年11月19日，原告與被告榮某設(shè)計(jì)公司互相電子郵件，被告要求原告協(xié)調(diào)土建方與被告施工問題、要求原告提供甲供材、要求對(duì)合同中有異議部分內(nèi)容進(jìn)行更改，對(duì)現(xiàn)場例會(huì)情況匯總、對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問題與原告進(jìn)行溝通，期間，原告提供電子郵件致函給被告，提出施工現(xiàn)場存在的管理混亂、施工人員少等問題，并要求被告增加人手補(bǔ)救延誤的工期、兌現(xiàn)承諾。
　　2018年3月12日，原告召開周例會(huì)并制作會(huì)議紀(jì)要，榮某設(shè)計(jì)公司的負(fù)責(zé)人佘某表示，合同內(nèi)容4月10日完成，全部可以交割驗(yàn)收；該紀(jì)要下方注：各總包及分包單位嚴(yán)格按照本次會(huì)議商定時(shí)間執(zhí)行，若在約定時(shí)間內(nèi)未完成相應(yīng)的工程，將承擔(dān)一切因延誤造成的損失。
　　2018年4月3日至2018年4月28日期間，榮某公司現(xiàn)場的施工人數(shù)未達(dá)到80人(最多57人，最少22人)。2018年4月29日至2018年5月24日期間，榮某公司現(xiàn)場的施工人數(shù)未達(dá)到80人(最多30人，最少8人)。之后，原告向被告發(fā)出整改通知單、通知函。
　　2018年9月30日，原告委托律師向被告發(fā)出律師函，內(nèi)容為，根據(jù)雙方間合同約定竣工日為2018年1月31日，但貴司至今未能按約交付工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，且已施工部分存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，致使原告對(duì)外經(jīng)營的目的長期不能實(shí)現(xiàn)，貴司的行為已構(gòu)成根本違約，故原告乙方行使合同解除權(quán)，自本通知送達(dá)之日即解除，按合同約定支付違約金，并承擔(dān)原告另行委托第三方進(jìn)行完成未完成工程的所需全部費(fèi)用。被告于2018年10月1日簽收。
　　2018年11月14日，上海市閔行公證處出具的公證書，2018年10月26日，原告的工作人員及公證處公證員到上海市徐匯區(qū)龍華路XXX號(hào)院內(nèi)、三期X號(hào)上海新合廣告有限公司對(duì)面6層樓建筑物內(nèi)一層、二層、三村、四層、五層、六層共計(jì)301間房間及該建筑物內(nèi)部現(xiàn)狀，由本公證員進(jìn)行拍照，由本處工作人員丁某進(jìn)行錄像，茲證明與本公證書相粘連的附件照片623頁，系本公證員在現(xiàn)場拍攝后打印所得，與實(shí)際情況相符，與本公證書相粘連的證物袋中所附光盤四張，系本處工作人員丁某在現(xiàn)場拍攝后刻錄所得，與實(shí)際情況相符。原告支付公證費(fèi)18,000元。2018年12月6日、2018年12月10日因農(nóng)民工到系爭工程討薪，雙方發(fā)生爭執(zhí)，報(bào)警110。
　　原告為本次訴訟聘請律師，支付律師費(fèi)7萬元。
　　對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
　　原告為證明其有實(shí)際損失，提供了洲源公司與上海霸潤家具裝飾工程有限公司簽訂裝修施工合同(造價(jià)2,716,800元自2018年11月8日開工)、中國人民解放軍第七三一五工廠(上海龍華機(jī)械廠)與洲源公司簽訂的三期土地廠房租賃合同(租賃土地16208.34平方米，租賃期限為20115年2月20日至2025年2月19日，其中2017年2月20日至2019年2月19日年租金為13,843,543.19元)、樣板房照片一組、酒店式公寓市場調(diào)查信息；經(jīng)質(zhì)證，被告、第三人認(rèn)為已超過舉證期限，不予質(zhì)證；第三人還提出，上述材料的真實(shí)性無法確認(rèn)，即使有關(guān)數(shù)據(jù)真實(shí)的，那么，原告還有就過錯(cuò)責(zé)任的承擔(dān)者加以證明的義務(wù)，而被告的抗辯理由及所提供的證據(jù)看，造成工期延誤的責(zé)任是原告，不是被告，補(bǔ)充證據(jù)不能證明能支持原告的訴請。本院認(rèn)為，上述材料涉及案外人，真實(shí)性無法確認(rèn)，樣板房照片系視聽資料，無相關(guān)書證予以佐證，酒店式公寓市場調(diào)查信息不具備證據(jù)的形式要件，故對(duì)上述材料均不予認(rèn)定。
　　榮某設(shè)計(jì)公司、企通公司為證明系爭工程為無效合同，提供了下列證據(jù)材料：
　　1.榮某公司裝飾工程承包責(zé)任合同(合同約定，榮某設(shè)計(jì)公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為佘某、企通公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為沈某)、第三人施工資質(zhì)，經(jīng)質(zhì)證，原告認(rèn)為，承包責(zé)任合同的真實(shí)性不予認(rèn)可，第三人施工資質(zhì)由法院核實(shí)，證明目的不予認(rèn)可，與本案無關(guān)聯(lián)性，原告表示，沈某是以被告單位的工作人員在現(xiàn)場，不認(rèn)可第三人是實(shí)際施工人。本院認(rèn)為，榮某設(shè)計(jì)公司、企通公司共同提交該材料，且原告承認(rèn)沈某在施工現(xiàn)場，故對(duì)上述材料予以認(rèn)定。
　　2.庭審后，企通公司提供了上海增值稅普票(榮某設(shè)計(jì)公司開具發(fā)票給企通公司，金額為63萬元，備注龍華路2577創(chuàng)意園區(qū)四期公寓裝修工程)、銀行回單(與發(fā)票對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)款)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)情況，擬證明榮某設(shè)計(jì)公司與企通公司存在真實(shí)的轉(zhuǎn)包關(guān)系，對(duì)此，原告未發(fā)表質(zhì)證意見。
　　本院認(rèn)為，《中華人民共和國建筑法》并未要求從事室內(nèi)裝修裝飾施工，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。本案所涉工程為室內(nèi)精裝修施工合同，與建筑活動(dòng)或建設(shè)工程存在區(qū)別，故應(yīng)綜合房屋的性質(zhì)與用途、合同的約定、工程的規(guī)模、難易程度、是否涉及公共安全等因素，綜合評(píng)判，認(rèn)定精裝修施工合同的效力。根據(jù)原告與案外人簽訂的《土地廠房租賃合同》約定，洲源公司租賃的土地16208.34平方米，在該裝修施工前，涉及土建工程，又參照公證書載明的訟爭裝修工程涉及六層301間房間，故訟爭工程規(guī)模較大。根據(jù)榮某設(shè)計(jì)公司與企通公司提供的承包責(zé)任合同、原告承認(rèn)企通公司的員工沈某在施工現(xiàn)場以榮某設(shè)計(jì)公司的名義，且企通公司在庭審后提供了收取工程款的往來憑證等，現(xiàn)洲源公司否認(rèn)企通公司為實(shí)際施工人，未提供反駁證據(jù)，故本院認(rèn)定，企通公司為訟爭工程的實(shí)際施工人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在本市承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)部門頒發(fā)具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。榮某設(shè)計(jì)公司承接涉及酒店式公寓的裝飾裝修工程，涉及裝修房屋301間，至今未取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，且榮某設(shè)計(jì)公司將承接的訟爭工程全部轉(zhuǎn)包給企通公司，故洲源公司與榮某設(shè)計(jì)公司簽訂的《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》屬于無效合同，故洲源公司要求確認(rèn)原告與被告簽訂的《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》于2018年10月1日解除之訴訟請求，缺乏依據(jù)，本院不予支持。洲源公司要求被告向原告支付合同暫定總價(jià)10%的違約金638,750.69元及支付自2018年2月1日起至2018年10月1日止的工期逾期違約金9,819,819.19元均源于榮某設(shè)計(jì)公司存在工期延誤的事實(shí)，計(jì)算依據(jù)是系爭工程合同約定的開工日期、工期及系爭工程的實(shí)際竣工日期，但系爭工程合同因榮某設(shè)計(jì)公司缺乏相應(yīng)施工資質(zhì)、轉(zhuǎn)包工程而被確認(rèn)為無效，該合同關(guān)于工期的約定亦應(yīng)為無效，故洲源公司依據(jù)無效條款主張違約金顯然不能成立；基于此，對(duì)洲源公司上述請求，本院不予支持。至于洲源公司要求榮某設(shè)計(jì)公司支付公證費(fèi)、律師費(fèi)，缺乏依據(jù)，本院難以支持。《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，判決如下：
　　一、駁回上海洲源投資管理有限公司要求確認(rèn)上海洲源投資管理有限公司與上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司簽訂的《2577創(chuàng)意園四期公寓精裝修施工合同》于2018年10月1日解除之訴訟請求；
　　二、駁回上海洲源投資管理有限公司上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司支付合同暫定總價(jià)10%的違約金638,750.69元之訴訟請求；
　　三、駁回上海洲源投資管理有限公司要求上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司支付自2018年2月1日起至2018年10月1日止的工期逾期違約金9,819,819.19元之訴訟請求；
　　四、駁回上海洲源投資管理有限公司要求上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司支付公證費(fèi)用18,000元之訴訟請求；
　　五、駁回上海洲源投資管理有限公司要求上海榮某裝潢設(shè)計(jì)有限公司支付律師代理費(fèi)人民幣70,000元之訴訟請求。
　　案件受理費(fèi)133,087.37元，保全費(fèi)5,000元，合計(jì)138,087.37元，由上海洲源投資管理有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：任??瑩

書記員：汪儉蓉