原告：上海洪某裝飾工程有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：錢彩仙，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：劉克亞。
　　委托訴訟代理人：白小勇，北京市博圣律師事務(wù)所律師。
　　被告：嚴(yán)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　第三人：上海歡居信息技術(shù)有限公司，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)浦東大道2123號(hào)三樓西南區(qū)。
　　法定代表人：王寧。
　　原告上海洪某裝飾工程有限公司(以下簡稱洪某公司)訴被告嚴(yán)某某裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2019年3月4日立案受理后，依法追加上海歡居信息技術(shù)有限公司(以下簡稱歡居公司)為本案第三人參加訴訟，并適用普通程序，于2019年7月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告洪某公司的委托訴訟代理人劉克亞、被告嚴(yán)某某到庭參加了訴訟。第三人歡居公司經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告洪某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告支付房屋裝修欠款22,500元。事實(shí)和理由：原告洪某公司與被告于2018年8月11日簽訂裝飾裝修施工合同，合同期限自2018年8月13日至2018年10月20日，裝修施工地址位于上海市楊浦區(qū)控江路內(nèi)江路內(nèi)江二村XXX號(hào)XXX室，裝修價(jià)款約定為45,000元。合同簽訂后，原告按約定完成了全部施工，但被告未及時(shí)支付裝修款，尚欠工程款22,500元，故要求被告支付。
　　被告嚴(yán)某某辯稱，不同意原告訴請(qǐng)，被告已經(jīng)按照原告的要求將裝修款支付給了歡居公司。
　　第三人歡居公司未到庭應(yīng)訴，亦未作述稱。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：2018年8月11日，嚴(yán)某某作為發(fā)包人(甲方)、洪某公司作為承包人(乙方)簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》，約定裝修施工地址為楊浦區(qū)控江路內(nèi)江路內(nèi)江二村XXX號(hào)XXX室，承包方式為包工包料，總價(jià)款45,000元，施工工期自2018年8月13日開工，至2018年10月20日竣工，工期60天。合同第五條“工程價(jià)款及結(jié)算”關(guān)于工程款的付款雙方協(xié)商約定為“優(yōu)居客付款方式支付”。當(dāng)日，嚴(yán)某某向洪某公司支付合同款10%即4,500元。
　　2018年8月17日，嚴(yán)某某(甲方)、歡居公司(乙方)簽訂《家庭居室裝飾裝修施工保障服務(wù)合同》，約定裝飾裝修施工地點(diǎn)為上海市楊浦區(qū)內(nèi)江二村XXX號(hào)XXX室，總價(jià)款45,000元，施工日期自2018年8月13日開工，至2018年10月20日竣工，工期60天。鑒于甲方與洪某公司已簽署相關(guān)的《家庭居室裝飾裝修施工合同》，由該施工單位具體實(shí)施裝飾裝修施工，故甲方委托乙方協(xié)助其進(jìn)行施工管理，包括施工質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、進(jìn)度確認(rèn)、工程款項(xiàng)管理等。合同第三條“款項(xiàng)和支付”約定，甲方一次性將工程款支付給乙方，委托乙方進(jìn)行管理，托管款項(xiàng)金額為40,500元。乙方作為甲方委托的施工管理方，根據(jù)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收確認(rèn)合格后，經(jīng)甲方同意并且在乙方APP中確認(rèn)同意后，向施工單位支付相應(yīng)款項(xiàng)，付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：工程開工后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同全款的20%即9,000元，備注甲方已支付4,500元至施工單位，乙方只需支付剩余款項(xiàng)4,500元至施工單位；水電驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日支付合同全款30%即13,500元；泥木驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日支付合同全款25%即11,750元；油漆驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日支付合同全款5%即2,250元；竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日支付合同全款20%即9,000元。注：如甲方與施工單位簽訂的施工合同中，付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)與比例與以上沖突的，以本合同約定為準(zhǔn)。當(dāng)日，嚴(yán)某某向歡居公司支付工程款40,500元。
　　合同簽訂后，原告進(jìn)場施工，歡居公司按施工節(jié)點(diǎn)于2018年8月29日向原告支付工程款4,500元，于2018年9月27日向原告支付工程款13,500元，現(xiàn)該工程已施工完畢并實(shí)際使用，歡居公司尚余工程款22,500元未向原告支付。另施工過程中發(fā)生增項(xiàng)，相應(yīng)工程款23,626元，原告確認(rèn)已收到。
　　2019年1月，原告具狀來院，作如上訴請(qǐng)。
　　本院認(rèn)為，嚴(yán)某某與洪某公司簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》及嚴(yán)某某與歡居公司簽訂的《家庭居室裝飾裝修施工保障服務(wù)合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。關(guān)于工程款的支付，嚴(yán)某某和歡居公司明確約定了工程款40,500元由歡居公司托管，歡居公司按照裝修工程的進(jìn)度及驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)向洪某公司支付，而嚴(yán)某某和洪某公司簽訂的裝修合同對(duì)工程款的支付也明確約定按照優(yōu)居客的付款方式，且洪某公司也在水電驗(yàn)收合格后從歡居公司收到了相應(yīng)的工程款項(xiàng)。故可以認(rèn)定洪某公司同意并確認(rèn)工程款由歡居公司設(shè)立的“歡居客”平臺(tái)托管并由歡居公司向洪某公司支付，且后續(xù)的工程款支付也按此付款方式實(shí)際履行?，F(xiàn)裝修工程已竣工，嚴(yán)某某已按約履行了全部工程款的支付義務(wù)，洪某公司未收到的工程尾款22,500元應(yīng)由歡居公司支付。歡居公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒絕到庭，本院視為歡居公司放棄抗辯，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百七十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、駁回原告上海洪某裝飾工程有限公司要求被告嚴(yán)某某支付房屋裝修欠款22,500元的訴訟請(qǐng)求；
　　二、第三人上海歡居信息技術(shù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海洪某裝飾工程有限公司剩余裝修工程款22,500元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)387.50元，由第三人上海歡居信息技術(shù)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陸??青

書記員：龔立瓊