原告：上海津茂餐飲管理有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：周磊。
　　委托訴訟代理人：朱松年，上海李東方律師事務(wù)所律師。
　　被告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告上海津茂餐飲管理有限公司訴被告金某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告上海津茂餐飲管理有限公司的委托訴訟代理人朱松年，被告金某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　上海津茂餐飲管理有限公司向本院提出訴訟請求：1、確認原、被告簽訂的《商鋪聯(lián)營合同》于2017年9月14日解除；2、被告退還原告房屋租金及押金合計86,600元；3、被告承擔本案訴訟費。事實和理由：原、被告于2017年4月1日簽訂《商鋪聯(lián)營合同》，約定被告將上海市浦東新區(qū)東昌路XXX號商鋪出租給原告用于經(jīng)營奶茶，租期為2年。合同簽訂后，原告向被告預(yù)付了房租及押金。2017年9月14日，原、被告簽訂了《解除協(xié)議書》，約定雙方協(xié)商同意于2017年9月14日解除《商鋪聯(lián)營合同》，被告應(yīng)于2017年10月10日退還原告86,600元，其中房租17,600元，押金69,000元。但被告一直拒絕還款。2018年5月，原告向貴院提起訴訟，雙方于2018年6月7日簽訂《還款協(xié)議書》，約定被告欠原告租金及押金共計86,600元，從2018年7月起，被告每月退還1萬元，直至還清。原告隨后撤回起訴。但被告至今仍分文未還，故原告再次起訴至貴院，懇請法院判如所請。
　　金某某辯稱，對原告所述沒有意見。被告目前經(jīng)濟困難，無法還款，仍要求分期還款。
　　原告圍繞訴訟請求依法向本院提交了《商鋪聯(lián)營合同》、《解除協(xié)議書》及《還款協(xié)議書》，經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對原告提交的證據(jù)無異議。原告提交的證據(jù)具有客觀性、真實性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明其主張的事實，本院予以確認，進而對原告訴稱事實予以確認。
　　本院認為，原、被告簽訂的《解除協(xié)議書》及《還款協(xié)議書》系雙方真實意思表示，合法有效，對雙方均具有約束力，當事人應(yīng)當按照協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。原告要求確認訴爭合同解除時間為2017年9月14日，符合協(xié)議約定，本院予以支持。被告理應(yīng)按照協(xié)議約定退還原告租金及押金共計86,600元，故對原告的該項訴請，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、確認原告上海津茂餐飲管理有限公司與被告金某某簽訂的《商鋪聯(lián)營合同》于2017年9月14日解除；
　　二、被告金某某于本判決生效之日起七日內(nèi)退還原告上海津茂餐飲管理有限公司房屋租金17,600元及押金69,000元共計86,600元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費1,965元，減半收取計982.50元，由被告金某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院提出上訴，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：邱連祥

書記員：陸佳佳