原告：上海江某物業(yè)管理有限公司，住所地上海市長寧區(qū)。
　　法定代表人：陳杰，職務(wù)董事長。
　　委托訴訟代理人：陳雷，上海市華亭律師事務(wù)所律師。
　　被告：邵某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　原告上海江某物業(yè)管理有限公司訴被告邵某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年4月2日受理后，依法適用簡易程序(小額訴訟)，由審判員張艨獨(dú)任審判，于2019年4月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人陳雷到庭參加訴訟。被告邵某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，本院缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海江某物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求，請求判令被告支付原告所管理的上海市長寧區(qū)榮華東道60弄3號703室房屋自2017年1月1日起至2018年8月31日止的物業(yè)管理費(fèi)人民幣12,352元;2、被告給付原告水費(fèi)524.80元。
　　事實(shí)與理由：被告系上海市長寧區(qū)榮華東道60弄3號703室房屋(以下簡稱涉案房屋)業(yè)主，原告系為涉案房屋所在的里昂花園小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。被告自2017年1月起未繳納物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)，原告多次催討，被告置之不理。故原告訴至本院，要求判如所請。
　　被告邵某辯稱，原告沒有提供基本的物業(yè)服務(wù)，后來是被居民趕出小區(qū)的；拖欠物業(yè)費(fèi)在小區(qū)里的是普遍存在，不是被告一家；對水費(fèi)的計(jì)算有異議，應(yīng)該比對其安裝的水表的讀數(shù)進(jìn)行計(jì)算等。
　　原告圍繞訴訟請求依法提供了《物業(yè)服務(wù)合同》、備忘錄、上海市不動產(chǎn)登記簿、水費(fèi)結(jié)算清單等證據(jù)，且經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下，原告系對涉案房屋所在的里昂花園小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司。上海市長寧區(qū)里昂花園業(yè)主委員會(以下簡稱里昂花園業(yè)委會)與原告于2013年1月1日簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，約定由原告對里昂花園小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4元每月每平方米(其中物業(yè)管理費(fèi)2.08元，保潔費(fèi)0.41元，保安費(fèi)0.76元，設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、電梯費(fèi)0.75元)，委托管理期限自2013年1月1日起至2017年12月31日止。合同屆滿后，里昂花園業(yè)委會又與原告以備忘錄形式將合同延長至2018年8月31日。原告自認(rèn)于2018年8月31日撤出里昂花園小區(qū)。
　　涉案房屋的產(chǎn)權(quán)人系被告，涉案房屋建筑面積為154.40平方米。被告未支付自2017年1月1日起至2018年8月31日止的物業(yè)管理費(fèi)。
　　另查，根據(jù)原告提供的水費(fèi)結(jié)算清單顯示，被告尚有截止2018年8月底的水費(fèi)534.80元未支付。
　　本院認(rèn)為，原告與里昂小區(qū)業(yè)委會簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》合法有效，對作為該小區(qū)業(yè)主的被告具有約束力。在合同期滿后，原告又與業(yè)委會協(xié)商一致將合同延長至2018年8月31日，于法不?！，F(xiàn)原告按照原合同標(biāo)準(zhǔn)向被告主張相應(yīng)期間的物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)予準(zhǔn)許。對于原告主張的水費(fèi)，有相關(guān)結(jié)算清單讀數(shù)作為依據(jù)，本院亦予準(zhǔn)許。
　　被告自2017年1月1日起至2018年8月31日止應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)金額為12,352元(4元*154.40平方米*20個月)。被告未支付的水費(fèi)為534.80元。
　　被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法對其進(jìn)行缺席審判，視為其放棄相應(yīng)訴訟權(quán)利。對于其提供的答辯內(nèi)容，僅系口頭答辯，亦未提供任何證據(jù)予以佐證，本院不予采信。
　　據(jù)此，為維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告邵某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海江某物業(yè)管理有限公司所管理的上海市長寧區(qū)榮華東道60弄3號703室房屋自2017年1月1日起至2018年8月31日止的物業(yè)管理費(fèi)人民幣12,352元；
　　二、被告邵某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海江某物業(yè)管理有限公司水費(fèi)人民幣524.80元。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費(fèi)人民幣10元，由被告邵某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。
　　

審判員：張??艨

書記員：李菁華