原告：上海匯信典當(dāng)有限公司，住所地上海市長寧區(qū)。
　　法定代表人：尚國順,該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：陳霞，上海市世基律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡海云，上海市世基律師事務(wù)所律師。
　　被告：叢中笑，男。
　　被告：張某某，女。
　　委托訴訟代理人：馬永健，上海市聯(lián)合律師事務(wù)所律師。
　　第三人：夏德忠，男，住上海市楊浦區(qū)控江三村XXX號XXX室。
　　委托訴訟代理人：陳霞，上海市世基律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡海云，上海市世基律師事務(wù)所律師。
　　原告上海匯信典當(dāng)有限公司(以下簡稱匯信公司)與被告叢中笑、被告張某某借款合同糾紛一案，本院于2019年2月14日立案。本院依法適用簡易程序，于2019年4月11日公開開庭進(jìn)行了第一次審理。原告委托訴訟代理人胡海云、陳霞，被告叢中笑，被告張某某委托訴訟代理人馬永健到庭參加訴訟。當(dāng)日，本院依法裁定本案轉(zhuǎn)為適用普通程序?qū)徖怼?019年4月28日，本院依法追加夏德忠為本案第三人參加訴訟。本院依法適用普通程序，組成合議庭，于2019年5月22日公開開庭對本案進(jìn)行了第二次審理。原告與第三人共同委托訴訟代理人胡海云、陳霞，被告叢中笑，被告張某某委托訴訟代理人馬永健到庭參加訴訟。審理期間，各方當(dāng)事人申請用一個(gè)月進(jìn)行調(diào)解，該期間不計(jì)入審理期限。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告匯信公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告叢中笑返還原告當(dāng)金本金2,000,000元；2.判令被告叢中笑償還原告2016年12月8日至2017年3月7日期間的利息及綜合費(fèi)合計(jì)12,500元；3.判令被告叢中笑支付原告逾期違約金;4.判令若被告叢中笑不履行上述義務(wù)，原告有權(quán)以抵押物上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋拍賣或變賣處置所得價(jià)款優(yōu)先償還本案全部債務(wù)，不足部分由被告叢中笑繼續(xù)清償；5.判令被告張某某對被告叢中笑的上述全部債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，并要求兩被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
　　審理中，原告對其訴請3所主張的違約金的計(jì)算明確如下：
　　當(dāng)金為3,500,000元，借期自2016年12月8日至2017年3月7日，月利率及綜合費(fèi)(合計(jì)2.50%)為262,500元，故自2017年3月8日起，被告叢中笑未還款總額為3,762,500元。以3,762,500元為基數(shù)，自2017年3月8日起至2017年4月7日，逾期天數(shù)為31天，按年利率24%計(jì)算，逾期違約金為76,693.15元；2017年4月7日，以房抵借款本金1,500,000元，故未償還的當(dāng)金為2,000,000元，欠款為2,262,500元，以2,262,500元為基數(shù)，自2017年4月8日起至2018年8月30日，逾期天數(shù)為510天，按年利率24%計(jì)算，逾期違約金為758,712.33元；2018年8月30日還款200,000元，故以欠款以2,062,500元為基數(shù)，自2018年8月31日起至2018年10月16日，逾期天數(shù)為47天，按年利率24%計(jì)算，逾期違約金為63,739.73元；2018年10月16日還款50,000元，故以欠款以2,012,500元為基數(shù)，自2018年10月17日起至實(shí)際清償之日，按年利率24%計(jì)算逾期違約金。
　　事實(shí)與理由：2014年12月30日，被告叢中笑、案外人顧某1委托案外人張某與原告簽署《房地產(chǎn)借款抵押合同》，向原告借款4,500,000元，月利率0.40%，月綜合費(fèi)率2.10%，共計(jì)2.50%/月。借款期限自2015年1月5日至2015年3月4日。案外人上海聚元典當(dāng)有限公司(以下簡稱聚元典當(dāng)公司)及被告張某某系被告叢中笑與案外人顧某1的保證人。
　　2016年12月，被告叢中笑與原告、案外人聚元典當(dāng)公司、被告張某某簽署《協(xié)議書》，約定被告叢中笑于協(xié)議簽署后3日內(nèi)償還借款本金1,000,000元及截至2016年12月4日的利息225,000元。原告收到上述還款后，與被告叢中笑另行簽署借款本金為3,500,000元的借款抵押合同，并以被告叢中笑名下位于上海市周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為借款抵押擔(dān)保。案外人聚元典當(dāng)公司、被告張某某系被告叢中笑的保證人。
　　2016年12月8日，被告叢中笑與原告按照上述《協(xié)議書》的約定，簽署了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，借款本金為3,500,000元。該借款月利率0.30%,月綜合費(fèi)率2.20%,合計(jì)2.50%/月。借款期限自2016年12月8日至2017年3月7日，以被告叢中笑名下位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為該借款的抵押擔(dān)保。同日，原告、被告張某某及聚元典當(dāng)公司簽署了《擔(dān)保協(xié)議》，被告張某某及聚元典當(dāng)公司為該借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。原告向被告叢中笑開具了相應(yīng)借款金額的當(dāng)票，雙方于2016年12月12日于抵押房產(chǎn)上登記了相應(yīng)的抵押權(quán)。該借款的借款期限到期后，被告叢中笑并未辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，也未返還當(dāng)金，支付借期內(nèi)的利息及綜合費(fèi)。
　　2018年4月，原告與被告叢中笑、案外人程1、案外人吳某某等簽署《協(xié)議書》，確認(rèn)因程1欠付原告借款本息共計(jì)10,000,000元，程1以其名下作為借款抵押的擔(dān)保房產(chǎn)作價(jià)12,000,000元轉(zhuǎn)讓于原告所指定的吳某某，以償還程1及被告叢中笑的借款本息。其中1,500,000元為程1自愿代被告叢中笑向原告償還部分該借款本金。
　　2018年8月30日及2018年10月16日，被告叢中笑向原告分別償付了部分借期內(nèi)的利息及綜合費(fèi)合計(jì)250,000元。2018年11月7日，原告向被告叢中笑發(fā)送律師函，要求其償還欠款，但被告叢中笑并未根據(jù)律師函的要求還款。
　　原告為證明其上述主張，提供了以下證據(jù)：
　　1.上海市崇明公證處(2014)滬崇證字第2493號《公證書》及其公證的《委托書》，證明被告叢中笑及案外人顧某1委托案外人張某代為簽署與上海市浦東區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層房屋有關(guān)的借款合同、抵押合同并辦理相關(guān)公證及房地產(chǎn)抵押手續(xù)。
　　2.上海市閘北公證處(2014)滬閘證經(jīng)字第2808號《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》及其公證的《房地產(chǎn)抵押借款合同》(簽訂日期：2014年12月30日)，證明原告于2014年12月30日與被告叢中笑、案外人顧某1的委托人張某就上述公證的《委托書》上所涉房產(chǎn)簽署了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，借款本金為4,500,000元，并辦理了合同公證。
　　3.本票及收條，證明原告于2015年1月5日向案外人張某交付4,500,000當(dāng)金的本票，張某予以簽收確認(rèn)。
　　4.當(dāng)票，證明原告于2015年1月5日向被告叢中笑開具了當(dāng)金金額為4,500,000元的當(dāng)票。
　　5.《擔(dān)保協(xié)議》，證明原告于2016年9月2日與被告張某某、案外人聚元典當(dāng)公司簽署《擔(dān)保協(xié)議》，被告張某某、案外人聚元典當(dāng)公司承諾就被告叢中笑的上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
　　6.《協(xié)議書》，證明原告于2016年12月8日與被告叢中笑、被告張某某及案外人聚元典當(dāng)公司簽署《協(xié)議書》，約定被告叢中笑于協(xié)議簽署后3日內(nèi)償還借款本金1,000,000元及截至2016年12月4日的利息225,000元，原告收到上述還款后，與被告叢中笑另行簽署借款本金為3,500,000的借款抵押合同，并以被告叢中笑名下位于上海市浦東區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室房屋作為借款抵押擔(dān)保。
　　7.《收條》、《確認(rèn)書》及銀行業(yè)務(wù)回單，證明被告張某某按照協(xié)議書的約定，履行保證義務(wù)，于2016年12月8日償還本金1,000,000元及利息225,000元。
　　8.《房地產(chǎn)借款抵押合同》(簽訂日期：2016年12月8日)，證明：(1)2016年12月8日，被告叢中笑與原告簽署了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，借款本金為3,500,000元，該借款月利率0.30％，月綜合費(fèi)率2.20％，合計(jì)2.50％/月，借款期限自2016年12月8日至2017年3月7日，以被告叢中笑名下位于上海市浦東區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室作為該借款抵押擔(dān)保。(2)根據(jù)該合同第四條約定，借款期內(nèi)及借款期屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)原告與被告叢中笑雙方協(xié)商同意可以續(xù)期，屆時(shí)雙方另行簽署續(xù)當(dāng)憑證。(3)根據(jù)該合同第十六條約定，逾期還款5天內(nèi)，按每日未還款總額的0.15％計(jì)，超過5天原告可通過變賣，拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行、變賣、拍賣或訴訟期，執(zhí)行期直至債務(wù)完成清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.15％。
　　9.《擔(dān)保協(xié)議》(簽訂日期：2016年12月8日)，證明原告于2016年12月8日與被告張某某及案外人聚元典當(dāng)公司簽署《擔(dān)保協(xié)議》，被告張某某及案外人聚元典當(dāng)公司為該借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
　　10.當(dāng)票，證明原告于2016年12月8日向被告叢中笑開具了當(dāng)金金額為3,500,000元的當(dāng)票。
　　11.抵押權(quán)登記證明，證明原告與被告叢中笑就該借款的抵押房產(chǎn)辦理了抵押權(quán)登記。
　　12.《協(xié)議書》、《委托書》，證明：(1)2018年4月，原告與被告叢中笑、案外人程1、案外人吳某某等簽訂《協(xié)議書》，確認(rèn)程1因欠付原告借款本息共計(jì)10,000,000元，程1以其名下作為借款抵押的擔(dān)保房產(chǎn)作價(jià)12,000,000元轉(zhuǎn)讓于原告所指定的吳某某，以償還程1及被告叢中笑的借款本息，其中1,500,000元為程1自愿代被告叢中笑向原告償還該借款本金。(2)程1委托被告張某某代為簽署《協(xié)議書》。
　　13.房地產(chǎn)權(quán)證，證明案外人程1按約將擔(dān)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓案外人吳某某。
　　14.還款銀行流水，證明被告叢中笑、被告張某某于2018年8月30日向原告支付了綜合費(fèi)200,000元；2018年10月16日向原告支付了利息50,000元，合計(jì)250,000元。
　　15.律師函、快遞面單及簽收流水，證明原告于2018年11月7日委托律師發(fā)函要求被告叢中笑限期付清欠款。
　　審理中，原告還補(bǔ)充提供以下證據(jù)：
　　1.上海閘北公證處(2015)滬閘證經(jīng)字第1577號《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》及公證的《房地產(chǎn)借款抵押合同》(簽訂日期：2015年5月13日)、上海市崇明公證處(2014)滬崇證字第2485號《公證書》及公證的《委托書》，證明案外人程1于2015年5月13日與原告簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》，向原告借款4,500,000元。
　　2.本票及簽收單、收條，證明案外人張某2015年5月14日確認(rèn)簽收共計(jì)4,500,000元的借款。
　　3.當(dāng)票，證明原告于2015年5月13日向案外人程1開具當(dāng)金金額為4,500,000元的當(dāng)票。
　　4.《房地產(chǎn)借款再抵押合同》(簽訂日期：2016年9月2日)、上海市閘北公證處(2016)滬閘證字第4246號《公證書》及公證的《委托書》，證明案外人程12016年9月2日委托被告張某某簽署《房地產(chǎn)借款再抵押合同》，程1向原告借款2,500,000元。
　　5.銀行匯款單據(jù)及收條，證明2016年9月6日及2016年9月8日原告向程1支付借款共計(jì)2,500,000元。
　　6.當(dāng)票，證明原告向案外人程1開具2,500,000元的當(dāng)票。
　　7.《房地產(chǎn)借款再抵押合同》(簽訂日期：2016年12月8日)、上海市閘北公證處(2016)滬閘證字第4246號《公證書》及公證的《委托書》，證明案外人程1于2016年12月8日委托被告張某某簽署《房地產(chǎn)借款再抵押合同》，向原告借款2,000,000元。
　　8.銀行匯款單據(jù)及收條，證明原告委托第三人夏德忠于2016年12月8日、2017年3月29日三次支付借款共計(jì)2,000,000元。被告張某某分別于2016年12月8日、2017年3月29日確認(rèn)收到借款共計(jì)2,000,000元。
　　9.當(dāng)票，證明原告向案外人程1開具2,000,000元的當(dāng)票。
　　10.銀行匯款單據(jù)，證明原告委托案外人吳某某于2017年6月28日根據(jù)各方所簽署的《協(xié)議書》第四條約定向案外人程1支付借款債務(wù)折抵后，所剩余的購房款為450,000元。2017年10月16日，原告委托第三人夏德忠根據(jù)各方所簽署的《協(xié)議書》第六條約定向案外人程1支付借款債務(wù)折抵后，所剩余的購房款為50,000元。
　　被告叢中笑辯稱，原告的起訴不具有事實(shí)和法律依據(jù)，被告叢中笑完全不同意其訴訟請求，理由如下：1.被告叢中笑與原告之間不存在事實(shí)上的資金往來，原告的訴訟請求缺乏法律事實(shí)基礎(chǔ)。2.被告叢中笑與原告于2016年12月8日簽署的《房地產(chǎn)借款抵押合同》對被告叢中笑不存在法律效力?！斗康禺a(chǎn)借款抵押合同》簽署后，原告未向被告叢中笑履行合同義務(wù)，原告與被告叢中笑之間不存在資金往來的事實(shí)。此外，第三人夏德忠與被告張某某是朋友關(guān)系，他們之間有借貸關(guān)系，夏德忠也是原告的員工。被告張某某與被告叢中笑曾經(jīng)確實(shí)有兩套房產(chǎn)抵押給原告，后來就本金及利息都達(dá)成了協(xié)議，被告張某某將其位于康橋的一套別墅賣給原告，其中所有的錢款已經(jīng)全部結(jié)清。與原告的債權(quán)解決后，被告張某某又問夏德忠借了2,000,000元作為周轉(zhuǎn)，其實(shí)是被告張某某與第三人夏德忠的關(guān)系。
　　被告叢中笑提供了其與第三人夏德忠之間的短信截屏記錄以證明其上述主張。
　　被告張某某辯稱，原告的起訴不具有事實(shí)和法律依據(jù)，被告張某某完全不同意其訴訟請求，理由如下：1.原告的起訴主要依據(jù)2016年12月8日的《房地產(chǎn)借款抵押合同》，但原告并未向被告叢中笑支付該合同項(xiàng)下借款3,500,000元，故主合同沒有履行，擔(dān)保合同無效。2.被告張某某與原告之間所有債務(wù)均已履行完畢，并不存在欠付原告2,000,000元的事實(shí)。被告張某某為了歸還原告的錢款，曾向第三人夏德忠借款2,000,000元，并且另行向第三人夏德忠支付了利息。第三人夏德忠是原告的員工，也是相關(guān)協(xié)議履行過程中與被告張某某進(jìn)行對接的人。原告提供的證據(jù)《協(xié)議書》第一條系本案的關(guān)鍵(甲、乙雙方確認(rèn)……乙方共計(jì)欠付借款本金9,000,000元，利息1,000,000元，合計(jì)共10,000,000元)，其中的9,000,000元實(shí)際包含了第三人夏德忠的2,000,000元，說明被告張某某欠付原告不是9,000,000元，實(shí)際是7,000,000元，考慮到第三人夏德忠的2,000,000元，欠款才是9,000,000元。本案是第三人夏德忠操辦的，因?yàn)楸桓鎻埬衬硾]有寫過借條，也沒有與其就利息有過借條，所以第三人夏德忠用其個(gè)人的2,000,000元偷梁換柱放入原告。被告張某某承認(rèn)欠第三人夏德忠2,000,000元，但對原告的欠款全部予以還清。
　　被告張某某提供了其與第三人夏德忠之間的微信記錄，證明2,000,000元是被告張某某向第三人夏德忠的個(gè)人借款，第三人夏德忠要求被告張某某付其個(gè)人200,000元的利息。200,000元的利息如何形成？因原告本身存在利息，其問第三人夏德忠個(gè)人借款時(shí)說好按銀行貸款年利率4.5％補(bǔ)償一部分的錢款。2016年12月8日至2018年8月31日大概兩年不到，算來180,000余元，所以給第三人夏德忠整數(shù)200,000元。實(shí)際上被告張某某給了第三人夏德忠250,000元，第三人夏德忠拿了200,000元又要求100,000元，雙方發(fā)生矛盾，后被告張某某給了夏德忠50,000元。后夏德忠要求張某某9月30日還款。所有的微信均是第三人夏德忠要求被告張某某還其個(gè)人的2,000,000元，不是要求被告張某某歸還原告公司的2,000,000元。2,000,000元只有打款記錄，沒有收條。第三人夏德忠擔(dān)心收不回2,000,000元，所以做手續(xù)讓被告張某某確認(rèn)是給原告的2,000,000元。本案賣房抵債時(shí)程1確認(rèn)欠9,000,000元，根據(jù)原告提供的證據(jù)，實(shí)際程1只向原告借款7,000,000元，通過程1確認(rèn)9,000,000元，將被告張某某欠第三人夏德忠的2,000,000元確認(rèn)了進(jìn)去。后又將被告張某某確認(rèn)2,000,000元是原告支付的，出現(xiàn)了兩個(gè)2,000,000元。第三人夏德忠用原告的名義確認(rèn)2,000,000元是原告借給被告張某某的2,000,000元，被告張某某承認(rèn)欠第三人夏德忠2,000,000元，但與原告的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清。此外，被告張某某還提供了證人程1的證言。
　　第三人夏德忠述稱，其與被告張某某均從事典當(dāng)行業(yè)務(wù)，其是原告的總經(jīng)理，被告張某某則是另一典當(dāng)行的股東及實(shí)際控制人，但其與被告張某某之間并無任何個(gè)人債權(quán)債務(wù)關(guān)系。無論是書面、口頭還是事實(shí)上均未發(fā)生合作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。被告張某某曾向原告提出借款，但其未予以同意，因?yàn)楸桓鎻埬衬辰?jīng)濟(jì)債務(wù)過多，不能與其發(fā)生借款關(guān)系。無論原告還是第三人夏德忠，均未與被告張某某發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。關(guān)于被告叢中笑與案外人程1是何債權(quán)債務(wù)關(guān)系不在考量范圍內(nèi)，所有的抵押均是被告叢中笑和案外人程1的，以產(chǎn)權(quán)登記顯示為準(zhǔn)。
　　第三人夏德忠未提供證據(jù)。
　　審理期間，被告張某某曾向本院申請對原告提供的2016年12月8日《確認(rèn)書》和2017年3月29日《確認(rèn)書》的書寫形成時(shí)間是否同一時(shí)間進(jìn)行鑒定。
　　本院經(jīng)審理查明以下事實(shí)：
　　(一)2014年12月3日，被告叢中笑、案外人顧某1(作為委托人)向案外人張某(作為受托人)出具《委托書》，載明委托人是坐落于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層房屋的房地產(chǎn)登記權(quán)利人，全權(quán)委托張某代為辦理該址房產(chǎn)與有關(guān)銀行、金融機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)簽訂有關(guān)借款合同、抵押合同(或抵押借款合同)及辦理公證手續(xù)，同意受托人與相關(guān)銀行、金融機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)對所簽訂的借款合同、抵押合同(或抵押借款合同)向有關(guān)公證機(jī)構(gòu)申辦賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，含辦理銀行放貸的儲蓄卡、補(bǔ)辦還貸卡修改密碼，代為歸還上述房地產(chǎn)中的銀行及其他債權(quán)人的借款等事項(xiàng)，委托期限自2014年12月3日起至2016年12月3日止。同日，該《委托書》經(jīng)上海市崇明公證處(2014)滬崇證字第2493號《公證書》公證。
　　2014年12月30日，原告(作為甲方，貸款人)與案外人顧某1(作為乙方，借款人)、被告叢中笑(作為丙方，抵押物共有人)的代理人張某簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》，并經(jīng)上海市閘北公證處(2014)滬閘證經(jīng)字第2808號《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》予以公證。該合同約定案外人顧某1以位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層的房屋抵押向原告借款4,500,000元；月利率0.40％，月綜合費(fèi)率2.10％；借款期限自2015年1月5日至2015年3月4日(以實(shí)際收到金額為準(zhǔn))；續(xù)當(dāng)：借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)期，屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，該合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間內(nèi)繼續(xù)有效；雙方根據(jù)本規(guī)定簽署當(dāng)票或《續(xù)當(dāng)憑證》，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記與增訂補(bǔ)充合同條款的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)與增訂補(bǔ)充合同條款；乙方違反該合同第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償；逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.15%計(jì)，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償為止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.15%計(jì)，違約金因不同的違約行為依該合同約定可重復(fù)計(jì)算。
　　2015年1月5日，原告向案外人顧某1、被告叢中笑的代理人張某交付一張金額為4,500,000元的興業(yè)銀行本票，張某簽收并確認(rèn)收到4,500,000元。當(dāng)日，原告還開具了一張編號為XXXXXXXXX的《當(dāng)票》，載明當(dāng)戶為案外人顧某1、被告叢中笑；當(dāng)物為房產(chǎn)；典當(dāng)金額4,500,000元；月利率0.40％；月費(fèi)率2.10％；綜合費(fèi)用112,500元；典當(dāng)期限由2015年1月5日至2015年3月4日；備注抵押物為上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層。
　　2016年9月2日，原告(作為甲方，被擔(dān)保人)與案外人聚元典當(dāng)公司(作為乙方，擔(dān)保人)、被告張某某簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，載明鑒于借款人顧某1委托張某于2014年12月30日用其名下位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層作為抵押物與原告簽訂了房地產(chǎn)抵押合同，約定由顧某1向原告借款4,500,000元，乙方與丙方特向甲方制作出如下承諾及擔(dān)保：1.乙方和丙方自愿全面恪守履行上述房地產(chǎn)抵押合同中約定的義務(wù)及擔(dān)保責(zé)任；2.丙方承諾以個(gè)人全部資產(chǎn)為借款人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；3.若借款人顧某1屆時(shí)未足額歸還甲方借款本息及所有應(yīng)付費(fèi)用的情況下，甲方可就乙方以及丙方的個(gè)人全部資產(chǎn)進(jìn)行追償；4.擔(dān)保人擔(dān)保的范圍及于被擔(dān)保人的一切債權(quán)，包括但不限于借款本金、借款利息、借款罰息、違約金、被擔(dān)保人追索債權(quán)發(fā)生的任何費(fèi)用、由被擔(dān)保人墊付的各項(xiàng)費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等；5.擔(dān)保人擔(dān)保的期限自該擔(dān)保協(xié)議簽署之日起至被擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)所有債權(quán)止。
　　(二)2016年12月8日，原告(作為甲方，出借人)與被告叢中笑(作為乙方，借款人)、案外人聚元典當(dāng)公司(作為丙方一，擔(dān)保人)、被告張某某(作為丙方二，擔(dān)保人)簽訂《協(xié)議書》，載明鑒于乙方及顧某1曾委托張某與甲方簽有《房地產(chǎn)借款抵押合同》，乙方及顧某1以其名下位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)關(guān)岳西路XXX弄XXX號XXX-XXX層的房屋作為抵押擔(dān)保(以下簡稱原擔(dān)保房產(chǎn))，向甲方借款4,500,000元(以下簡稱原借款)，丙方為原借款提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任，就原借款事宜，各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。主要內(nèi)容：1.該協(xié)議簽署后3日內(nèi)，乙方委托丙方二向甲方償還原借款本金1,000,000元。2.截至2016年12月4日，乙方及顧某1根據(jù)原合同尚欠的利息及綜合費(fèi)共計(jì)225,000元?，F(xiàn)該協(xié)議各方確認(rèn)，該協(xié)議簽署后3日內(nèi)，乙方委托丙方二向甲方償還該欠費(fèi)。3.甲方收到部分本金還款后，乙方及顧某1根據(jù)原合同仍未歸還的借款本金為3,500,000元?，F(xiàn)該協(xié)議各方確認(rèn)，該債務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下，由乙方獨(dú)立承擔(dān)還款義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)于甲方收到部分本金還款后的3日內(nèi)，就該債務(wù)另行簽訂房地產(chǎn)借款抵押合同，借款本金為3,500,000元，并以乙方名下位于上海市周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為新合同的抵押擔(dān)保，甲方無需根據(jù)新合同向乙方實(shí)際支付借款本金，新合同的借款本金直接與該債務(wù)進(jìn)行沖抵。丙方繼續(xù)就新合同為乙方提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任。具體以甲方與乙方另行簽訂的新合同的約定為準(zhǔn)。4.新合同簽署生效并將有關(guān)新?lián)７慨a(chǎn)的抵押手續(xù)辦理完畢之日，原合同正式終止。原合同終止后，甲方應(yīng)配合乙方及顧某1辦理原抵押房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)。
　　2016年12月8日，被告張某某委托案外人顧某2向原告分別轉(zhuǎn)賬支付1,000,000元和225,000元。被告張某某當(dāng)日書面確認(rèn)，鑒于案外人顧某1、被告叢中笑與原告簽有《房地產(chǎn)借款抵押合同》，向原告借款4,500,000元，被告張某某是該合同的擔(dān)保人，根據(jù)該合同履行擔(dān)保義務(wù)，于2016年12月8日向原告償還該借款本金1,000,000元，并支付了2016年10月5日起至2016年12月4日的利息及綜合費(fèi)225,000元。
　　(三)2016年12月8日，原告(作為甲方,貸款人)與被告叢中笑(作為乙方，借款人)簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》，載明借款金額為3,500,000元，月利率0.30％，月綜合費(fèi)率2.20％，借款期限自2016年12月8日至2017年3月7日(以實(shí)際收到金額為準(zhǔn))；續(xù)當(dāng)：借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)期，屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間內(nèi)繼續(xù)有效，雙方根據(jù)本規(guī)定簽署當(dāng)票或《續(xù)當(dāng)憑證》，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記與增訂補(bǔ)充合同條款的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)與增訂補(bǔ)充合同條款；借款期限或借款展期屆滿5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處分抵押物，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；乙方違反該合同第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償，逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.15%計(jì)，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償為止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.15%計(jì)。
　　2016年12月8日，原告(作為甲方，擔(dān)保權(quán)人)與案外人聚元典當(dāng)公司(作為乙方，擔(dān)保人)、被告張某某(作為丙方，擔(dān)保人)簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，載明鑒于被告叢中笑(以下簡稱借款人)與甲方簽有房地產(chǎn)借款抵押合同(以下簡稱借款合同)，以其名下位于上海市周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為抵押擔(dān)保，向甲方借款3,500,000元(以下簡稱該借款)，乙、丙方作為該借款的擔(dān)保方，向甲方作出承諾如下：1.乙丙方以其名下全部資產(chǎn)作為借款人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。2.乙方承諾其擔(dān)保行為已通過乙方董事會/股東會的一致決議。3.若借款人未按時(shí)足額償還借款本息或借款合同所約定的其他付款義務(wù)的，甲方有權(quán)直接要求乙丙任何一方或同時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。乙丙方不得以甲方未先行行使抵押權(quán)或其他物權(quán)擔(dān)保、保證擔(dān)保等為抗辯，拒絕履行保證義務(wù)。4.擔(dān)保人擔(dān)保的范圍及于擔(dān)保權(quán)人的一切債權(quán)，包括但不限于：借款本金、借款利息、借款罰息、違約金、擔(dān)保權(quán)人追索債權(quán)發(fā)生的任何費(fèi)用、由擔(dān)保權(quán)人墊付的各項(xiàng)費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等。5.擔(dān)保人的擔(dān)保期限自主債務(wù)履行屆滿之日起兩年。
　　2016年12月8日，原告向被告叢中笑出具編號為XXXXXXXXX的當(dāng)票，該當(dāng)票載明被告叢中笑以房產(chǎn)作為當(dāng)物，典當(dāng)金額為3,500,000元，綜合費(fèi)用為87,500元，月利率0.30％，月費(fèi)率2.20％，典當(dāng)期限由2016年12月8日起至2017年3月7日止，并備注抵押物為上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室。
　　2016年12月12日，原告取得“滬(2016)浦字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號”《不動產(chǎn)登記證明》(抵押權(quán)登記)，載明權(quán)利人為原告，義務(wù)人為被告叢中笑，抵押物坐落周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額3,500,000元，債務(wù)履行期限2016年12月8日至2017年3月7日。
　　(四)2015年5月13日，案外人張某代案外人程1與原告簽訂一份《房地產(chǎn)借款抵押合同》，金額為4,500,000元。2015年5月14日，張某確認(rèn)收到原告交付的興業(yè)銀行本票金額4,387,500元和現(xiàn)金112,500元。
　　2016年9月2日，被告張某某代案外人程1與原告簽訂一份《房地產(chǎn)借款再抵押合同》，金額為2,500,000元。2016年9月6日和2016年9月8日，原告向程1分別轉(zhuǎn)賬1,500,000元和1,000,000元。
　　2016年12月8日，被告張某某代案外人程1與原告簽訂一份《房地產(chǎn)借款再抵押合同》，金額為2,000,000元。原告于當(dāng)日通過第三人夏德忠向程1分別轉(zhuǎn)賬1,000,000元和500,000元；于2017年3月29日通過第三人夏德忠向程1轉(zhuǎn)賬500,000元。
　　(五)2017年4月7日，原告(作為甲方)與案外人程1(作為乙方)、被告張某某(作為丙方一)、案外人聚元典當(dāng)公司(作為丙方二)、案外人吳某某(作為丁方)簽署《協(xié)議書》，載明鑒于乙方與甲方簽有三份《房地產(chǎn)借款抵押合同》(以下簡稱借款合同)，共計(jì)向甲方借款9,000,000元，并以位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御青路XXX弄XXX號全幢房屋(以下簡稱抵押房屋)作為借款的抵押擔(dān)保。丙方(丙方一與丙方二合稱丙方)為上述借款的擔(dān)保方。該協(xié)議各方就乙方還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.甲乙雙方確認(rèn)，截止至該協(xié)議簽署之日，乙方共計(jì)欠付的借款本金共計(jì)9,000,000元，利息1,000,000元，合計(jì)10,000,000元(以下簡稱該借款)。2.現(xiàn)因乙方無力償還該借款，甲方同意乙方將抵押房屋作價(jià)12,000,000元轉(zhuǎn)讓于甲方指定的第三人即丁方。其中10,000,000元用于歸還該借款；1,500,000元系乙方自愿代被告叢中笑向甲方償還部分借款本金，乙方將自行與被告叢中笑另行結(jié)算該筆代還款，與甲方無關(guān)。無論任何情況，乙方都不得要求甲方返還該筆代還款；余款500,000元按照該協(xié)議第四條、第六條的約定進(jìn)行支付。3.甲乙雙方應(yīng)自該協(xié)議簽署后15日內(nèi)，就抵押房屋簽署相應(yīng)的房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)撤銷手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述手續(xù)由乙方的委托人丙方一代為辦理。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等合計(jì)在500,000元之內(nèi)的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。超過500,000元的部分，應(yīng)由乙方予以承擔(dān)。4.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶交易等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)安排，乙方確保買賣合同中以5,450,000元作為合同價(jià)格進(jìn)行交易過戶，但甲乙雙方確認(rèn)抵押房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)以該協(xié)議第二條的約定為準(zhǔn)。甲方取得相關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的抵押房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更的收件收據(jù)后的五日內(nèi)向乙方支付450,000元。乙方應(yīng)于收到上述款項(xiàng)的當(dāng)日向甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。5.乙方應(yīng)于買賣合同簽署之日起至2017年9月30日止將抵押房屋內(nèi)的現(xiàn)有戶口全部遷出，搬離、移除所有乙方物品，結(jié)清至抵押房屋交付之日止的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視等各種乙方實(shí)際使用或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用后，將抵押房屋交付給甲方。甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)就此簽署書面的房屋交接書。抵押房屋交付甲方后，未搬離或移除的乙方物品視為拋棄物，甲方可自行處置。若乙方逾期交付抵押房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為2,000元/日。6.甲方應(yīng)于抵押房屋交付后的5日內(nèi)，向乙方支付余款50,000元。乙方應(yīng)就此向甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。7.該房屋的產(chǎn)權(quán)正式變更為丁方之日，視為乙方已還清該借款。甲乙雙方就該借款再無任何爭議，雙方債權(quán)債務(wù)已履行完畢。8.若該房屋的相關(guān)買賣合同逾期15日無法簽署或因任何原因?qū)е略摲课莸漠a(chǎn)權(quán)變更無法完成的或乙方有任何違反本協(xié)議的行為，則本協(xié)議自動解除，乙方仍應(yīng)根據(jù)借款合同的約定履行還款義務(wù)。9.丙方作為借款合同的擔(dān)保方，對本協(xié)議已充分知悉并同意，且為乙方履行本協(xié)議所約定的義務(wù)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保期限于本協(xié)議履行期間及主債務(wù)履行屆滿之日起兩年。
　　2017年6月26日，案外人程1在該《協(xié)議書》最后一頁的背面手書了以下文字：“康橋鎮(zhèn)御青路XXX弄XXX號房產(chǎn)名義上由本人擁有，但實(shí)際支配人為張某某，該房產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)(債權(quán)債務(wù))由張某某承擔(dān)所有責(zé)任。與本人無關(guān)。特此聲明！”
　　2017年7月11日，案外人吳某某取得上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御青路XXX弄XXX號全幢房屋的不動產(chǎn)登記憑證。
　　(六)2018年8月30日，被告張某某委托案外人顧某2向第三人夏德忠轉(zhuǎn)賬支付200,000元。2018年10月16日，被告張某某委托案外人顧某2向第三人夏德忠轉(zhuǎn)賬支付50,000元。
　　(七)被告叢中笑在接受本院調(diào)查時(shí)稱系爭借款是其配合被告張某某辦理的，案外人張某是被告張某某的下屬，實(shí)際用款人是被告張某某，對此，原告是清楚的，款項(xiàng)往來是在原告與被告張某某之間進(jìn)行。
　　(八)第三人夏德忠在接受本院調(diào)查時(shí)稱如果是被告張某某借款，原告是不會同意的。之所以向被告叢中笑提供借款，是因?yàn)槠溆猩矸萸矣蟹慨a(chǎn)抵押。
　　本院認(rèn)為，從本案各方當(dāng)事人提供的證據(jù)所反映的款項(xiàng)走向和部分款項(xiàng)的償還情況及當(dāng)事人的陳述來看，被告叢中笑是名義借款人，被告張某某是實(shí)際借款人。但是，根據(jù)合同的相對性原則，且鑒于第三人夏德忠在接受本院調(diào)查時(shí)表明如果是被告張某某借款，原告是不會同意的，其之所以向被告叢中笑提供借款，是因?yàn)槠溆猩矸萸矣蟹慨a(chǎn)抵押，故應(yīng)認(rèn)定被告叢中笑為本案借款合同的主體，由其承當(dāng)借款合同項(xiàng)下的還款責(zé)任。被告叢中笑承擔(dān)還款責(zé)任后，可以另案向被告張某某追償。
　　從2014年12月30日簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》、2016年12月8日簽訂的《協(xié)議書》和《房地產(chǎn)借款抵押合同》以及2016年12月12日的《不動產(chǎn)登記證明》(抵押權(quán)登記)來看，系爭借款本金來源于2014年12月30日簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》，該合同項(xiàng)下借款本金4,500,000元已由原告交付被告叢中笑和案外人顧某1授權(quán)的受托人張某。2016年12月8日所簽《房地產(chǎn)借款抵押合同》是對2014年12月30日所簽《房地產(chǎn)借款抵押合同》項(xiàng)下未盡債務(wù)的重新確認(rèn)，結(jié)合原告與被告叢中笑2016年12月8日所簽《協(xié)議書》的內(nèi)容來看，重新確認(rèn)的借款本金3,500,000元無需再為給付。
　　從原告與案外人程1、被告張某某、案外人聚元典當(dāng)公司、案外人吳某某簽署的《協(xié)議書》來看，案外人程1已經(jīng)以其名下位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御青路XXX弄XXX號房屋的折價(jià)款代為償還了被告叢中笑所欠原告借款本金中的1,500,000元，對此，原告予以認(rèn)可。因此，被告叢中笑尚欠原告借款本金2,000,000元。
　　原告提供的2015年5月13日由案外人張某代案外人程1與原告簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》(金額4,500,000元)、2016年9月2日由被告張某某代案外人程1與原告簽訂的《房地產(chǎn)借款再抵押合同》(金額2,500,000元)、2016年12月8日由被告張某某代案外人程1與原告簽訂的《房地產(chǎn)借款再抵押合同》(金額2,000,000元)及相應(yīng)款項(xiàng)的給付情況，與原告、案外人程1、被告張某某、案外人聚元典當(dāng)公司、案外人吳某某2017年4月7日簽署的《協(xié)議書》相互印證，能夠證明以案外人程1名義與原告之間的借款本金累計(jì)為9,000,000元。案外人程1名下位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御青路XXX弄XXX號房屋的折價(jià)款代為償還被告叢中笑所欠原告借款本金中的僅1,500,000元。被告張某某稱系爭2,000,000元借款系其與第三人夏德忠之間而非與原告之間的借款，不足為信。順便需指出的是，審理期間，被告張某某曾向本院申請對原告提供的2016年12月8日《確認(rèn)書》和2017年3月29日《確認(rèn)書》的書寫形成時(shí)間是否同一時(shí)間進(jìn)行鑒定。對此，本院認(rèn)為，該兩份《確認(rèn)書》的形成時(shí)間，并不影響本案事實(shí)的認(rèn)定，無需鑒定。該兩份《確認(rèn)書》所載明的內(nèi)容已清楚地表明第三人夏德忠累計(jì)支付給案外人程1的2,000,000元是以案外人程1作為借款人與原告2016年12月8日所簽《房地產(chǎn)借款抵押合同》項(xiàng)下的借款。該筆借款與本案無關(guān)。
　　鑒于原告是一家典當(dāng)行，本案系爭借款應(yīng)分為兩個(gè)階段來處理：一是當(dāng)期內(nèi)的借款，根據(jù)典當(dāng)管理辦法的規(guī)定，原告有權(quán)依法收取利息和月綜合費(fèi)；二是當(dāng)期外的逾期借款，應(yīng)按照民間借貸關(guān)系來處理。根據(jù)2016年12月8日簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》，月利率0.30％，月綜合費(fèi)率2.20％，故借款期限(2016年12月8日至2017年3月7日)內(nèi)的應(yīng)付利率和綜合費(fèi)為262,500元。2018年8月30日，被告張某某委托案外人顧某2向第三人夏德忠轉(zhuǎn)賬支付200,000元；2018年10月16日，被告張某某委托案外人顧某2向第三人夏德忠轉(zhuǎn)賬支付50,000元，合計(jì)250,000元，從現(xiàn)有證據(jù)來看，該250,000元并非被告張某某與第三人夏德忠個(gè)人之間的債務(wù)。該250,000元應(yīng)為償還被告叢中笑名下所欠原告的款項(xiàng)。按照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規(guī)定，該250,000元應(yīng)首先償付借款期內(nèi)利息和綜合費(fèi)，故被告叢中笑尚應(yīng)支付原告利息和綜合費(fèi)12,500元。
　　自2017年3月8日起，原告與被告叢中笑之間的借款合同關(guān)系不再屬典當(dāng)關(guān)系，而是民間借貸關(guān)系。鑒于合同約定逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.15%計(jì)，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償為止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.15%計(jì)，現(xiàn)原告主張按年利率24%計(jì)算逾期違約金，并無不當(dāng)。但是，原告計(jì)算逾期違約金的計(jì)算基數(shù)不當(dāng)，本院現(xiàn)依法調(diào)整如下：自2017年3月8日至2017年4月7日，以3,500,000元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算；自2017年4月8日起至實(shí)際清償之日，以2,000,000元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算。
　　根據(jù)2016年12月8日簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》約定，若被告叢中笑不能清償上述債務(wù)，原告有權(quán)就抵押物即被告叢中笑名下位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋行使抵押權(quán)。同時(shí)，根據(jù)原告與案外人聚元典當(dāng)公司、被告張某某2016年12月8日簽訂的《擔(dān)保協(xié)議》，被告張某某應(yīng)對被告叢中笑的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　最后，鑒于被告張某某在2016年12月8日與原告簽訂的《擔(dān)保協(xié)議》中承諾以其名下全部資產(chǎn)為借款人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，若借款人未按時(shí)足額償還借款本息或借款合同所約定的其他付款義務(wù)的，原告有權(quán)直接要求其承擔(dān)保證責(zé)任，故原告訴請被告張某某對被告叢中笑的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并無不當(dāng)，本院予以支持。
　　綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百九十六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第五十三條和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條、第三十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告叢中笑應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告上海匯信典當(dāng)有限公司本金2,000,000元。
　　二、被告叢中笑應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海匯信典當(dāng)有限公司2016年12月8日至2017年3月7日期間的利息及綜合費(fèi)合計(jì)12,500元。
　　三、被告叢中笑應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海匯信典當(dāng)有限公司逾期違約金(以3,500,000元為基數(shù)，按年利率24%，自2017年3月8日計(jì)算至2017年4月7日；以2,000,000元為基數(shù)，按年利率24%，自2017年4月8日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止)。
　　四、若被告叢中笑未能履行本判決主文第一、二、三項(xiàng)所確定的債務(wù)，原告上海匯信典當(dāng)有限公司有權(quán)與被告叢中笑協(xié)商，以被告叢中笑名下位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路XXX弄XXX號XXX室的房屋折價(jià)或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告叢中笑所有，不足部分由被告叢中笑繼續(xù)清償。
　　五、被告張某某應(yīng)就本判決主文第一、二、三項(xiàng)所確定的被告叢中笑的債務(wù)向原告上海匯信典當(dāng)有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　六、駁回原告上海匯信典當(dāng)有限公司的其他訴訟請求。
　　案件受理費(fèi)30,622.40元，由被告叢中笑、被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　
　　

審判員：孫秋芬

書記員：李志斌