原告：上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：陸勇，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：秦濤，北京安博(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地浙江省麗水市。
　　委托訴訟代理人：潘建波，北京市競(jìng)天公誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所律師。
　　委托訴訟代理人：馬靜，北京市競(jìng)天公誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所律師。
　　第三人：上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)峰坤生鮮超市，住所地上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)-8。
　　經(jīng)營(yíng)者：林某某，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：潘建波，北京市競(jìng)天公誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所律師。
　　委托訴訟代理人：馬靜，北京市競(jìng)天公誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所律師。
　　原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(以下稱樊某公司)與被告梁某某、第三人上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)峰坤生鮮超市(以下稱峰坤超市)房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人秦濤，被告及第三人委托訴訟代理人潘建波、馬靜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告樊某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告于2017年12月5日就位于上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)-8號(hào)房屋(以下稱系爭(zhēng)房屋)的租賃合同；2、判令被告支付拖欠的自2018年2月至11月30日租金人民幣(以下幣種同)218,800元(計(jì)算方式：1,446元/天×300天-已付215,000元)；3、判令被告在合同解除后按照每日1,446元的標(biāo)準(zhǔn)支付自2018年12月1日至實(shí)際搬離之日止的房屋占有使用費(fèi)；4、判令被告支付2019年度衛(wèi)生管理費(fèi)2萬(wàn)元；5、判令被告依約承擔(dān)50萬(wàn)元的合同違約金；6、判令第三人對(duì)被告的付款義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任。審理中，原告將第二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求變更為要求被告按照每日1,444元的標(biāo)準(zhǔn)支付自2019年8月1日起至實(shí)際搬離之日止的房屋占有使用費(fèi)，并將第四項(xiàng)訴訟請(qǐng)求變更為要求被告按照每日54.8元的標(biāo)準(zhǔn)支付自2019年2月1日至實(shí)際搬離之日止的衛(wèi)生管理費(fèi)。同時(shí)，原告增加訴訟請(qǐng)求要求被告及第三人返還系爭(zhēng)房屋。事實(shí)與理由：2007年11月，經(jīng)上海市嘉定區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)，原告在上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)投資設(shè)立樊某公司，依法對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行招商、管理。2017年12月5日，原告將其經(jīng)營(yíng)管理的建筑面積約1446平方米的系爭(zhēng)房屋出租給被告經(jīng)營(yíng)生鮮超市，雙方間就此簽訂《合同》。合同約定租金每天每平方米一元，衛(wèi)生管理費(fèi)每年2萬(wàn)元，水費(fèi)每噸4元，電費(fèi)每度1.3元，租金先付后用，簽約時(shí)先將一年的租金交清后方可使用房屋，如逾期，屬違約。合同另約定若逾期繳納租金等相應(yīng)費(fèi)用超過(guò)3天，經(jīng)催告未交付的甲方(出租方)有權(quán)解除《合同》，所有責(zé)任均由乙方(承租方)承擔(dān)。簽約后，被告提出“因資金緊張，請(qǐng)求先支付18年的部分租金，超市開業(yè)后(最遲7月)會(huì)補(bǔ)繳剩余應(yīng)付租金”。簽約同日，被告向原告支付租金21.5萬(wàn)元及押金3.5萬(wàn)元。2018年7月，第三人在租賃場(chǎng)所如期開業(yè)，但被告以超市剛開業(yè)資金緊張等各種理由繼續(xù)拖延租金的支付。同年11月，原告發(fā)現(xiàn)第三人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的法定代表人并非被告，經(jīng)詢問(wèn)，被告稱其為超市的合伙投資人。原告向超市經(jīng)營(yíng)者催討租金時(shí)，超市經(jīng)營(yíng)者又以同被告間存在內(nèi)部爭(zhēng)議為由拒付超市場(chǎng)地租金。2018年11月22日，原告無(wú)奈書面致函被告及超市負(fù)責(zé)人解除《合同》并要求支付拖欠的租金并承擔(dān)違約責(zé)任。綜上，被告拖欠租金的行為已經(jīng)構(gòu)成根本性違約，原告有權(quán)解除合同，超市工商登記人實(shí)際使用租賃場(chǎng)地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)就被告的支付和違約承擔(dān)共同責(zé)任。至于超市合伙人間的矛盾并不是拖欠和拒付租金的理由，就解除合同前被告及超市經(jīng)營(yíng)者應(yīng)支付租金，解除合同至實(shí)際搬離日應(yīng)參照租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占用費(fèi)。同時(shí)，被告及超市經(jīng)營(yíng)人在合同解除后已無(wú)繼續(xù)使用場(chǎng)地的理由，應(yīng)搬離系爭(zhēng)房屋并承擔(dān)就此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任。
　　被告梁某某辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。關(guān)于原、被告之間的租賃合同，被告并未違約，而是原告違約，所以被告不同意解除合同，也不同意支付原告主張的租金、房屋占用費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)以及違約金。另外，本案所涉租賃合同是原、被告之間簽訂的，與第三人無(wú)關(guān)，第三人不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任及違約責(zé)任。
　　第三人峰坤超市述稱，同被告梁某某的答辯意見。
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2007年11月8日，經(jīng)上海市嘉定區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)批準(zhǔn)由馬陸鎮(zhèn)樊某村民委員會(huì)投資在位于上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)組建成立樊某公司管理上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)。2017年11月13日，梁某某向樊某公司支付5萬(wàn)元。2017年12月5日，樊某公司(甲方)與梁某某(乙方)簽訂《合同》一份，約定甲方將系爭(zhēng)房屋出租給乙方，建筑面積約1446平方米，衛(wèi)生費(fèi)每年2萬(wàn)元(暫定)以后按市場(chǎng)調(diào)整再定；租賃期限為2018年2月1日至2023年2月1日止；乙方經(jīng)營(yíng)范圍為生鮮超市；租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天1元(按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn))，租金每年一次性交清后方可租用(先付后用)，如逾期，屬于乙方違約；在經(jīng)營(yíng)期間，電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)按每月結(jié)算后交給甲方，逾期三天，經(jīng)催告仍未支付租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的，屬于違約，甲方有權(quán)解除合同，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)；電費(fèi)暫定每度1.3元，水費(fèi)每噸4元，以后按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整再定；工商管理費(fèi)、稅務(wù)或其他屬于乙方的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)；乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須證照齊全，如無(wú)證經(jīng)營(yíng)，屬乙方違約，造成的后果由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)甲方將收回此營(yíng)業(yè)用房，如乙方辦理證照時(shí)需要甲方提供的材料，由甲方提供，并建立檔案；在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如發(fā)現(xiàn)，乙方屬違約行為，責(zé)任由乙方自負(fù)；如乙方違反合同條款而造成另一方損失的，違約方應(yīng)向非違約方支付違約金50萬(wàn)元。同日，梁某某向樊某公司支付20萬(wàn)元。樊某公司于當(dāng)日向梁某某配偶汪妙美開具收據(jù)兩張，其中一張收據(jù)載明收款金額為35,000元，收款方式為轉(zhuǎn)賬，收款事由為寶安公路XXX號(hào)-8房屋押金，另一張收據(jù)載明收款金額為215,000元，收款方式為轉(zhuǎn)賬，收款事由為寶安公路XXX號(hào)-8房屋租金(2018年2月1日至2018年7月31日)。合同簽訂后，樊某公司將系爭(zhēng)房屋交付梁某某使用，梁某某與案外人林某某在系爭(zhēng)房屋合作經(jīng)營(yíng)生鮮超市即峰坤超市。2018年2月1日，梁某某出具承諾書一份，承諾不在店內(nèi)或房屋內(nèi)亂擺放東西、私自搭建小閣樓、私自亂拉電線、拖線板等，如有出現(xiàn)上述情況和未辦理證照，梁某某與樊某公司雙方將終止合同，后果由梁某某自負(fù)。2018年11月22日，樊某公司委托律師向梁某某發(fā)出《關(guān)于支付房屋租金的律師函》，稱2018年7月后樊某公司向梁某某催討租金，但梁某某仍未依約履行合同約定，該拖欠租金行為已屬根本性違約，若梁某某在收到律師函后3日內(nèi)仍不繳納拖欠租金并賠償違約金，樊某公司將依約解除與梁某某簽訂的《合同》等。梁某某于2018年11月23日收到上述律師函。2018年12月14日，樊某市場(chǎng)管理人員時(shí)本兵與峰坤超市經(jīng)營(yíng)者林某某因房屋租賃發(fā)生糾紛并報(bào)警。同日，梁某某向樊某公司轉(zhuǎn)賬支付303,388元。2019年1月8日，梁某某向樊某公司轉(zhuǎn)賬支付263,530元，摘要為樊某租金19年2月1日至19年8月1日。2019年3月，樊某公司起訴來(lái)院。目前，系爭(zhēng)房屋仍由梁某某用于經(jīng)營(yíng)峰坤超市。
　　對(duì)于上述事實(shí)，當(dāng)事人各方?jīng)]有爭(zhēng)議，本院予以確認(rèn)。但對(duì)租賃房屋的面積、梁某某已付款金額及相應(yīng)的付款指向，樊某公司與梁某某意見不一。1、關(guān)于房屋面積，樊某公司主張系爭(zhēng)房屋的面積為1444平方米，梁某某則主張系爭(zhēng)房屋的面積為1208平方米。梁某某為證明其主張向本院提交了峰坤超市檔案材料，其中市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明載明，位于上海市嘉定區(qū)保安公路2955-8的房屋，于2000年8月由樊某村民委員會(huì)出資建造，面積約1208平方米；房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告載明，上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)保安公路XXX號(hào)為一幢兩層框架結(jié)構(gòu)房屋以及房屋一層層高約為3.5m，建筑面積約為1208平方米等。樊某公司對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性認(rèn)可，但因系爭(zhēng)房屋有兩層，除一層面積1208平方米外，還包括二層面積236平方米，而梁某某支付租金金額也可以印證系爭(zhēng)房屋實(shí)際面積為1444平方米。2、關(guān)于已付款金額及付款指向，樊某公司主張梁某某已付款816,918元，相應(yīng)付款情況為2017年11月13日轉(zhuǎn)賬支付租房定金5萬(wàn)元，同年12月5日轉(zhuǎn)賬支付租金20萬(wàn)元，以上兩筆款項(xiàng)由梁某某配偶汪妙美辦理支付手續(xù)并領(lǐng)取收據(jù)，2018年9月，經(jīng)核對(duì)后確定梁某某拖欠應(yīng)付費(fèi)用303,388元，2018年12月14日，梁某某轉(zhuǎn)賬支付18年度拖欠費(fèi)用303,388元(6筆5萬(wàn)元及一筆3,388元)，2019年1月8日轉(zhuǎn)賬支付2019年房屋占用費(fèi)263,530元。梁某某則主張其已付款1,066,918元，樊某公司向其配偶汪妙美開具金額共計(jì)25萬(wàn)元的收款收據(jù)與其分別于2017年11月13日及2017年12月5日通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的5萬(wàn)元及20萬(wàn)元并非同一筆款項(xiàng)，且梁某某于2018年12月14日支付的303,388元均用于支付租金。樊某公司為證明其主張向本院提交了落款日期為2019年9月16日的對(duì)賬清單，根據(jù)該清單顯示，2018年2月1日至2019年2月1日期間梁某某應(yīng)付款如下：超市一樓租金440,920元(1208平方米×每平方米每天1元×365天)、清運(yùn)費(fèi)(衛(wèi)生費(fèi))20,000元(2018年2月1日至2019年2月1日)、超市二樓租金49,560元(236平方米×每平方米每天1元×210天)、電費(fèi)1,508元(2018年9月)、三合土(垃圾土)8車4,800元(2018年6月裝修時(shí)產(chǎn)生的)、玻璃2塊1,600元(2018年6月裝修時(shí)損壞的)，上述費(fèi)用梁某某已付215,000元，尚欠303,388元未付。梁某某對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性及證明目的均不予認(rèn)可，并表示雙方從未經(jīng)過(guò)對(duì)賬，且其中項(xiàng)目不符合實(shí)際情況，2018年9月前梁某某已支付租金50萬(wàn)元。梁某某為證明其主張向本院提交了收款收據(jù)及銀行電子回單。樊某公司對(duì)該組證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為收款收據(jù)中載明的25萬(wàn)元與其于2017年11月13日及2017年12月5日收到的共計(jì)25萬(wàn)元相對(duì)應(yīng)，是同一筆款項(xiàng)，且收據(jù)上注明的收款方式亦為轉(zhuǎn)賬。
　　審理中，梁某某表示因樊某公司未能配合提供相關(guān)證明，峰坤超市遲遲未能辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照，致使超市經(jīng)辦人江旭峰受到行政處罰，峰坤超市亦因此于2018年9月30日被要求停止經(jīng)營(yíng)。梁某某為此提交了上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局行政處罰決定書及食品經(jīng)營(yíng)許可辦理指南為證。樊某公司對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性認(rèn)可，但認(rèn)為系爭(zhēng)房屋原本用于經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)，經(jīng)改造后由梁某某用于經(jīng)營(yíng)生鮮超市，自樊某公司將系爭(zhēng)房屋交付給梁某某至其對(duì)系爭(zhēng)房屋完成裝修并開業(yè)這段期間，梁某某未要求過(guò)樊某公司提供相關(guān)文件，且合同亦未約定樊某公司需向梁某某提供行政許可的相關(guān)批復(fù)，樊某公司作為出租方，并無(wú)將系爭(zhēng)房屋改造并經(jīng)過(guò)相關(guān)驗(yàn)收后交給梁某某經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。此外，根據(jù)承諾書的約定，梁某某在明知證照不齊全的情況下經(jīng)營(yíng)的，后果應(yīng)自行承擔(dān)，而非由樊某公司承擔(dān)。
　　另查明，1、系爭(zhēng)房屋未取得房地產(chǎn)權(quán)證，亦未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或取得相關(guān)審批手續(xù)。2、峰坤超市于2018年11月1日經(jīng)上海市嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局準(zhǔn)予開業(yè)登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，該超市工商登記經(jīng)營(yíng)者為林某某，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)-8即系爭(zhēng)房屋。
　　本院認(rèn)為，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。本案中，樊某公司起訴要求解除與梁某某簽訂的《合同》，但因系爭(zhēng)房屋未取得建設(shè)規(guī)劃許可證或房地產(chǎn)權(quán)證，故樊某公司與梁某某簽訂的《合同》應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效。合同無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。由于目前系爭(zhēng)房屋由峰坤超市使用，故梁某某與峰坤超市應(yīng)當(dāng)將系爭(zhēng)房屋返還樊某公司。關(guān)于系爭(zhēng)房屋面積，梁某某辯稱樊某公司交付的房屋面積實(shí)為1208平方米，并提交了峰坤公司的檔案材料為證，但是根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告顯示，系爭(zhēng)房屋為一幢兩層框架結(jié)構(gòu)房屋，而梁某某所主張的1208平方米僅為房屋一層面積，并未涵蓋二層。此外，若根據(jù)樊某公司主張的面積1444平方米計(jì)算租金，則系爭(zhēng)房屋半年租金為263,530元，而梁某某于2019年1月8日亦按此標(biāo)準(zhǔn)向樊某公司支付了半年租金，且未就房屋面積提出過(guò)異議，故其主張樊某公司向其交付的房屋面積為1208平方米的意見無(wú)相應(yīng)依據(jù)，本院對(duì)樊某公司主張的面積1444平方米予以確認(rèn)。按此面積計(jì)算，系爭(zhēng)房屋占用使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每日1444元。關(guān)于梁某某已付款情況，雙方對(duì)梁某某于2017年11月13日及12月5日轉(zhuǎn)賬支付的5萬(wàn)元和20萬(wàn)元與樊某公司于2017年12月5日向梁某某配偶開具的收款收據(jù)中載明的25萬(wàn)元是否為同一筆款項(xiàng)各執(zhí)一詞。因收款收據(jù)記載的收款方式為轉(zhuǎn)賬，故梁某某可提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證證明其主張的付款情況，但梁某某未能就此舉證，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。至于其中303,388元是用于支付何種款項(xiàng)，雖然梁某某對(duì)樊某公司提交的對(duì)賬單不予認(rèn)可，并認(rèn)為該款均用于支付租金，但該金額并非整數(shù)，亦非月租金的整數(shù)倍，與通常交易習(xí)慣不符，反而與對(duì)賬單中的結(jié)算金額相吻合，且付款時(shí)間在對(duì)賬之后，故樊某公司陳述梁某某支付該款即為對(duì)賬單載明的欠款，具有高度蓋然性，本院予以采信。綜上，梁某某已支付房屋占有使用費(fèi)至2019年7月31日及支付衛(wèi)生管理費(fèi)至2019年1月31日。雖然涉案合同無(wú)效，但因樊某公司已將系爭(zhēng)房屋交付梁某某使用，故梁某某仍應(yīng)向樊某公司支付至其搬離系爭(zhēng)房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)及衛(wèi)生管理費(fèi)，使用費(fèi)及衛(wèi)生管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)可參照雙方原合同約定的租金及衛(wèi)生管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。梁某某辯稱樊某公司未配合提供相關(guān)證明致使其未能按期取得峰坤超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)而造成超市無(wú)法辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，樊某公司對(duì)此不予認(rèn)可，因辦理相關(guān)證照的義務(wù)人為承租人，梁某某未能舉證證明其未能按期取得相關(guān)證照的是樊某公司所致，而目前營(yíng)業(yè)執(zhí)照已辦出，梁某某亦向樊某公司支付了此前的租金，故本院對(duì)該辯稱意見難以采信。至于樊某公司主張的違約金，因合同無(wú)效，樊某公司根據(jù)該合同要求梁某某支付違約金于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。樊某公司另要求峰坤超市對(duì)梁某某的付款義務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任，缺乏依據(jù)，本院亦不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、第五十八條、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條、第五條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、確認(rèn)原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與被告梁某某于2017年12月5日簽訂的《合同》無(wú)效；
　　二、被告梁某某及第三人上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)峰坤生鮮超市應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)攜其財(cái)產(chǎn)從位于上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)寶安公路XXX號(hào)-8號(hào)房屋內(nèi)遷出，并將該房屋共同返還原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司；
　　三、被告梁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司自2019年8月1日起至實(shí)際搬離房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)(按照每日1,444元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；
　　四、被告梁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司自2019年2月1日起至實(shí)際搬離房屋之日止的衛(wèi)生管理費(fèi)(按照每日54.8元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；
　　五、原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)11,188元，由原告上海樊某集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司負(fù)擔(dān)7,571元，由被告梁某某負(fù)擔(dān)3,617元(被告應(yīng)負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：曹??筠

書記員：張開紅