原告：上海棋強綠化有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：陳衛(wèi)忠，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：侯旻洲，北京市惠誠律師事務(wù)所上海分所律師。
　　委托訴訟代理人：蔣露蓉，北京市惠誠律師事務(wù)所上海分所律師。
　　被告：顧某進，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告上海棋強綠化有限公司訴被告顧某進定金合同糾紛一案，本院于2019年4月23日受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告上海棋強綠化有限公司的委托訴訟代理人蔣露蓉到庭參加訴訟。被告顧某進經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海棋強綠化有限公司向本院提起訴訟請求：一、解除原、被告于2018年1月25日就上海市浦東新區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)簽訂的《定金協(xié)議》；二、判令被告返還給原告首付款人民幣55萬元(以下幣種相同)；三、判令被告雙倍返還原告已支付的定金10萬元；四、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2018年1月25日，原、被告簽訂《定金協(xié)議》，約定被告將位于上海市浦東新區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室房屋轉(zhuǎn)讓給原告，房屋轉(zhuǎn)讓價為140萬元。雙方約定于2018年1月29日簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，如被告不出售系爭房屋，視為違約，退還原告已支付的定金并支付同等金額的違約金。當日，原告支付定金10萬元。2018年1月29日，原、被告一起去中國農(nóng)業(yè)銀行辦理付款業(yè)務(wù)，原告向被告出具兩套房屋的首付款110萬元的本票(本案系爭房屋的首付款為55萬元)，被告將本票背書給案外人朱某某，朱某某于2018年1月30日提取全部款項，說明原告已支付系爭房屋的首付款55萬元。屆時，被告未按約與原告簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。被告因欠款涉訟，系爭房屋被法院查封，被告下落不明，《定金協(xié)議》無法繼續(xù)履行。
　　被告顧某進未到庭應(yīng)訴。
　　經(jīng)審理查明，2018年1月25日，原、被告簽訂《定金協(xié)議》，約定被告將位于上海市浦東新區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室房屋轉(zhuǎn)讓給原告，房屋轉(zhuǎn)讓價為140萬元。協(xié)議第3.2條約定，雙方定于2018年1月29日簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，原告支付給被告首期款55萬元。第7.1條約定，如被告不出售系爭房屋，視為違約，退還原告已支付的定金并支付同等金額的違約金。2018年1月25日，原告以現(xiàn)金方式支付給被告定金10萬元。同日，被告出具《收條》稱，今收到陳衛(wèi)忠(原告法人)購買上海市浦東新區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室定金10萬元。2018年1月29日，中國農(nóng)業(yè)銀行出具一張申請人為原告，收款人為被告，金額為110萬元的本票。2018年1月30日，案外人朱某某在《撤回申請執(zhí)行書》上確認，“收到顧某進農(nóng)行本票一張，金額為壹佰壹拾萬元整”。同日，平安銀行出具出票人為原告，收款人朱某某，金額為110萬元的進賬單。2018年1月29日，被告未按約與原告簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。目前，系爭房屋被上海市浦東新區(qū)人民法院司法查封。
　　本院認為，原、被告簽訂的《定金協(xié)議》作為雙方此后簽訂網(wǎng)簽合同的預(yù)約，系雙方真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。簽訂居間協(xié)議的目的是為了簽訂網(wǎng)簽合同，但被告未按約與原告簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，且系爭房屋目前被司法查封，被告下落不明，原、被告之間的《定金協(xié)議》無法履行，故對原告要求解除《定金協(xié)議》的訴請，本院依法予以支持。合同解除后，被告理應(yīng)將收取的首付款55萬元返還給原告。根據(jù)《定金協(xié)議》約定，被告不出售系爭房屋給原告，視為違約，應(yīng)返還已支付定金并支付同等金額的違約金，故對原告要求被告雙倍返還已支付定金共計20萬元的訴請，本院依法予以支持。被告顧某進經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由，拒不到庭，視為放棄抗辯權(quán)利，本院依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、解除原告上海棋強綠化有限公司與被告顧某進于2018年1月25日就上海市浦東新區(qū)慈竹路XXX弄XXX號XXX室房屋簽訂的《定金協(xié)議》；
　　二、被告顧某進在本判決生效之日起十日內(nèi)返還給原告上海棋強綠化有限公司房款人民幣550,000元；
　　三、被告顧某進在本判決生效之日起十日內(nèi)雙倍返還給原告上海棋強綠化有限公司定金共計人民幣200,000元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費人民幣11,632元，由被告顧某進負擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：田有娣

書記員：楊怡霖