原告：上海新贏投資管理有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：張素麗，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：張珂，男，1986年2月2日生，漢族，住河北省邢臺(tái)市。
　　委托訴訟代理人：王曉陽(yáng)，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市崇明區(qū)。
　　法定代表人：周高燦，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：高紅海，男，1991年2月27日生，漢族，住安徽省安慶市。
　　原告上海新贏投資管理有限公司與被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司商品房委托代理銷(xiāo)售合同糾紛一案，于2020年4月1日起訴來(lái)院，本院于同日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員樊形鋒獨(dú)任審判，于同年4月22日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海新贏投資管理有限公司之委托訴訟代理人張珂、王曉陽(yáng)，被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司之委托訴訟代理人高紅海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海新贏投資管理有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求判令：一、由被告支付原告?zhèn)蚪?0000元(人民幣，下同)；二、由被告支付違約金100000元。事實(shí)與理由：原、被告定有商品房分銷(xiāo)代理合同，約定了傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及違約條款。合同簽訂后，原告介紹一客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅。原告要求被告按合同結(jié)算傭金，被告以各種借口推諉。2019年10月31日，原告將傭金申請(qǐng)書(shū)及發(fā)票郵寄被告，被告簽收后仍拒付傭金。故起訴來(lái)院，要求被告支付傭金并按合同支付違約金。
　　原告上海新贏投資管理有限公司為證明其主張，向本院提供了《中南泓悅府項(xiàng)目分銷(xiāo)代理合同》、客戶(hù)確認(rèn)單、客戶(hù)簽約申報(bào)表、商品房合同備案證明、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、與被告公司員工的微信聊天記錄、原告法人與被告的聊天記錄、原告法人與開(kāi)發(fā)商的聊天記錄。
　　被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辯稱(chēng)，原告公司在與蘇州帝標(biāo)公司合作中有退房情況，結(jié)算后應(yīng)退還被告相應(yīng)款項(xiàng)，但原告公司拒絕退還。原告圖片是發(fā)給被告了，但被告沒(méi)有讓原告開(kāi)票，因?yàn)楸桓孢@邊錢(qián)沒(méi)準(zhǔn)備好。另外，原告公司以各種方式恐嚇威脅被告公司員工，造成被告公司員工離職、公司項(xiàng)目無(wú)法運(yùn)營(yíng)等后果。故被告不同意原告的訴請(qǐng)。
　　被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供了業(yè)務(wù)回單及明細(xì)表、短信截圖等證據(jù)。
　　經(jīng)審理查明，一、2019年4月1日，原被告簽訂《中南泓悅府項(xiàng)目分銷(xiāo)代理合同》，約定了被告為原告分銷(xiāo)代理中南泓悅府項(xiàng)目，委托合作期限為2019年4月1日至12月30日。傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為，成交房源面積80平方米以上，60000元一套；80-60平方米，50000元一套等；結(jié)傭條件為：A、已售并在房地產(chǎn)網(wǎng)上備案、B、由原告開(kāi)具與被告抬頭相符的服務(wù)費(fèi)發(fā)票、C、貸款客戶(hù)銀行審批通過(guò)，結(jié)傭時(shí)間為滿(mǎn)足以上ABC條件后，被告提交結(jié)傭申請(qǐng)，被告在收到原告請(qǐng)傭申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放；被告付款的，原告必須提供合法有效的發(fā)票等內(nèi)容。
　　該合同第八條第2款，雙方約定：雙方同意，一方有違反本協(xié)議或違規(guī)事件，經(jīng)審查核實(shí)后，另一方有權(quán)決定要求違約方按下述方式承擔(dān)違約責(zé)任，并要求繼續(xù)履行合同或無(wú)條件解除合同：(1)違約方向守約方支付經(jīng)核實(shí)的違規(guī)事件所涉及金額之和的二倍作為違約金；(2)違約方向守約方支付合同履行總價(jià)款的10%作為違約金。守約方對(duì)違約方前述違約金額及支付方式享有選擇權(quán)，且違約方承擔(dān)責(zé)任不以合同是否繼續(xù)履行為條件。并且守約方保留追究違規(guī)行為人法律責(zé)任的權(quán)利。
　　二、上述合同簽訂后，原告進(jìn)行代理銷(xiāo)售活動(dòng)。經(jīng)原告介紹，2019年4月26日客戶(hù)王女士與開(kāi)發(fā)商嘉興中南錦樂(lè)嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，該房面積為62.57平方米。同日完成備案，銀行貸款亦已辦理完成。
　　之后，原、被告間為結(jié)傭事宜，通過(guò)微信等方式多次進(jìn)行協(xié)調(diào)，但均未取得一致意見(jiàn)。2019年10月31日，原告以EMS方式，向被告公司郵寄傭金申請(qǐng)書(shū)及擬開(kāi)發(fā)票照片，要求被告公司支付傭金50000元。被告公司于2019年11月4日簽收。之后，被告公司未付款，故涉訟。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的分銷(xiāo)合同，系雙方的真實(shí)意思表示，均應(yīng)恪守履行。庭審中，雙方對(duì)于原告已分銷(xiāo)成功房屋一套均無(wú)異議，現(xiàn)原告根據(jù)相應(yīng)分銷(xiāo)房屋的面積，要求被告支付50000元傭金，本院予以支持。被告認(rèn)為，經(jīng)結(jié)算原告尚應(yīng)退還蘇州帝標(biāo)公司相應(yīng)退房款項(xiàng)，本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告與蘇州帝標(biāo)公司的退房款糾紛，與本案系不同的法律關(guān)系，被告的該辯解意見(jiàn)本院不予支持。原告另訴請(qǐng)要求被告支付違約金，符合合同約定，但考慮到原告實(shí)際請(qǐng)傭時(shí)間，以及當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度、實(shí)際損失等因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，酌情確定被告向原告支付違約金15000元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第一百一十四條第一、二款的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新贏投資管理有限公司分銷(xiāo)傭金人民幣50000元；
　　二、被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海新贏投資管理有限公司違約金人民幣15000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)人民幣3300元，減半收取計(jì)人民幣1650元，由原告上海新贏投資管理有限公司負(fù)擔(dān)人民幣937元，被告上海帝標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)人民幣713元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　附：相關(guān)的法律條文
　　1、《中華人民共和國(guó)合同法》
　　第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
　　第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
　　……
　　

審判員：樊形鋒

書(shū)記員：陸槿君