原告(反訴被告):上海新歆建筑裝潢材料有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
法定代表人:汪學斌,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李云華,上海焦偉云律師事務所律師。
被告(反訴原告):王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
被告(反訴原告):李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。
上列兩被告(反訴原告)共同委托訴訟代理人:柴小雪,上海利歌律師事務所律師。
原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司(以下簡稱新歆公司)與被告(反訴原告)王某某、李某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)新歆公司的委托訴訟代理人李云華及其法定代表人汪學斌,被告(反訴原告)王某某及其與被告(反訴原告)李某某的共同委托訴訟代理人柴小雪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告(反訴被告)新歆公司向本院提出訴訟請求:1、要求王某某、李某某支付裝修工程尾款人民幣(以下幣種均為人民幣)333,268元(合同價款76.4萬元+代購材料款373,376.64元+增加工程款255,891.74元+挖土及外墻涂料工程款10萬元-已付工程款116萬元)。2、要求王某某、李某某按日1%計算,支付2017年7月13日起至實際支付上述款項之日止的逾期付款違約金,按照每天50元計算,支付從2012年8月10日至2013年6月15日及2013年8月30日至2014年1月5日、2014年3月10日至2015年7月10日期間的窩工違約金93,250元(含窩工違約金42,520元及工人工資51,000元)。3、判令王某某、李某某支付公證費6,500元。事實和理由:2012年5月21日,李某某與新歆公司簽訂裝飾裝修施工合同,約定,新歆公司為李某某裝修寶山區(qū)美蘭湖路XXX弄XXX號別墅(以下簡稱19號房屋),工程總價76.4萬元(不含發(fā)票應繳稅)。因李某某要求增加裝修項目,及新歆公司代付材料款等,實際工程款大幅增加。王某某、李某某經(jīng)常在國外及外地,通過微信、電子郵件等遙控指揮,致使裝修項目不斷的修正、反復、返工,工程不能按進度施工,造成大量的窩工損失,延長了工期。2014年4月,工程得以竣工。但王某某、李某某拒絕驗收交付,強行入住。至2017年10月30日,王某某、李某某已付工程款116萬元,經(jīng)新歆公司催告,王某某、李某某拒絕支付剩余工程款,故涉訴。
被告(反訴原告)王某某、李某某反訴并辯稱,王某某、李某某系夫妻,兩人共支付新歆公司工程款119萬元。王某某、李某某已經(jīng)超付工程款,不同意支付工程款及逾期付款違約金。新歆公司施工質(zhì)量問題導致工期延誤,不同意支付窩工及停工違約金。王某某、李某某向本院提出反訴請求:1、判令新歆公司返還工程款627,533.29元,并按中國人民銀行同期貸款利率計算支付該款自2014年3月1日起至實際返還之日止的利息。2、判令被告新歆公司按每日50元計算,支付2012年12月1日至2014年9月20日期間的延誤工期賠償金33,000元,并按每日500元計算,支付2014年9月21日至2016年10月8日期間的延誤工期違約金374,000元。事實和理由:2014年4月29日,因新歆公司大理石施工存在嚴重質(zhì)量問題,雙方簽訂了整改協(xié)議和整改方案,新歆公司承諾對大理石進行更換和整改,并于2014年5月31日前整改完畢,延期完工按每日1,000元支付違約金。2014年7月31日,王某某、李某某委托監(jiān)理單位驗收,監(jiān)理單位認定大理石材料不合格,施工質(zhì)量不符合規(guī)范,驗收不合格。2014年9月11日,雙方約定新歆公司對質(zhì)量問題繼續(xù)進行整改維修,并在一周之內(nèi)完成,每延期一日違約金2,000元,但新歆公司未予整改。2014年9月30日、11月20日、2016年8月1日,王某某、李某某與上??浊蹐@林綠化工程有限公司簽訂《美蘭湖19號別墅地下室滲漏補修及裝修缺陷修復承包協(xié)議書》,與上海升優(yōu)防水工程有限公司簽訂《防水施工合同書》,與上??浊蹐@林綠化工程有限公司簽訂《工程承包協(xié)議書》,共支付維修費262,700元。2014年10月19日,王某某、李某某與上海聚通建筑裝飾工程有限公司簽訂《大理石返工施工協(xié)議》,支付返工費183,700元。2014年6月17日至2017年7月19日期間,還發(fā)生零星工程返修費26,533元。
原告(反訴被告)新歆公司針對反訴辯稱,王某某、李某某支付了新歆公司119萬元,其中116萬元系工程款,還有3萬元系支付新歆公司墊付的購置馬桶費用。新歆公司的施工質(zhì)量沒有問題,王某某、李某某在裝修完工后對原設計方案不滿意,重新進行設計施工,產(chǎn)生的施工費用與新歆公司無關。不同意王某某、李某某的反訴請求。
經(jīng)審理查明,2012年5月21日,李某某(甲方)與新歆公司(乙方)簽訂了《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》,約定,乙方為甲方的19號房屋進行裝修,承包方式為部分承包;總價款為76.4萬元;工期從2012年6月1日開工,至2012年11月30日竣工;合同簽訂當日,乙方支付35%即259,350元,水電管線隱蔽工程通過驗收支付30%即22萬元,油漆工進場前支付30%即22萬元,驗收通過當天支付5%即41,650元,質(zhì)保金3%即23,000元;乙方原因造成工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工,經(jīng)過修理或返工后,造成逾期交付的,乙方應當承擔違約責任;因乙方原因造成工期逾期交付的,每逾期一天,乙方應賠償給甲方50元;由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工期,并有權要求賠償停工、窩工損失,每逾期一天,甲方應賠償給乙方50元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方應賠償乙方50元,工期順延;按預算單上的材料(價格、品牌)施工采購,如有變更按變更后的價格品牌進行采購,工程款按變更后的材料費、人工費進行增減決算。
2014年9月11日,李某某(甲方)與汪學斌(乙方)簽訂協(xié)議,主要約定,雙方就19號別墅裝修整改事宜達成協(xié)議;地下室酒窖漏水整改要在2014年9月18日前全部完工;陽光房要在2014年9月20日前全部完工,并達到規(guī)范要求;廚房排油煙機處漏水工程整改要在2014年9月18日前完成;地下室掃尾工程(含壁箱制作安裝等)要在2014年9月18日前完成;主衛(wèi)淋浴房安裝在2014年9月20日前全部完成;主臥窗下部墻體滲水整改工程在2014年9月18日前全部完工;主衛(wèi)浴缸安裝調(diào)試要在2014年9月20日前全部完成;主臥走道與陽光房連接處木地板整改工程在2014年9月18日前全部完工;所有大理石全部更換,要在2014年9月20日前全部完成;若乙方未按該協(xié)議要求完成,每遲延一天,按2,000元/天標準向甲方支付違約金。
2017年7月10日,新歆公司向王某某、李某某位于19號房屋的地址郵寄了“請求結(jié)算、支付裝修工程尾款的聯(lián)系函”、“窩工損失賠償說明書”、“美蘭湖路XXX弄XXX號別墅付款清單”。
另查明,王某某、李某某于2012、2013年共計支付了新歆公司工程款116萬元,此外,王某某還于2013年10月16日轉(zhuǎn)賬支付新歆公司3萬元,備注為衛(wèi)生間馬桶等款項。
審理中,新歆公司提供如下證據(jù)
2012年5月至2015年7月間,新歆公司與王某某之間的往來電子郵件,主要內(nèi)容為,雙方溝通裝修方案、進度,新歆公司向王某某報價、催款等。
王某某、李某某表示,對上述電子郵件的真實性無異議。
王某某、李某某提供如下證據(jù):
1、2014年9月30日,李某某與上海孔芹園林綠化工程有限公司(以下簡稱孔芹公司)簽訂的《19號別墅裝修缺陷處理承包協(xié)議書》,約定,包工包料全部工程費用62,900元,工期60天。該協(xié)議書所附報價清單載明,酒窖漏水維修31,900元,空調(diào)維修1萬元,車庫地面翻建8,000元,地下室墻面漏水及涂料處理廚房油煙機漏水處理13,000元。
2、2014年10月19日,李某某(甲方)與上海聚通建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱聚通公司)簽訂的《大理石返工施工協(xié)議》,約定,乙方承包甲方發(fā)包的19號別墅廳、壁爐、墻面、窗臺等大理石返工事宜,工程造價123,585.30元,工程承包方式為包工包料,工期50天,乙方負責人為錢世豪。
3、2014年11月20日,李某某(甲方)與上海升優(yōu)防水工程有限公司(以下簡稱升優(yōu)公司)簽訂的《防水施工合同書》,約定,施工地點為19號別墅地下室,總造價7,000元,完工時間為2014年12月8日。
4、2016年8月1日,李某某(甲方)與孔芹公司簽訂的《工程承包協(xié)議書》,約定,工程名稱為19號別墅地下室酒窖、健身房漏水拆除新建,包工包料全部工程費用為211,225元,工期至2016年10月8日結(jié)束。
5、李某某于2014年5月至2018年2月期間支付吳孔芹、李祿中工程款的轉(zhuǎn)賬記錄及收條,金額共計262,700元。
6、李某某于2014年4月至2014年12月期間支付錢世豪工程款的轉(zhuǎn)賬記錄及收條,金額共計183,700元。
7、零星返修項目明細表,金額為26,533元,及所附收條、發(fā)票、送貨單等。
新歆公司表示,對上述證據(jù)的真實性、合法性、關聯(lián)性均不予認可,新歆公司的裝修質(zhì)量沒有問題,王某某、李某某改變設計理念,重新對房屋進行裝修,與新歆公司無關。
審理過程中,經(jīng)新歆公司申請,本院委托上海大華工程造價咨詢有限公司對系爭工程進行審價。鑒定意見為,合同內(nèi)項目452,971.38元,合同內(nèi)變更項目7,103.33元,王某某、李某某認為合同內(nèi)返工項目233,565.24元,王某某、李某某認為合同內(nèi)非新歆公司施工項目30,507.76元,合計724,147.72元;新歆公司主張的增加、代購項目691,642.38元(新歆公司未提供相關憑證,鑒定單位無法核實)。鑒定后,新歆公司針對增加項目提供相關證據(jù),鑒定單位出具了補充說明,1、鋁合金門窗5,576元,2、木門(含門套、門吸、門鎖五金配件等)75,702元,3、走道、踏步花崗巖9,703元,4、挖土外運無異議工程量150立方米8,067元,有異議工程款部分200立方米10,756元,5、地板差價,按新歆公司提供的送貨單單價220元/平方米-合同單價180元/平方米進行補差價,則補差價為3,344元。
新歆公司表示,合同內(nèi)工程款724,147.72元及增加項目691,642.38元合計總額為工程總價。
王某某、李某某表示,王某某、李某某只認可合同內(nèi)項目452,971.38元,合同內(nèi)變更項目7,103.33元,補充說明中的各項目價格予以認可。有質(zhì)量問題的工程已經(jīng)王某某、李某某維修及返工工程替代,新歆公司對于有質(zhì)量問題的工程費用在審價報告中應當予以扣除,王某某、李某某也不再反訴主張工程維修、返工費用。
以上事實,有新歆公司提供的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》、“請求結(jié)算、支付裝修工程尾款的聯(lián)系函”、“窩工損失賠償說明書”、“美蘭湖路XXX弄XXX號別墅付款清單”、電子郵件、收款明細、鑒定報告,王某某、李某某提供的協(xié)議、付款明細、《19號別墅裝修缺陷處理承包協(xié)議書》、《大理石返工施工協(xié)議》、《防水施工合同書》、《工程承包協(xié)議書》、付款憑證及收條、零星返修項目明細表,及雙方當事人的陳述等予以佐證,并經(jīng)庭審質(zhì)證,本院予以確認。
本院認為,李某某一人與新歆公司簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》,但李某某與王某某系夫妻,王某某參與了裝修的全過程,還支付了工程款,王某某亦未否認其系合同主體,且王某某還以當事人的身份提出反訴,故可以認定李某某系代表其與王某某兩人共同簽訂的合同。《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》系王某某、李某某與新歆公司的真實意思表示,合法有效。
關于工程價款之爭議。合同內(nèi)項目合同、內(nèi)變更項目經(jīng)鑒定分別為452,971.38元,7,103.33元,本院予以確認。合同內(nèi)返工項目233,565.24元,系新歆公司完工后王某某、李某某進行返工,王某某、李某某認為該工程款不應計入合同內(nèi)價款。從新歆公司與李某某簽訂的協(xié)議內(nèi)容看,新歆公司的施工確實存在質(zhì)量問題,李某某還提供了與其他施工單位簽訂的協(xié)議書及付款憑證,以證明王某某、李某某針對裝修質(zhì)量問題進行了返工及維修。故王某某、李某某認為返工工程覆蓋了原新歆公司施工工程,新歆公司不應計算此部分工程款有一定合理性。但王某某、李某某對新歆公司該部分完工的工程是否有必要全部返工也未提供確鑿證據(jù)證明,王某某、李艷麗要求扣除全部工程款233,565.24元,亦不盡合理。本院酌情確定王某某、李某某支付新歆公司該部分工程款12萬元。王某某、李某某主張合同內(nèi)有30,507.76元工程并非新歆公司施工,未提供相應證據(jù),本院不予采信。王某某、李某某應支付新歆公司合同內(nèi)工程款為610,582.47元。新歆公司主張增加工程款及代購費用691,642.38元,未提供相應證據(jù),本院難以采信。新歆公司提供的增加工程及代購材料的相應證據(jù)經(jīng)補充鑒定,金額共計113,148元,本院予以確認。綜上,王某某、李某某共計應支付新歆公司工程款723,730.47元。王某某、李某某支付新歆公司119萬元中3萬元明確系代購馬桶費用,新歆公司主張該款不應計入工程款可以采納。王某某、李某某已付工程款116萬元,扣除上述應付工程款,新歆公司還需退還王某某、李某某436,269.53元。王某某、李某某要求新歆公司支付該款自2014年3月1日的利息,可以準許。新歆公司要求王某某、李某某支付逾期付款違約金、公證費,本院不予準許。
關于窩工費、延誤工期違約金之爭議。王某某、李某某與新歆公司之間基本通過電子郵件溝通裝修方案等,溝通的效率較低,在一定程度上影響了施工進度,同時裝修過程中也出現(xiàn)多處變更、增加項目,也對工期造成影響。新歆公司主張的窩工費和延誤工期違約金,本院不予準許。同理,王某某、李某某主張2014年9月20日前的逾期完工違約金,本院亦不予準許。2014年9月11日,李某某與新歆公司法定代表人汪學斌簽訂協(xié)議,新歆公司最遲于2014年9月20日前完成維修和返工工程,若新歆公司未按該協(xié)議要求完成,每遲延一天,按2,000元/天標準支付違約金。新歆公司未舉證證明其按協(xié)議約定完工,從王某某、李某某提供的與其他施工單位簽訂的協(xié)議書及付款憑證來看,王某某、李某某主張由其他施工單位完成協(xié)議約定的返工和維修工程,可以采信。王某某、李某某主張2014年9月20日之后的逾期完工違約金,可以準許。根據(jù)王某某、李某某提供的《19號別墅裝修缺陷處理承包協(xié)議書》、《大理石返工施工協(xié)議》、《防水施工合同書》記載的施工期限看,維修工程基本至2014年12月底已經(jīng)完成。故上述逾期完工違約金可計算至2014年12月31日??紤]到2,000元/天標準計算違約金標準較高,本院酌情調(diào)整,并確定新歆公司支付王某某、李某某延誤工期違約金2萬元。王某某、李某某提供的2016年8月1日與孔芹公司簽訂的《工程承包協(xié)議書》,內(nèi)容系19號別墅地下室酒窖、健身房漏水拆除新建工程,而李某某于2014年9月30日已經(jīng)委托孔芹公司對地下室進行漏水維修,王某某、李某某再主張新歆公司工期延誤至2016年10月8日,本院不予采納。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、一百一十四條第一、二款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下 :
一、原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi),返還被告(反訴原告)王某某、李某某工程款436,269.53元,并按中國人民銀行同期貸款利率計算,支付該款從2014年3月1日起至本判決生效之日止的利息;
二、原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi),支付被告(反訴原告)王某某、李某某違約金2萬元;
三、駁回原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司的全部訴訟請求;
四、駁回被告(反訴原告)王某某、李某某的其他反訴請求。
本訴案件受理費7,795元,由原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司負擔。反訴案件受理費7,056元,由原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司負擔3,110元,被告(反訴原告)王某某、李某某負擔3,946元。鑒定費38,250元,由原告(反訴被告)上海新歆建筑裝潢材料有限公司,被告(反訴原告)王某某、李某某各半負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:黃文颋
書記員:楊利民
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