原告：上海恒墅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：黃必明，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：謝小勇，上海悅南律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：李軍，上海悅南律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海糖住酒店管理有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：章望成。
　　原告上海恒墅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱“恒墅公司”)訴被告上海糖住酒店管理有限公司(以下簡稱“糖住公司”)居間合同糾紛一案，本院于2019年1月9日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告恒墅公司的法定代表人黃必明及其委托訴訟代理人謝小勇到庭參加訴訟。被告糖住公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告恒墅公司向本院提出訴訟請求：1、被告支付原告服務(wù)費人民幣(以下幣種均為人民幣)100萬元；2、被告向原告支付違約金，按照100萬元的日千分之一的標準，期限自2018年6月14日計算至實際付清之日；3、本案律師費5,000元由被告承擔。事實與理由：2017年2月，被告與產(chǎn)權(quán)人上海中成智谷文化創(chuàng)意有限公司(以下簡稱“中成智谷公司”)簽訂租賃合同，被告承租上海市寶山區(qū)長江路XXX號XXX棟XXX層、XXX-XXX層房屋(以下簡稱系爭房屋)經(jīng)營紅糖酒店。后因被告經(jīng)濟困難遂委托原告尋找承租人將紅糖酒店轉(zhuǎn)讓。在原告的居間介紹下被告于2018年6月8日與案外人北京鉑瑞公寓管理有限公司(以下簡稱“北京鉑瑞公司”)簽訂《紅糖酒店裝修裝飾轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定被告將紅糖酒店轉(zhuǎn)讓給北京鉑瑞公司，中成智谷公司亦同意被告轉(zhuǎn)讓，并與北京鉑瑞公司另行簽訂《租賃合同》。2018年6月8日，中成智谷公司與北京鉑瑞公司簽訂《租賃合同》。2018年6月12日，原、被告補簽《傭金確認書》，約定傭金金額為100萬元，支付日期為出租方與承租方簽完租賃合同五個工作日內(nèi)，如逾期超過五個工作日未支付，被告應(yīng)按傭金金額每天千分之五向原告支付違約金。原告的居間義務(wù)已經(jīng)履行完畢，原告有要求被告支付居間服務(wù)費的權(quán)利，故原告訴至本院。
　　被告糖住公司未作答辯。
　　根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　2018年6月8日，糖住公司(甲方)與鉑瑞公司(乙方)簽訂《紅糖酒店裝修裝飾轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定：甲方與中成智谷公司于2017年2月就上海市寶山區(qū)長江路XXX號中成智谷園區(qū)內(nèi)B2棟樓簽訂《租賃合同》，甲方已經(jīng)對承租物業(yè)進行了部分裝修，因甲方發(fā)生經(jīng)濟困難，已經(jīng)向中成智谷公司提出申請?zhí)崆敖獬蹲赓U合同》，中成智谷公司同意與甲方提前解除合同，現(xiàn)甲乙雙方同意將裝修到一半的紅糖酒店折價800萬元按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方經(jīng)營公寓式酒店及配套商務(wù)；中成智谷公司同意甲方將租賃標的轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意與乙方另外簽訂《租賃合同》。同日，中成智谷公司與鉑瑞公司就系爭房屋簽訂《租賃合同》。
　　2018年6月12日，糖住公司(甲方)與恒墅公司(乙方)簽訂《傭金確認書》，約定：甲方經(jīng)乙方居間介紹與交易相對方進行系爭房屋的租賃交易，甲方作為轉(zhuǎn)讓方的成交價格為800萬元，傭金為100萬元，傭金支付時間為出租方與承租方簽完租賃合同五個工作日內(nèi)支付；甲方應(yīng)按照支付日期及時付款，未經(jīng)乙方同意而延遲支付，如逾期超過五個工作日未支付，甲方應(yīng)按傭金金額每天5‰向乙方支付違約金；如發(fā)生爭議，雙方不能圓滿協(xié)商解決，任何一方可向系爭房屋所在地法院提出訴訟，訴訟費及律師費由違約方負擔。另，恒墅公司為本案訴訟支付律師費5,000元。
　　審理中，恒墅公司自愿將違約金標準調(diào)整為按年利率24%計算。
　　本院認為，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。根據(jù)本案查明事實，恒墅公司已經(jīng)促成糖住公司與案外人簽訂《紅糖酒店裝修裝飾轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中成智谷公司與鉑瑞公司就系爭房屋亦簽訂《租賃合同》，故恒墅公司有權(quán)向糖住公司主張傭金。根據(jù)恒墅公司與糖住公司之間簽訂的《傭金確認書》的約定，傭金數(shù)額為100萬元，現(xiàn)恒墅公司要求糖住公司支付傭金100萬元符合法律規(guī)定，本院予以準許。關(guān)于違約金，糖住公司未按約定期限支付傭金構(gòu)成違約，恒墅公司主張違約金符合法律規(guī)定，本院予以支持?，F(xiàn)恒墅公司自愿將違約金標準調(diào)整為按照年利率24%計算，符合法律規(guī)定，本院予以準許。關(guān)于律師費，《傭金確認書》中約定律師費由違約方負擔，現(xiàn)恒墅公司主張律師費5,000元，符合雙方規(guī)定，本院予以支持。
　　依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一款、第四百二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海糖住酒店管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付原告上海恒墅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司傭金100萬元；
　　二、被告上海糖住酒店管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付原告上海恒墅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司違約金(以100萬元為本金，按照年利率24%為標準，期限自2018年6月16日至實際付清之日)；
　　三、被告上海糖住酒店管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，支付原告上海恒墅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司律師費5,000元。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費收取14,556元，由被告上海糖住酒店管理有限公司負擔；保全費5,000元，由被告上海糖住酒店管理有限公司負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：武恩強

書記員：羊煥發(fā)